Logo-Ar

ميناتي هومز 1

السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور Januss Developer
المطور
Januss Developer
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أبريل ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    أبريل ٢٩، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع ايفورا ريزيدنسز من تطوير أناكس للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,إيفورا ريزيدنس - [1]

    من: ١٫١ مليون درهم

    دبي,الفرجان,إيفورا ريزيدنس

  • صورة لمشروع ماج كينجدوم من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,أبراج بحيرات الجميرا,(JLT) مجمع K,كينجدوم من ماج

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز المرحلة 10 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10 - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 10

  • صورة لمشروع فرانك مولر فانجارد من تطوير لندن جيت في دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد - [1]

    من: ١٫٣ مليون درهم

    دبي,دبي مارينا,فرانك مولر فانجارد

  • صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,ارجان,بوند إنكلاف

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز إنديجو 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,إنديجو 2 - [1]

    من: ١٫٢ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,إنديجو 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    ميناتي هومز 1 هو مشروع سكني تحت الإنشاء من تطوير شركة جانوس للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الفرجان بدبي. يعيد المشروع تعريف مفهوم السكن العصري من خلال دمج المساحات الداخلية والخارجية بشكل متوازن، مع تصميم معماري حديث وتشطيبات داخلية عالية الجودة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وتنوع مرافقه السكنية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن متكامل في بيئة هادئة ومتصلة بالمدينة.


    الموقع الرئيسي لمشروع ميناتي هومز 1

     

    يقع مشروع ميناتي هومز 1 في منطقة الفرجان، وهي من المناطق السكنية النامية في دبي، وتتميز بسهولة الوصول إلى أهم محاور المدينة والخدمات الحيوية.

     

    أبرز مميزات الموقع:

     

    • قرب مباشر من شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد لتسهيل التنقل داخل دبي وخارجها
    • قرب من مراكز التسوق والمطاعم مثل الفرجان بافيليون وابن بطوطة مول
    • قرب من موقع إكسبو 2020 وما يحيط به من مشاريع تطويرية مستقبلية
    • توفر وسائل النقل العام مثل المترو والحافلات مما يسهل الحركة داخل المدينة

    المرافق والخدمات

     

    يوفر مشروع ميناتي هومز 1 مجموعة من المرافق التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة اليومية للسكان:

     

    • صالة رياضية حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة
    • مسبح كبير مع منطقة للتشمس وشاشات خارجية للترفيه
    • منطقة ألعاب آمنة للأطفال
    • مسبح مخصص للأطفال
    • مناطق للشواء والتجمعات العائلية
    • مناطق جلوس مظللة للاسترخاء
    • غرفة ترفيه متعددة الاستخدامات
    • مساحات عمل مشتركة مناسبة للعمل عن بعد
    • مناطق مخصصة لليوغا والاسترخاء

    أنواع ومساحات الوحدات

     

    يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية:

     

    • شقق غرفة نوم واحدة
      المساحات من 777 إلى 1,132 قدم مربع
      تصميم مفتوح، شرفات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة
    • شقق غرفتين نوم
      المساحات من 1,247 إلى 1,345 قدم مربع
      غرف معيشة وطعام واسعة، حمامات داخلية، ومساحات تخزين إضافية
    • شقق ثلاث غرف نوم
      المساحة: 1,664 قدم مربع
      مناسبة للعائلات مع توزيع عملي للمساحات

    موعد التسليم

     

    • الربع الأول من عام 2027

     

    يعد ميناتي هومز 1 في منطقة الفرجان من المشاريع السكنية التي تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الخدمات. يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تدعم أسلوب حياة متوازن، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي، مما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار على المدى الطويل.

     
     
     

    ميناتي هومز 1 المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع ميناتي هومز 1 من تطوير Januss Developer في دبي,الفرجان,ميناتي هومز 1 - [1]

    يقع مشروع ميناتي هومز 1 ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان، ليقدّم عنوانًا سكنيًا عصريًا صمّمته شركة يانوس ديفيلوبرز. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل، ويضم شققًا من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم بتصاميم فسيحة وتشطيبات عصرية وشرفات واسعة. صُممت الوحدات لتحقيق التوازن بين الراحة والعيش العصري، مع دمج الأناقة الداخلية بالمساحات الخارجية الترفيهية. ويشمل المشروع مساحات مخصصة لليوغا تحت الظل، ومساحات عمل مشتركة، ومسرحًا مفتوحًا بجانب حمام السباحة، ليقدّم تجربة حياة مجتمعية حديثة في الفرجان.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 7 دقائق بالسيارة إلى دبي مول
    • 18 دقيقة إلى نخلة جميرا
    • 24 دقيقة إلى برج العرب
    • 19 دقيقة إلى ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس
    • مطار دبي الدولي: حوالي 35 دقيقة بالسيارة
    • مطار آل مكتوم الدولي: حوالي 25 دقيقة بالسيارة


    المرافق والخدمات


    • صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات
    • حمام سباحة مع منصة استراحة بجانبه
    • أسرّة شمسية ومظلات
    • منطقة ألعاب للأطفال
    • مكان للشواء
    • مساحات عمل مشتركة
    • مناطق يوغا مظللة
    • مناطق جلوس مظللة


    الموقع

    Map preview

    العيش في الفرجان

    الفرجان

    حول الفرجان

    تعلم المزيد

    يضم الفرجان ما مجموعه 210 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 7.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,853 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.2,554
    • متوسط السعر1.8M درهم
    • نطاق السعر450K - 55M
    4.4
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    4.6
    الهدوء والسكينة
    4.3
    الحدائق القريبة
    5.0
    مناسب للعائلات
    4.4
    الصيانة
    4.3
    مواقف السيارات
    4.1
    المرافق
    3.8

    مزايا

    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب الاطفال
    • منطقة للشواء

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1 - Unit 03792
    Type 3 - Unit 021,132
    Type 2 - Unit 04777
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1 - Unit 011,247
    Type 2 - Unit 051,345
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1 - Unit 061,664
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في ميناتي هومز 1

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة1,150,000792١٧ أبريل ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,750,0001,247١٧ أبريل ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم شقَّة2,370,0001,664٢٧ أبريل ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.