![صورة لمشروع ماركيز ون من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي, ارجان, ماركيز ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4095ffc3-4952-49cf-8ac5-bc10101d4199/gallery/image/kOXxYkKUNQ8WiS_iG4438x8hxIQlg0im0nmz43tAzD4=/medium.webp "ماركيز ون")
من: ١٫٤ مليون درهم
دبي, ارجان, ماركيز ون
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
ماركيوس انسيجنا
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ماركيز بوينت العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أبريل ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع داماك ديستريكت من تطوير داماك في دبي, داماك هيلز, داماك ديستركت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1318afdf-9e0f-4c40-a0f8-ba20942311d5/gallery/image/hBBH0kxOG924VAj8FBxxt8EtERZIQPfSzkl4cBavksg=/medium.webp "داماك ديستريكت")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي, داماك هيلز, داماك ديستركت
![صورة لمشروع بلمونت من تطوير نشما في دبي, تاون سكوير, بلمونت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2351c97-7bf0-4eb8-bc87-4fe83d15a64a/gallery/image/bs7HVPEO_Odi3RslUKAzLMxmfnDjcND4NwHn1kq7sxg=/medium.webp "بلمونت")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي, تاون سكوير, بلمونت
![صورة لمشروع ريفرسايد فيوز - رويال 1 من تطوير داماك في دبي, مجمع دبي للاستثمار, مجمع دبي للاستثمار 2, ريفرسايد فيوز رويال 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/27799ca2-84ac-4fb7-bc16-a51c89e7f50e/gallery/image/pCoHZFOeGRRm6fBkzVM_FAU6Vd7wfHPBcWEGfCGf_DQ=/medium.webp "ريفرسايد فيوز - رويال 1")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي, مجمع دبي للاستثمار, مجمع دبي للاستثمار 2, ريفرسايد فيوز رويال 1
![صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري 2 من تطوير داماك في دبي, مجمع دبي للاستثمار, داماك ريفرسايد فيو, ريفرسايد فيوز كابري 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24c770a6-0148-42c3-801a-fb7d8608509b/gallery/image/zgiCIcbZnS3-u3ssoEAwsxIZATdt8eVS5wFC9Uplldc=/medium.webp "داماك ريفرسايد فيوز كابري 2")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي, مجمع دبي للاستثمار, داماك ريفرسايد فيو, ريفرسايد فيوز كابري 2
![صورة لمشروع إم بي إل سيجنتشر من تطوير ماج للتطوير العقاري في دبي, أبراج بحيرات الجميرا, (JLT) مجمع R, ام بي ال سيجنيتشير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ad06819-abc0-442e-a330-aa6733afbd3b/gallery/image/G6JncZdI9T-6m3vbrdJS2F7-WfnfBDKEndTQhu6Kv1c=/medium.webp "إم بي إل سيجنتشر")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي, أبراج بحيرات الجميرا, (JLT) مجمع R, ام بي ال سيجنيتشير
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
24%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
36%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يعد Marquis Insignia في Arjan بمثابة شهادة على الفخامة والرفاهية التي لا مثيل لها من خلال شقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تم تطويرها بواسطة Marquis. يقدم التصميم المعماري مزيجًا آسرًا من الجاذبية الملكية والتصميمات المعاصرة، مما يوفر مثالًا للراحة الفخمة. يعد هذا التطوير تحفة فنية تعكس الالتزام بمواءمة الخصوصية والمجتمع ورفع مستوى المعيشة الفاخرة في المشهد العقاري المتغير باستمرار في دبي.
يتمتع بموقع استراتيجي في أرجان، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر للمقيمين الراحة وسهولة الوصول والقرب من المرافق والمعالم السياحية الرئيسية. منطقة أرجان النابضة بالحياة والمتوسعة تمهد الطريق لتجربة تحبس الأنفاس، بعيدًا عن الوتيرة المحمومة للحياة الحضرية، ولكن على بعد دقائق من مراكز الترفيه والتسوق والأعمال في دبي.
تم تصميم كل وحدة بدقة متناهية، مع مزيج متناغم من الألوان المضيئة لتجسيد الوظائف الفاخرة. تتميز الشقق، التي تقع في أجواء خالدة، بمساحات معيشة وفيرة مع إطلالات بانورامية ومزينة بتجهيزات رائعة، من الحنفيات المصممة إلى الأبواب المتألقة، مما يضمن اندماجًا لا تشوبه شائبة بين الأسلوب والفن.
ماركيوس انسيجنا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ماركيوس انسيجنا من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي, ارجان, ماركيوس انسيجنا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1119361e-8d1f-49f9-98cc-a7877b218ab5/master_plan/image/bx1rhg_dYsiuafci83ZvJKE2M33ugTXhD3S_CtvAgX4=/original.webp "صورة لمشروع ماركيوس انسيجنا من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي, ارجان, ماركيوس انسيجنا - [1]")
يأتي مشروع ماركيوس إنسيجنا من تطوير "ماركيوس بوينت" ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة أرجان في دبي، ليقدم مجموعة من الشقق الفاخرة بتصاميم معمارية راقية تجمع بين الطابع الملكي واللمسات العصرية. يحقق المشروع توازنًا مثاليًا بين الخصوصية وروح المجتمع، داخل بيئة هادئة توفر الراحة والانسجام.
يمتاز موقع المشروع بقربه من الطرق السريعة الرئيسية ومرافق حيوية عدة، مما يمنح السكان سهولة تنقل عالية داخل دبي. كما يضم المشروع مجموعة من المرافق الحديثة مثل مسبح سكاي إنفينيتي، منصة يوغا عائمة، وقاعة سينما، ليشكل تجربة سكنية متكاملة ترفع من مستوى جودة الحياة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
- 5 دقائق إلى حديقة الفراشات في دبي
- 10 دقائق إلى مول دبي هيلز
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى القرية العالمية
المرافق و الخدمات
- حمام سباحه سكاي إنفينيتي
- قناة مائية داخلية
- منصة يوغا عائمة
- حمام سباحه ومنطقة ألعاب للأطفال
- صالة رياضية مفتوحة
- قاعة سينما
- منطقة ألعاب مائية
الموقع
مزايا
- • مدرسة دولية
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • مقهى ومطاعم
- • مضمار للجري
- • نادي صحي مشترك
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في ماركيوس انسيجنا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,275,000 | 811 | ٢٢ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,773,956 | 1,288 | ١٣ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,271,964 | 2,091 | ٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو | 66,881,400 | 89,110 | ٤ أكتوبر ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ارجان، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 96,525 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 151,379 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.