![برجا سمانا براري التوأمان صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٦
يوليو ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![برجا سمانا براري التوأمان صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
![أرانشيا ياردز صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7355575a-0d61-4afb-b795-7acb989c9255/gallery/image/oAblXsuX-PF5s1o5xrIBLvokRAst432p-qRh02s2Hxw=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند
![عزيزي ريفييرا 68 صورة لمشروع عزيزي ريفييرا 68 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 68 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cf83a5d1-1e92-46eb-b094-acca510fc478/gallery/image/EyfBaSHNhoLKnYlba1CxBK0MNlJw2_uR7Yxao6SS5Pc=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 68
![وايت أوبالز صورة لمشروع وايت أوبالز من تطوير أيزن للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,وايت أوبالز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6d16d5b0-ab83-4029-b5c4-b99b15b27df9/gallery/image/oV_XBFEU985Hefnmd6nDJFaAn2v9DXAXBqK5pS2RapU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,وايت أوبالز
![نشاما كامدن صورة لمشروع نشاما كامدن من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,نشاما كامدن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a6c8a00d-e1e3-47b0-ad37-7b60ef41342a/gallery/image/gfWyJJCqizpb0wwQe2C-foGoDtRCEmkC10Nnz0iTBLo=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,تاون سكوير,نشاما كامدن
![سمانا ريزيدنسز صورة لمشروع سمانا ريزيدنسز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f863100-9dc5-4da7-9bd4-441b9e04b69d/gallery/image/8QBJkNR5Msf9GSvIqFVyRm4wh_TkEbzVkxyJDShCBiI=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وادي 645 مشروع سكني متعدد الطوابق يقع في منطقة ماجان بدبي لاند، من تطوير شركة جاد جلوبال. يضم المشروع مجموعة من الشقق العقارية الفاخرة التي تجمع بين التصميم العصري ومستوى معيشي راقٍ، إلى جانب منظومة متكاملة من المرافق الترفيهية والصحية عالية الجودة. يتميز الموقع بطابعه الهادئ البعيد عن صخب المدينة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في بيئة سكنية متوازنة.
يُعدّ وادي 645 نموذجًا يجمع بين الأناقة المعمارية والوظيفية في آنٍ واحد، إذ صُممت كل وحدة عقارية بعناية لتوفير مساحة معيشية مريحة وعملية. يحرص المشروع على دمج المرافق الأساسية والترفيهية المستدامة ضمن بيئة متناسقة، مما يتيح لسكانه نمط حياة متكامل يُلبي احتياجاتهم اليومية.

يضم مجان ما مجموعه 115 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -28.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,848 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ماجان منطقة هادئة جدًا، وهذا أكثر ما أحبه فيها. يسهل التنقل منها، حيث تقع مباشرة على طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة (داون تاون) أو القرية العالمية لا يستغرق وقتًا طويلاً. المنطقة مصانة بشكل جيد، فالطرق والمساحات الخضراء نظيفة، والمباني هنا تُدار بشكل ممتاز عمومًا. كما أنها مناسبة للعائلات، بفضل شوارعها الهادئة داخل المجمع، ومناطق الألعاب المخصصة للأطفال، ووجود محلات السوبر ماركت في الجوار. المطاعم الموجودة بالجوار جيدة، وإن لم يكن عددها كبيرًا بعد، لكن من المتوقع افتتاح المزيد منها مع نمو المنطقة.
ماجان منطقة هادئة جدًا، وهذا أكثر ما يعجبني فيها. سهولة الوصول والخروج منها ملحوظة، حيث تقع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة (داون تاون) أو القرية العالمية لا يستغرق وقتًا طويلاً. المنطقة مُعتنى بها جيدًا، والشوارع والمساحات الخضراء نظيفة، والمباني هنا تُدار بشكل فعال. كما أنها مناسبة للعائلات، بفضل شوارعها الهادئة داخل المجمع، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، ووجود المتاجر الكبرى (السوبر ماركت) بالقرب. المطاعم في المنطقة جيدة، وإن لم يكن عددها كبيرًا بعد، إلا أن المزيد منها يفتتح باستمرار مع توسع المنطقة ونموها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 460 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C2 | 823 | 2 | |
| Type A | 805 | 2 | |
| Type B2 | 811 | 2 | |
| Type D1 | 763 | 2 | |
| Type D2 | 775 | 2 | |
| Type C1 | 811 | 2 | |
| Type E | 847 | ||
| Type B1 | 823 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,249 | 3 | |
| Type 2 | 1,209 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,188,906 | 847 | ١٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,418,157 | 1,209 | ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 478,952 | 460 | ١ يوليو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.