![ديستريكت آت غاف وودز صورة لمشروع ديستريكت آت غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d421bbd0-d21b-4700-a038-b1e3048df375/gallery/image/jE84mQRPZB3q-wY7Bxi9Kab8DYRiZYElBaYYtuh6cRA=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت
١٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

مايو ٢٠٢٩
أغسطس ١٥، ٢٠٢٥
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![ديستريكت آت غاف وودز صورة لمشروع ديستريكت آت غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d421bbd0-d21b-4700-a038-b1e3048df375/gallery/image/jE84mQRPZB3q-wY7Bxi9Kab8DYRiZYElBaYYtuh6cRA=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت
![تونينو لامبورغيني 4 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4
![تونينو لامبورغيني المرحلة 3 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة 3 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f351bb52-a569-4bec-8627-e0a331e86518/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3
![تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36356f67-1ae7-46b6-95e7-fa38071eadba/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2
![داماك لاجون - لاجون فيوز 11 صورة لمشروع داماك لاجون - لاجون فيوز 11 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 11 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f1b2388-8e95-4e4a-9228-f03bfaca7e1c/gallery/image/xt1SZd4P96K0M9MHHsCmTNPZEaTg5bKruiwjNACufJc=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 11
![إيميرج ريزيدنسز صورة لمشروع إيميرج ريزيدنسز من تطوير Elysian Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a7b340ae-5517-4880-9e37-b919a164b941/gallery/image/GlP_jZLidZQblTizB_yE3RSqZxb22IKx-_kL3ZlOuYI=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعتبر مشروع كابريا ويست في "غاف وودز" مشروعاً سكنياً رؤيوياً من تطوير شركة ماجد الفطيم، حيث يمزج ببراعة بين الفخامة المعاصرة وهدوء الطبيعة. يمثل هذا المشروع المرحلة الثانية من تطوير "غاف وودز" في منطقة دبي لاند، ويقدم نمط حياة مستداماً مستوحى من البيئة الطبيعية ضمن محيط حضري مزدهر. صُمم المشروع ليلبي تطلعات الراغبين في اقتناء وحدات ضمن فئة الوحدات العقارية التي توازن بين الابتكار المعماري والمسؤولية البيئية.
يتمتع كابريا ويست بموقع استراتيجي في منطقة دبي لاند، مما يضمن للسكان اتصالاً سلساً بأبرز الوجهات الحيوية ومراكز الجذب في الإمارة، وتتضح أهمية الموقع من خلال المسافات الزمنية التالية:
القرية العالمية: تبعد حوالي 15 دقيقة فقط.
وسط مدينة دبي (داون تاون): يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة.
دبي مارينا: تقع على بُعد 25 دقيقة من موقع المشروع.
مطار دبي الدولي: يبعد مسافة 30 دقيقة.
مطار آل مكتوم الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 35 دقيقة.
يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين العيش في ملاذ أخضر منعزل وسهولة التنقل إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.
تم تجهيز مشروع كابريا ويست بمجموعة واسعة من المرافق ذات المعايير العالمية لتعزيز جودة الحياة اليومية للسكان، وتشمل:
مراكز للياقة البدنية، واستوديوهات لليوغا، ومنتجع صحي (سبا).
أحواض سباحة خارجية، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات الهوائية.
حدائق منسقة بعناية ومناطق ألعاب آمنة للأطفال.
ملاعب رياضية متنوعة تشمل ملاعب التنس والباديل.
مساحات عمل مشتركة، وقاعات للفعاليات، ومراكز تجمعات اجتماعية.
تشكيلة من المقاهي والمطاعم الفاخرة ومنافذ البيع بالتجزئة.
يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل شققاً مكونة من غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات "الدوبلكس"، وتتميز جميعها بالمواصفات التالية:
مخططات فسيحة مع تشطيبات من الفئة الممتازة تعكس الرقي.
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لضمان أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية.
دمج كامل لتقنيات المنازل الذكية للتحكم في كافة مرافق الوحدة.
استخدام أجهزة ومواد بناء موفرة للطاقة لتعزيز الاستدامة.
يعيد مشروع كابريا ويست في "غاف وودز" تعريف مفهوم العيش الحضري من خلال الاستدامة، والتميز المعماري، ونمط الحياة الحيوي الذي يركز على المجتمع. ويعد المشروع خياراً مثالياً لمن ينشدون الحصول على إقامة حصرية تنسجم فيها الفخامة الحديثة مع صفاء الطبيعة في قلب سوق دبي العقارية المتطور.
![صورة لمشروع كابريا ويست من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,كابريا ويست - [1] صورة لمشروع كابريا ويست من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,كابريا ويست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/adab496e-6a29-4766-a46f-0cb39128c86e/master_plan/image/qb-2HkHyjYBhuEsh9oh-CUlGTLG0J53x8-I8NTNk5m8=/original.webp)
يمثل مشروع كابريا ويست من ماجد الفطيم المرحلة الثانية من تطوير غاف وودز، حيث يجمع بين أسلوب الحياة العصري والهدوء المستوحى من الطبيعة. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي لغاف وودز، الذي يهدف إلى خلق مجتمع سكني متكامل يعتمد على التصميم البيئي المستدام. تحيط به مساحات خضراء واسعة، ما يمنح السكان بيئة هادئة مرتبطة بسهولة بأبرز وجهات دبي الحيوية.
تم تصميم الوحدات السكنية في كابريا ويست بمعايير معمارية حديثة تركّز على الراحة والاستدامة، مع شقق فسيحة وإطلالات على الطبيعة المحيطة. كما يضم المشروع مرافق متنوعة تشمل مسارات للجري، مراكز لياقة بدنية، ومركزًا لتجربة الغابة، ما يعزز من أسلوب الحياة الصحي والنشط. ويأتي الطابع العمراني متناغمًا مع البيئة الطبيعية ليخلق مجتمعًا يوازن بين الاستقرار والرفاهية.

يضم دبي لاند ما مجموعه 216 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -16.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 6,462 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
منطقة هادئة وميسورة التكلفة في ، مثالية للباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة وصول وتواصل جيدة. إمكانات واعدة مع استمرار نمو المجتمع.
هذا المكان لا يزال قيد التطوير فعليًا؛ لا تزال هناك الكثير من أعمال البناء الجارية، مما قد يمثل مشكلة لبعض السكان. ولكن بصفة عامة، سهولة الوصول ممتازة إلى طريقي E311 و E11، وهو مساحة جيدة ومناسبة للعائلات للإقامة.
منطقة سكنية ملائمة للعائلات مع توفر جميع المرافق والخدمات بالجوار. تضم حدائق محيطة لألعاب الأطفال، ومناسبة للحيوانات الأليفة.
مكان رائع وموقع يتطور.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 829 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,248 | 3 | |
| Type 1+ | 1,569 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,968 | 5 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,653 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,622,000 | 834 | ١٧ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,184,000 | 1,602 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,118,000 | 2,022 | ١٣ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.