تحت الإنشاء

حدائق الجرف المرحلة 3أ

المطور

إمكان

عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

الموقع
عدد الأبنية
أنواع العقارات
فيلا
رسوم حكومية
2%
نوع الملكية
التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

من: ١٫٧ مليون درهم
أبوظبي,الغدير
السعر سيعلن قريبًا
أبوظبي,غنتوت
من: ٤٫٥ مليون درهم
أبوظبي,مدينة مصدر,فاي هيلز
من: ٨٫٣ مليون درهم
أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا
من: ١٦ مليون درهم
أبوظبي,جزيرة السعديات
من: ٦ مليون درهم
أبوظبي,جزيرة الحديريات,فيلل البشاير

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

عن المشروع

يقع مشروع حدائق الجرف المرحلة 3أ في منطقة الغدير في أبوظبي، ويقدم مزيجاً متوازناً بين التصميم العصري والحياة العائلية الهادئة. ويضم المشروع مجتمعاً سكنياً حصرياً يتكون من 174 فيلا مصممة بعناية، تجمع بين الراحة والخصوصية. وقد تم تطوير المشروع من قبل شركة إمكان، حيث تعكس كل فيلا طابعاً معمارياً حديثاً مع تخطيط ذكي يراعي احتياجات الأسرة ويعزز الخصوصية داخل بيئة سكنية متكاملة ضمن قطاع العقارات في أبوظبي.

الموقع المميز: الغدير

يتمتع مشروع حدائق الجرف المرحلة 3أ بموقع استراتيجي يوازن بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة الحيوية. وتُعد منطقة الغدير من أكثر المناطق السكنية طلباً في أبوظبي بفضل بنيتها التحتية المتكاملة وبيئتها المناسبة للعائلات.

ويستفيد السكان من:

التعليم: قرب المدارس الدولية والمؤسسات التعليمية المتميزة
الرعاية الصحية: سهولة الوصول إلى المراكز الطبية والمستشفيات
التسوق والترفيه: قرب مراكز التسوق والمرافق الترفيهية
الأعمال: اتصال مباشر وسهل بالمناطق التجارية في أبوظبي
الطبيعة: قرب الحدائق والمساحات الخضراء والمناطق المطلة على المياه

التصميم المعماري وتصاميم الفلل

يضم المشروع أربعة نماذج مختلفة من الفلل، صُممت بدقة لتلبية أنماط الحياة العائلية المختلفة:

فلل راوية (4 و5 غرف نوم)

توزيع متعدد المستويات يشمل الطابق الأرضي والأول والسطح
مساحات معيشة واسعة مناسبة للتجمعات العائلية
منطقة طعام رسمية مخصصة للاستقبال
مطبخ عصري مجهز بالكامل مع مساحات تخزين عملية
غرف نوم بتصاميم أنيقة وإضاءة طبيعية جيدة

فلل رحال (4 و5 غرف نوم)

تصميم متكامل يشمل الطابق الأرضي والأول والسطح
غرف معيشة مريحة مخصصة للاسترخاء
مساحات طعام عائلية منظمة
مطابخ حديثة بتجهيزات عالية الجودة

وتتميز جميع الفلل بـ:

توزيع مدروس للإضاءة الطبيعية
تهوية جيدة تعزز جودة الهواء داخل المسكن
ارتباط سلس بين المساحات الداخلية والحدائق الخارجية
تشطيبات عالية الجودة ومواد بناء متينة

المرافق والخدمات المجتمعية

تم تصميم مشروع حدائق الجرف المرحلة 3أ ليقدم أسلوب حياة عائلي متكامل من خلال مجموعة واسعة من المرافق:

مرافق المجتمع

حدائق منسقة ومسارات للمشي
مناطق ترفيهية ومرافق رياضية خارجية
مناطق لعب آمنة للأطفال
مركز مجتمعي متعدد الاستخدامات
مسابح بأسلوب المنتجعات للاسترخاء والأنشطة

الأمن والراحة

أمن على مدار الساعة
مجتمع مسوّر مع نقاط دخول منظمة
خدمات صيانة وإدارة متكاملة
مواقف مخصصة لكل فيلا
خدمات اتصال حديثة تشمل الإنترنت عالي السرعة

نمط الحياة والمجتمع

يوفر المشروع بيئة سكنية تركز على الأسرة والصحة والتواصل الاجتماعي، حيث يجمع بين الهدوء والحياة المجتمعية النشطة.

حياة عائلية

شوارع آمنة وممرات مناسبة للأطفال
فعاليات وأنشطة اجتماعية دورية
قرب المدارس والمراكز التعليمية
سهولة الوصول إلى المرافق الصحية

حياة نشطة واجتماعية

مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
مساحات مفتوحة للتفاعل بين السكان
مرافق ترفيهية وثقافية قريبة
برامج تعزز أسلوب الحياة الصحي

سهولة الوصول والتنقل

يوفر المشروع اتصالاً سلساً مع مختلف مناطق أبوظبي والإمارات:

وسائل النقل

وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد
توفر وسائل النقل العامة وخطط مستقبلية للمترو
قرب مطار أبوظبي الدولي
سهولة التنقل بين الإمارات

الخدمات الأساسية

قرب المراكز التجارية في أبوظبي
سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات
توفر المرافق الصحية المتكاملة
قرب مراكز التسوق والترفيه

المطور: إمكان

تقدم شركة إمكان خبرتها الطويلة في تطوير مشروع حدائق الجرف المرحلة 3أ، حيث تشتهر بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة تجمع بين التصميم المتقن والموثوقية.

الموقع

مؤشرات حول أداء المجتمع

الغدير

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٣٫٨ مليون درهم

مزايا

• مسبح داخلي
• حدائق طبيعية
• كاميرات المراقبة
• صالة رياضية
• مطاعم
• منطقة لعب الاطفال

وحدات

من المطور العقاري

فيلا

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات	مخطط طابق
Type 1

قريباً

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات	مخطط طابق
Type 1

قريباً

متوفر في هذا المشروع.

تواصل الآن لمزيد من المعلومات

الأسئلة المتداولة

يُقدّم مشروع حدائق الجرف - المرحلة 3 أ - فرصة استثمارية مميزة بفضل مزيجه الفريد من تصاميم الفيلات الفاخرة، والمرافق المُصممة خصيصاً للعائلات، وموقعه الاستراتيجي في منطقة الغدير. يضم المشروع 174 فيلا مصممة بدقة متناهية، تتراوح مساحتها بين 4 و5 غرف نوم، بتصاميم عصرية، وإضاءة طبيعية، وتشطيبات عالية الجودة. يتمتع السكان بحدائق مُنسقة، ومرافق سباحة، ومناطق لعب للأطفال، ومراكز اجتماعية مُخصصة، مما يُعزز نمط حياة عائلياً مُلائماً. كما يُوفر المشروع خدمات أمنية على مدار الساعة، وبوابات دخول مُحكمة، ومرافق حديثة، بالإضافة إلى سهولة الوصول عبر الطرق السريعة الرئيسية، وقربه من المدارس، والمراكز الصحية، ومراكز التسوق، مما يُعزز راحة السكان. إن محدودية عدد الفيلات، إلى جانب النمو المُتسارع لمنطقة الغدير، يضمن ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، وزيادة الطلب على الإيجار. وبفضل سمعة شركة إمكان المرموقة في التسليم في الوقت المُحدد، والبناء عالي الجودة، والتنمية المُستدامة، يُوفر الاستثمار في مشروع حدائق الجرف - المرحلة 3 أ - دخلاً مضموناً وقيمة طويلة الأجل في سوق العقارات السكنية المُتنامي في أبوظبي. وهذا ما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية آمنة وعالية الجودة.

يقدم مشروع حدائق الجرف - المرحلة 3 أ - مجموعة مختارة من الفيلات الفاخرة المصممة لتجمع بين الراحة العصرية والتصاميم الأنيقة التي تراعي احتياجات العائلة. يضم المشروع نوعين رئيسيين من الفيلات: وحدات من 4 غرف نوم ووحدات من 5 غرف نوم، صُممت كل منها بعناية فائقة لتوفير مساحات داخلية واسعة، ومناطق معيشة عملية، وإضاءة طبيعية وافرة. تُعد الفيلات ذات الأربع غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن مزيج متوازن من المساحات الخاصة والعامة، بينما تستوعب الفيلات ذات الخمس غرف نوم العائلات الأكبر حجمًا بفضل غرف النوم الإضافية ومناطق المعيشة الرحبة. تتميز كل فيلا بمطابخ عصرية، وحمامات بتشطيبات أنيقة، وغرف نوم مصممة بعناية لتحقيق أقصى درجات الراحة والعملية. تشمل المساحات الخارجية حدائق مُنسقة وشرفات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة وخاصة. تقع هذه الفيلات ضمن مجمع سكني مسوّر، وتتمتع بأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مخصصة، وإمكانية الوصول إلى مرافق المجمع مثل مسابح، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق ترفيهية. يمثل مشروع حدائق الجرف المرحلة 3 أ فرصة استثمارية استراتيجية مع طلب قوي على الإيجار وإمكانية ارتفاع القيمة على المدى الطويل في أبوظبي.

مشروع حدائق الجرف المرحلة 3 أ هو مشروع مملوك ومطور من قبل شركة إمكان، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، معروفة بتقديمها مجمعات سكنية فاخرة تتميز بجودة البناء، والممارسات المستدامة، وإنجاز المشاريع في الوقت المحدد. تضمن خبرة إمكان تصميمًا عصريًا، وبنية تحتية موثوقة، ومرافق مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات، مما يجعل المشروع استثمارًا موثوقًا وذا قيمة عالية في سوق العقارات في أبوظبي.