![سامانا روما 3 صورة لمشروع سامانا روما 3 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما من سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3ed7f1-c08d-424d-a336-b1755dd0c1ab/gallery/image/V_rtKniuEDssEWrJT3MnBhb0A1v85-K8w_pJIhE6PQo=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما من سامانا
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أكتوبر ٢٠٢٨
مايو ٢٥، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![سامانا روما 3 صورة لمشروع سامانا روما 3 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما من سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3ed7f1-c08d-424d-a336-b1755dd0c1ab/gallery/image/V_rtKniuEDssEWrJT3MnBhb0A1v85-K8w_pJIhE6PQo=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما من سامانا
![سانكتشواري من بريستيج ون صورة لمشروع سانكتشواري من بريستيج ون من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/68ed02eb-5548-4e75-8741-c4a302bbe3e4/gallery/image/y1iOl3zmi6yEl_SxcGI8m0rprTiXC9wBLB3BMaYI36M=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,ميدان
![ذا آلمينت في شوبا وان صورة لمشروع ذا آلمينت في شوبا وان من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/50a6d69c-f554-431f-a897-800275dd9209/gallery/image/2Y--A6TTPBvj1AB6MPymffWh5wSzslmZH_Nf3nk0DHI=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان
![ذا كادن صورة لمشروع ذا كادن من تطوير بريسكوت العقارية في دبي,ميدان,ذا كادين من بريسكوت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e4193cf9-8933-41bf-ad0f-927d5c04f00b/gallery/image/3gHm5IDYpE9RY2XzLz0OK4ZjBYX7_j-nYKdn8IMuugI=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,ميدان,ذا كادين من بريسكوت
![إيفرلي بليس صورة لمشروع إيفرلي بليس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae604d63-06d8-44e4-8557-b6d97e3143bf/gallery/image/LN_qKnQl6ynMX8UwWONur66MdOiDVhD_dW6VaXoDqaE=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,ميدان
![إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا
70%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد كوف بوليفارد من تطوير إمتياز للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا مميزًا يقع في منطقة دبي لاند (مجتمع دبي لاند السكني – دي إل آر سي) في دبي. يقدم المشروع مزيجًا متوازنًا بين أسلوب الحياة العصري والراحة اليومية، من خلال شقق سكنية مفروشة بتصميمات أنيقة وتشطيبات عالية الجودة، مع مرافق متكاملة وموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق المدينة.
يقع مشروع كوف بوليفارد في منطقة دبي لاند داخل مجتمع دبي لاند السكني (دي إل آر سي)، وهو موقع يتمتع باتصال مباشر بالطرق الرئيسية في دبي، مما يسهل الوصول إلى مراكز الترفيه والخدمات والمناطق الحيوية. يتيح الموقع للسكان الجمع بين الهدوء السكني وسهولة التنقل داخل المدينة، ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في العقارات.
يوفر كوف بوليفارد مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة عملي ومتوازن، وتشمل:
يقدم المشروع شققًا سكنية مفروشة بالكامل بتصميمات مختلفة تناسب احتياجات متعددة:
من المتوقع الانتهاء من مشروع كوف بوليفارد في 30 يونيو 2028.
يبدأ سعر الوحدات في كوف بوليفارد من 1,865,150 درهم إماراتي.
يمثل كوف بوليفارد مشروعًا سكنيًا متكاملًا داخل دبي لاند، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي وسهولة الوصول إلى الخدمات. ويُعد خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن سكن عملي ضمن بيئة حضرية منظمة في سوق العقارات بدبي.
![صورة لمشروع كوف بوليفارد من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,كوف بوليفارد من امتياز - [1] صورة لمشروع كوف بوليفارد من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,كوف بوليفارد من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6d92b367-d4d7-443d-8ce9-c85ece5912b6/master_plan/image/lPRXX5aMKkUmojVo76Bw99LTJv-WrHvdR3c7kgtLDCE=/original.webp)
يُعد المخطط الرئيسي لمشروع كوف بوليفارد من تطوير شركة امتياز للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا أنيقًا تم تصميمه كجزء من المخطط الرئيسي لمجمع دبي لاند ريزيدنس المرموق. يقدّم هذا المشروع متوسط الارتفاع أسلوب حياة حضريًا عصريًا من خلال شقق مفروشة بالكامل تجمع بين الفخامة والعملية في آنٍ واحد. وبفضل تصميمه المعماري الحديث وتشطيباته عالية الجودة ومساحاته المصممة لتلبية أسلوب الحياة العصري، يوفر كوف بوليفارد تجربة معيشية راقية تناسب السكان والمستثمرين على حد سواء. يتمتع المشروع بموقع متميز داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس، ما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز الترفيه والتسوق، ليمنح سكانه بيئة متصلة ومريحة في الوقت نفسه لحياة مدينة متوازنة.

يضم مجمع دبي ريزيدنس ما مجموعه 173 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 7.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 7,305 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1806 | 1,433 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 718,359 | 463 | ٣ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,291,741 | 827 | ٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,511,750 | 1,209 | ١٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,132,197 | 1,640 | ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.