![صورة لمشروع داماك لاجون - لاجون فيوز 11 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 11 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f1b2388-8e95-4e4a-9228-f03bfaca7e1c/gallery/image/xt1SZd4P96K0M9MHHsCmTNPZEaTg5bKruiwjNACufJc=/medium.webp "داماك لاجون - لاجون فيوز 11")
من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,لاجوون فيوز 11
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
ديستريكت آت غاف وودز
السعر عند الإطلاق ١٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ماجد الفطيم
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠٢٩
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع شوبا سنترال المرحلة 1 من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/312069b2-9cb5-453f-9100-a3cabbb98024/gallery/image/WRuktn8GJrnWFC9uDZqmbsFhJi3-IxhH9ZFRhyz1Mf8=/medium.webp "شوبا سنترال المرحلة 1")
![صورة لمشروع بوابة المملكة من تطوير Kingdom Development في دبي,الفرجان,بوابة المملكة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/983e2565-e819-48c8-af4e-7eb95f337158/gallery/image/QoljtV0bZ91zhiPLHkY8dQnX2JJQqMqLW5jwcZHWY8k=/medium.webp "بوابة المملكة")
![صورة لمشروع إيدن في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,جبل علي,شوبا سينترال,إيدن في شوبا سنترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7c4e879a-7050-4b44-a4c9-6824cafb2573/gallery/image/IHvBEMAjw8JgHBUb4JGzpXMwcPHPLwqb0FWUXtXn2q0=/medium.webp "إيدن في شوبا سنترال")
![صورة لمشروع غدير في إكسبو فالي فيوز من تطوير إكسبو سيتي دبي في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو فالي,اكسبو فالي فيوز,غدير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2678be8c-5792-4b89-b219-f2365f2f3b45/gallery/image/ka0ojrpgF-FCxDXM79AuxK4r9epQX_9gcbK837BxQSU=/medium.webp "غدير في إكسبو فالي فيوز")
![صورة لمشروع مهرا من تطوير إكسبو سيتي دبي في دبي,مدينة اكسبو,إكسبو فالي,اكسبو فالي فيوز,مهرة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3d872009-4fdc-4c1e-8389-20feabf12fb6/gallery/image/rwQyPsfNc6Gtf_90ZvX8t8NWfW-FmJfz2ncnD28H4js=/medium.webp "مهرا")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: يناير ٢٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
ديستريكت آت غاف وودز مشروع سكني رائد من تطوير ماجد الفطيم، يجمع بين هدوء الطبيعة وأسلوب الحياة العمراني الراقي. يقع هذا المشروع في قلب مجتمع غاف وودز، ويعتمد على مبادئ التصميم البيوفيليكي الذي يدمج العناصر الطبيعية في البيئة المعمارية، مع الالتزام بمعايير الاستدامة البيئية. يتميز المشروع بمنازل أنيقة محاطة بأشجار الغاف المحمية والمساحات الخضراء الواسعة، ضمن واحدة من أكثر المجتمعات الخضراء تطوراً في دبي.
الموقع المتميز
يقع ديستريكت آت غاف وودز في منطقة دبي لاند، ويوفر ربطاً محورياً بأهم مناطق المدينة عبر شبكة طرق رئيسية متكاملة، مع الحفاظ على الطابع الهادئ المستوحى من البيئة الطبيعية.
المسافات إلى المناطق الرئيسية:
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مرسى دبي: 30 دقيقة
- المدينة الأكاديمية: 15 دقيقة
- واحة السيليكون: 10 دقائق
يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى المدارس المتميزة، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق والمطاعم والوجهات الترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر يسراً وراحة.
المرافق والخدمات
- مسارات للمشي ومناطق خضراء بتصميم مستوحى من الغابات
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
- استوديوهات لليوغا والتأمل
- مسابح داخلية وخارجية
- سبا وساونا وملاعب تنس
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- صالة استقبال للسكان ومساحات عمل مشتركة
- سينما مفتوحة وأماكن ترفيه للأطفال
- حديقة مجتمعية ومناطق للشواء
- مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة وحديقة للكلاب
- متاجر تسوق متخصصة
- سوبرماركت للأغذية الفاخرة ومقاهي
- حضانة ومكتبة داخل المشروع
- مركز ثقافي وصالات عرض فنية
- حدائق لمراقبة الطيور وحدائق حسية
- تقنية المنزل الذكي ومحطات شحن السيارات الكهربائية
أنواع الوحدات السكنية
يضم ديستريكت آت غاف وودز تشكيلة من الشقق السكنية المصممة لتناسب أنماط الحياة المختلفة:
شقق غرفة نوم واحدة
- مثالية للأفراد والأزواج
- تصميم مفتوح مع مطبخ مدمج
- نوافذ من الأرض إلى السقف وشرفات تطل على الغابة
شقق غرفتي نوم
- مناسبة للعائلات الصغيرة أو من يحتاجون مساحة أوسع
- غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وإطلالات على المساحات الخضراء من زاويتين
- مساحات معيشة وطعام رحبة
شقق ثلاث غرف نوم
- مصممة للعائلات الكبيرة
- حمامات متعددة وخزائن ملابس واسعة وتراسات كبيرة
- إطلالات بانورامية على أشجار الغاف وأفق المدينة
دوبلكس ثلاث غرف نوم
- خيار مثالي للعائلات الكبيرة الراغبة في مساحة معيشية على مستويين
- حمامات متعددة وخزائن ملابس واسعة وتراسات كبيرة
- إطلالات بانورامية على أشجار الغاف وأفق المدينة
تتضمن جميع الوحدات تشطيبات فاخرة وأرضيات عالية الجودة وحمامات بتصميم يحاكي السبا ومطابخ مخصصة وتقنيات المنزل الذكي.
موعد التسليم
- موعد التسليم المتوقع هو الربع الثالث من عام 2029.
السعر الابتدائي
يُعدّ ديستريكت آت غاف وودز إضافة نوعية لمنظومة المجتمعات السكنية المستدامة في دبي، إذ يوفر بيئة معيشية هادئة وسط الطبيعة دون التنازل عن وسائل الراحة الحديثة. طوّره ماجد الفطيم بمعايير تصميمية وبيئية عالية، مما يجعله وجهة جاذبة للسكن والاستثمار على حدٍّ سواء. تجمع الوحدات العقارية في هذا المشروع بين التصميم البيوفيليكي والمرافق المتكاملة، لتقدم قيمة حقيقية على المدى البعيد في سوق عقارات دبي.
ديستريكت آت غاف وودز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ديستريكت آت غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d421bbd0-d21b-4700-a038-b1e3048df375/master_plan/image/Uybgd_uGTfQuVeUZrdkjccN4iMIxYS1RmeodQ_rLV6Y=/original.webp "صورة لمشروع ديستريكت آت غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت - [1]")
يقدّم مشروع ديستريكت آت غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم مفهومًا مبتكرًا للحياة المستوحاة من الطبيعة في منطقة دبي لاند. يتميز المشروع بكونه أول مجتمع سكني يعتمد نمط الحياة داخل الغابات في دبي، حيث يدمج بين العمارة العصرية والمساحات الخضراء المورقة التي تضم أكثر من 35,000 شجرة. تم تصميم المخطط الرئيسي بعناية ليخلق بيئة سكنية صحية توازن بين الرفاهية والاستدامة، وتمنح السكان تجربة معيشية هادئة وسط أجواء طبيعية ظليلة تعزز الشعور بالراحة والانسجام.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، وتتميز جميعها بتصميمات تراعي كفاءة الطاقة، وأنظمة المنازل الذكية، والارتباط الوثيق بالطبيعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش ضمن مجتمع أخضر متكامل ومستدام.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقتان – القرية العالمية
- 10 دقائق – عالم آي إم جي للمغامرات
- 15 دقيقة – دبي هيلز مول
- 20 دقيقة – الخليج التجاري
- 22 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
المرافق والخدمات
- أكثر من 35,000 شجرة ومسارات مظللة داخل الغابة
- مركز عافية وغابة رياضية في الهواء الطلق
- حمامات سباحة مُكيّفة الحرارة
- مسارات طبيعية للدراجات ومناطق لمراقبة الطيور
- مناطق تعليمية وتفاعلية مستوحاة من البيئة
- ملاعب مغامرات للأطفال
- مركز مجتمعي وساحة تجارية
- صالات عمل مشترك ومساحات اجتماعية
- مناطق صديقة للحيوانات الأليفة وأسقف خضراء
- أنظمة منازل ذكية وميزات موفرة للطاقة
- خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
الموقع
العيش في دبي لاند
حول دبي لاند
تعلم المزيديضم دبي لاند ما مجموعه 217 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -16.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 6,955 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,650
- متوسط السعر3.4M درهم
- نطاق السعر625K - 54M
4.1تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
منطقة هادئة وميسورة التكلفة في ، مثالية للباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة وصول وتواصل جيدة. إمكانات واعدة مع استمرار نمو المجتمع.
- مجهول
هذا المكان لا يزال قيد التطوير فعليًا؛ لا تزال هناك الكثير من أعمال البناء الجارية، مما قد يمثل مشكلة لبعض السكان. ولكن بصفة عامة، سهولة الوصول ممتازة إلى طريقي E311 و E11، وهو مساحة جيدة ومناسبة للعائلات للإقامة.
- Gomathy D.
منطقة سكنية ملائمة للعائلات مع توفر جميع المرافق والخدمات بالجوار. تضم حدائق محيطة لألعاب الأطفال، ومناسبة للحيوانات الأليفة.
- Rashad R.
مكان رائع وموقع يتطور.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 804 | 3 | |
| Type 2 | 937 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,586 | 6 | |
| Type 1 | 1,443 | 6 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,933 | 8 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,552 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ديستريكت
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,670,000 | 828 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,014,000 | 1,481 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,858,000 | 2,954 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات