نادين المرحله الثانيه من لندن جيت
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ١٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع نادين المرحلة الثانية من لندن جيت في منطقة الفرجان في دبي، ويقدم نموذجاً سكنياً يجمع بين الطابع المعماري الأنيق المستوحى من الطراز الفينيسي والروماني مع لمسات شرقية مستوحاة من العالم العربي. ويأتي المشروع ضمن مجتمع حيوي متكامل يوفر أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة اليومية والتجربة السكنية المتكاملة ضمن سوق العقارات في دبي.
الموقع المميز لمشروع نادين المرحلة الثانية
تتمتع الفرجان بموقع استراتيجي معروف بسهولة الوصول والبنية التحتية المتكاملة، ويُعد من المناطق السكنية المناسبة للعائلات. ويوفر المشروع اتصالاً مباشراً بعدد من أهم الوجهات الحيوية في دبي، مثل:
- القرب من دبي مارينا وشاطئ جميرا ومول ابن بطوطة
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد
- توفر وسائل مواصلات عامة فعالة تشمل محطة مترو الفرجان
هذا الموقع يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة ومريحة.
السمات المعمارية الفريدة
يمتاز مشروع نادين المرحلة الثانية بتصميم معماري يجمع بين الفخامة والتفاصيل الدقيقة، ومن أبرز ملامحه:
- طراز معماري مستوحى من العمارة الرومانية والفينيسية مع لمسات حديثة
- زخارف ونقوش عربية تضيف طابعاً ثقافياً مميزاً
- إطلالات مفتوحة على المدينة من الشرفات الخاصة
- مسبح خارجي فاخر يحيط به بيئة مريحة للاسترخاء
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن ومريح، ومنها:
- مسبح داخلي
- شرفات خاصة لكل وحدة سكنية
- نظام أمن يعمل على مدار الساعة
- منطقة لعب مخصصة للأطفال
مزايا السكن في نادين المرحلة الثانية
يوفر السكن في المشروع مجموعة من المزايا التي تعزز جودة الحياة اليومية:
- موقع حيوي في منطقة الفرجان بالقرب من الخدمات الأساسية والمعالم الترفيهية
- أسلوب حياة سكني يجمع بين الفخامة والتصميم العصري
- مجتمع سكني نشط يوفر بيئة مناسبة للتواصل والاستقرار
المجتمعات الفرعية والمرافق المشتركة
يأتي المشروع ضمن تطوير أكبر يشمل:
- نادين الأولى: ويضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- مرافق مشتركة: تشمل حدائق ومناطق ترفيهية ومساحات تجارية تخدم سكان نادين الأولى والثانية
الخدمات داخل المشروع
يتمتع السكان بمجموعة من الخدمات التي تضمن الراحة اليومية:
- أمن على مدار الساعة لضمان بيئة آمنة
- خدمات صيانة فعّالة وسريعة الاستجابة
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- السعر الابتدائي: 1,402,479 درهم إماراتي
- موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2024
يمثل مشروع نادين المرحلة الثانية من لندن جيت مزيجاً متوازناً بين الطابع المعماري المميز والموقع الاستراتيجي في الفرجان، مما يوفر تجربة سكنية مناسبة للراغبين في العيش ضمن مجتمع متكامل يجمع بين الخصوصية والحيوية في دبي.
نادين المرحله الثانيه من لندن جيت المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع نادين المرحله الثانيه من لندن جيت من تطوير لندن جيت في دبي,الفرجان,مساكن نادين,مساكن نادين 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9904b271-233e-41c7-acbc-84d536d6c414/master_plan/image/Bp5NkJ2EsGaj2ADBMP8rnpV607JRWE8Pav2uhgfSU_E=/original.webp "صورة لمشروع نادين المرحله الثانيه من لندن جيت من تطوير لندن جيت في دبي,الفرجان,مساكن نادين,مساكن نادين 2 - [1]")
يمثل مشروع نادين المرحلة الثانية من شركة لندن جاتا إضافة مميزة إلى مجتمع الفرجان، أحد أبرز الأحياء العائلية النابضة بالحياة في دبي. يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات العملية ليمنح السكان أسلوب حياة متكامل يناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين. تتميز الوحدات السكنية في المشروع باتساع مساحاتها، وتشطيبات عالية الجودة، وتصميم داخلي يركز على الراحة. وبفضل موقعه داخل المخطط الرئيسي للفرجان، يوفر المشروع أجواء هادئة تعزز مفهوم المعيشة المجتمعية، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة ومعالمها الحيوية. كما يتمتع بموقع استراتيجي قريب من موقع إكسبو 2020، مطار آل مكتوم الدولي، ومحطة مترو الفرجان، ما يمنح السكان اتصالًا مباشرًا بوجهات العمل والترفيه في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى موقع إكسبو 2020
- 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه عصري
- مركز لياقة بدنية مجهز
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجارية ومطاعم
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • شرفة
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
معلومات الوحدات ستتوفر قريباً
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مساكن نادين 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,100,000 | 1,463 | ٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,300,000 | 1,542 | ١٠ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 700,000 | 801 | ٤ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الفرجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 134,843 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.