![بريستيج صورة لمشروع بريستيج من تطوير زيمايا للعقارات في دبي,الفرجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/438f4754-bfe4-44af-a4c6-c45a06f9b59e/gallery/image/n_BQAe6uejFXV1RcrIPAzM1IFojDjdx4q8vMhF29UlI=/medium.webp)

من: ٢٫٥ مليون درهم
دبي,الفرجان
السعر عند الإطلاق ٢٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أبريل ٢٠٢٧
أغسطس ١، ٢٠٢٥
فيلا
4%
التملك الحر
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقدم مشروع توري من آي جي أو مفهومًا متطورًا للحياة العائلية الراقية داخل مجتمع سكني يتميز بالتصميم المعماري الحديث والمساحات الواسعة والمرافق المتكاملة. يعكس المشروع إضافة مميزة لسوق العقارات في دبي، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة وخاصة تناسب العائلات الباحثة عن الراحة والاتصال الحيوي بمختلف مناطق المدينة.
يجمع المشروع بين نمط الحياة العصري والمساحات الخضراء والتصميم المدروس، إلى جانب فرص استثمارية واعدة ضمن أحد أكثر المناطق السكنية نموًا في دبي.
يقع مشروع توري من آي جي أو في منطقة الفرجان، وهي واحدة من المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي التي تتميز ببنية تحتية قوية وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المراكز الحيوية للأعمال والترفيه.
أهم المعالم القريبة:
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي واجتماعي متوازن داخل مجتمع سكني متكامل.
فلل 4 غرف نوم
تم تصميم هذه الفلل لتناسب العائلات المتوسطة، وتوفر مساحات معيشة واسعة، وتصميم مفتوح، وحدائق خاصة، ومواقف سيارات مخصصة. تشمل الوحدات أسقفًا عالية، وغرف نوم بحمامات داخلية، وخزائن ملابس، ومطابخ حديثة مجهزة بأجهزة عالية الجودة، إلى جانب أنظمة منزل ذكي.
فلل 5 غرف نوم
تقدم هذه الفلل مساحات أكبر تناسب العائلات الكبيرة، مع أجنحة رئيسية فاخرة، وصالات متعددة، ومساحات خارجية للترفيه، وتراسات واسعة. تتميز بتصميم معماري حديث، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتشطيبات من الرخام، وأنظمة موفرة للطاقة.
مزايا مشتركة بين جميع الفلل:
يمثل مشروع توري من آي جي أو مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين التصميم المعماري الحديث والبيئة العائلية الهادئة. يقدم المشروع وحدات سكنية في قطاع الفلل ضمن موقع متصل بشكل جيد داخل دبي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن طويل المدى أو الاستثمار العقاري المستقر في منطقة تشهد نموًا متواصلًا.

يضم الفرجان ما مجموعه 210 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 6.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,523 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |