![صورة لمشروع ديفاين البراري المرحلة الثانية من تطوير تكميل العقارية في دبي,مجان,ديفاين البراري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/878c7230-0250-463e-9250-d599c0b83aee/gallery/image/HiBPwGLqA8uD-j7R4pp-1mM_tUNobQ-Wg0aNgx2CWAI=/medium.webp "ديفاين البراري المرحلة الثانية")
من: ٧٣٩ ألف درهم
دبي,مجان,ديفاين البراري
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
قصر براري
السعر عند الإطلاق ٧٢٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ARY & MAZ Developments
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
ديسمبر ٣٠، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp "برجا سمانا براري التوأمان")
![صورة لمشروع فيردانيا المرحلة ٤ من تطوير أوبجكت ون في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا المرحلة 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4eace4ff-a782-4fe5-bc32-b44148addac8/gallery/image/3GmB-0q8nRNqR_JHfGtBb7bjyMY_nmh8u3kpHmJ67EU=/medium.webp "فيردانيا المرحلة ٤")
![صورة لمشروع برج واو من تطوير Mr Eight Development في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e865f66d-727c-4527-8e66-fd6396acf8f8/gallery/image/mPILKVIqJC-Z6qQBv6adppXAwZ1IPc0-_FwSh_HYjtc=/medium.webp "برج واو")
![صورة لمشروع ويبريدج جاردنز المرحلة ٤ من ليوس للتطوير العقاري من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,حديقة وايبريدج,ويبريدج جاردنز المرحلة 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/07c541de-b1d0-4363-b59d-9c0da21e98b8/gallery/image/08T8ciQeK21PrJ-AYfRoVIXigEmK5fl6KDIEV4u7ZVc=/medium.webp "ويبريدج جاردنز المرحلة ٤ من ليوس للتطوير العقاري")
![صورة لمشروع إيلين من تطوير Zoya Developments في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/95ca1d31-33be-4dc8-8537-df1956db0f43/gallery/image/V49WXr9JesWwSmEeBg87WFM0JGA5SvxRNxQRpVCz7Go=/medium.webp "إيلين")
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع قصر براري في قلب منطقة مجان ضمن دبي لاند، ويُعد من المشاريع السكنية الفاخرة التي تقدمها شركة آري و ماز للتطوير العقاري. يضم المشروع مجموعة محدودة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، وقد صُمم ليجمع بين أسلوب الحياة العصري والهدوء المحيط بالمساحات الخضراء. يوفر هذا المشروع تجربة سكنية تعتمد على الخصوصية والراحة مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
يعتمد قصر براري على مفهوم سكني يجمع بين التصميم الحديث والطابع الهادئ، حيث يتم توجيه الوحدات السكنية نحو المساحات الخضراء المحيطة. كما يركز المشروع على توفير بيئة مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن متوازن يجمع بين جودة الحياة وسهولة التنقل داخل المدينة.
الموقع: منطقة مجان – دبي لاند
يتمتع مشروع قصر براري بموقع استراتيجي داخل مجان، وهو من المناطق السكنية التي تشهد تطورًا مستمرًا داخل دبي لاند. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحيوية.
مميزات الموقع:
- قرب مباشر من المساحات الخضراء والحدائق العامة
- كثافة سكانية منخفضة توفر خصوصية أعلى
- بيئة هواء أفضل نسبيًا مع مساحات مفتوحة واسعة
- مسارات مخصصة للمشي والجري داخل المجتمع السكني
سهولة التنقل:
- ارتباط مباشر بالطرق الرئيسية في دبي
- الوصول السريع إلى مراكز الأعمال في المدينة
- قرب نسبي من مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه
تُعد منطقة مجان من المناطق التي تستقطب السكان الباحثين عن بيئة هادئة مع بقاء المدينة في متناول اليد، مما يعزز من قيمة قصر براري السكنية.
التصميم المعماري وخصائص الوحدات
يعكس قصر براري أسلوبًا معماريًا حديثًا يعتمد على البساطة والوظيفية، مع الاستفادة من الإطلالات الخضراء المحيطة بالمشروع.
مميزات التصميم الخارجي:
- واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- خطوط معمارية نظيفة وعصرية
- استخدام مواد عالية الجودة تدوم لفترات طويلة
- تصميم ينسجم مع الطبيعة المحيطة
التصميم الداخلي:
- مساحات مفتوحة تزيد من الإحساس بالاتساع
- أسقف مرتفعة لتعزيز الراحة البصرية
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- تشطيبات بألوان هادئة تناسب الطابع السكني
- دمج تقنيات المنازل الذكية داخل الوحدات
المرافق والخدمات
يوفر مشروع قصر براري مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية داخل مجتمع سكني متكامل.
مرافق الترفيه والصحة:
- مسبح مجهز بمناطق مخصصة للأطفال
- مركز لياقة بدنية حديث
- حدائق ومساحات خضراء منظمة
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مسارات للجري والمشي
الخدمات الأساسية:
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- أنظمة إدارة ذكية للمبنى
- خدمات صيانة دورية
- استقبال وخدمات ضيافة للسكان
مساحات مجتمعية:
- بهو استقبال أنيق
- قاعات متعددة الاستخدام
- مناطق خارجية للشواء واللقاءات الاجتماعية
نمط الحياة داخل قصر براري
يوفر قصر براري بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتواصل المجتمعي في نفس الوقت. تم تصميم المشروع ليكون مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة هادئ بعيدًا عن الازدحام.
- بيئة آمنة مناسبة للعائلات
- مساحات لعب وترفيه للأطفال
- مجتمع سكني منظم يتيح التفاعل بين السكان
- مساحات هادئة مناسبة للعمل عن بُعد
- اتصال سريع بشبكة الإنترنت داخل جميع الوحدات
فرص الاستثمار والقيمة السوقية
يبدأ سعر الوحدات في قصر براري من حوالي 725,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا في سوق العقارات في دبي من حيث التكلفة مقابل الموقع والمواصفات.
مميزات الاستثمار:
- موقع داخل منطقة سكنية نامية
- طلب متزايد على الإيجار في المنطقة
- تصميم حديث يناسب السوق المستقبلي
- فرص ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة
تفاصيل التطوير:
- تاريخ التسليم المتوقع: ديسمبر 2028
- أنظمة دفع مرنة على مراحل
- فرصة شراء على الخريطة بأسعار تنافسية
- مطور ذو خبرة في تنفيذ مشاريع سكنية
سهولة الوصول والموقع الجغرافي
يوفر موقع قصر براري اتصالًا جيدًا بأهم مناطق دبي:
- 15 دقيقة إلى دبي مارينا
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
كما يقترب المشروع من:
- القرية العالمية
- آي إم جي عالم من المغامرات
- حديقة دبي المعجزة
- مول الإمارات
- دبي مول
نبذة عن المطور
تتمتع شركة آري و ماز للتطوير العقاري بخبرة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية داخل المنطقة، مع التركيز على جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
قصر براري المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع قصر براري من تطوير ARY & MAZ Developments في دبي,مجان,باراري بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b140d41-de66-4475-8487-09fdb0eb411f/master_plan/image/DyyvQdVoucX81Cz8GuNP82PWK5TMz0fGB4deCYZKcZQ=/original.webp "صورة لمشروع قصر براري من تطوير ARY & MAZ Developments في دبي,مجان,باراري بالاس - [1]")
يقدّم مشروع قصر براري من ماز العقارية مشروعًا سكنيًا ضمن المخطط الرئيسي في منطقة مجان، حيث يضم مجموعة بوتيكية من الشقق ضمن بيئة خضراء في دبي لاند. يركز المخطط الرئيسي على نمط سكن منخفض الكثافة يعزز الخصوصية والارتباط بالطبيعة، مع عناصر معمارية تعتمد على الخطوط البسيطة والنوافذ الواسعة والمواد الطبيعية. يتميز المشروع بموقعه داخل مجان الذي يوفر محيطًا منسقًا ومساحات مفتوحة وإطلالات هادئة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالوجهات الرئيسية في المدينة. وتعتمد التصاميم الداخلية على المساحات المفتوحة والأسقف المرتفعة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية والإطلالات الخضراء، إلى جانب تقنيات المنازل الذكية والتشطيبات عالية الجودة التي تدعم الراحة اليومية. ويقدم المخطط الرئيسي بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والتصميم الحضري الحديث داخل مجتمع مخطط بعناية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- القرية العالمية — 8 دقائق
- حديقة دبي المعجزة — 10 دقائق
- دبي هيلز مول — 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي — 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي — 22 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة داخلي
- نظام أمني بكاميرات مراقبة CCTV
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق منسقة
- مطاعم
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Leve 02 to 12 | 484 | 1 | |
| Type A | 408 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A level 2 to 11 | 834 | 2 | |
| Type B level 2 to 10 | 783 | 2 | |
| Type C level 3 to 12 | 807 | 2 | |
| Type D level 4 to 12 | 783 | 2 | |
| Type A level 2 to 11 | 827 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C level 2 to 13 | 1,230 | 3 | |
| Type A level 5 to 17 | 1,338 | 4 | |
| Type A level 5 to 17 | 1,633 | 4 | |
| Type C level 3 to 11 | 1,157 | 3 | |
| Type B level 3 to 11 | 1,632 | 3 | |
| Type B level 5 to 10 | 1,238 | 3 | |
| Type C level 5 to 9 | 1,157 | 3 | |
| Type C level 13 | 1,212 | 3 | |
| Type C level 4 to 12 | 1,567 | 3 | |
| Type C level 2 to 10 | 1,567 | 3 | |
| Type C level 4 to 12 | 1,554 | 3 | |
| Type A level 4 to 12 | 1,649 | 4 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Level 13 | 3,953 | 5 | |
| Type A Level 13 | 3,979 | 5 | |
| Type A Level 13 | 4,760 | 5 | |
| Type B Level 13 | 4,171 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في باراري بالاس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,340,826 | 819 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 740,004 | 407 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,776,883 | 1,157 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.