![أتليس صورة لمشروع أتليس من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,اتليس دي 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/95541384-e023-42ee-84f1-7a05f456bcb5/gallery/image/k8KMCFGHyT_cLOHEkBw5RMFIh2M8-pAzeW62UtJjIsc=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,اتليس دي 3
السعر عند الإطلاق ٢٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٦
سبتمبر ٢١، ٢٠٢٢
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع كاسيلتون من تطوير شركة مِراس القابضة أحد المشاريع السكنية الحديثة في منطقة سيتي ووك بدبي، ويقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الحضرية داخل بيئة تجمع بين السكن العصري والمساحات الخضراء. يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية التي تتنوع بين غرفة وصالة، وغرفتين، وثلاث وأربع غرف نوم، ليعكس أسلوب حياة يعتمد على التخطيط العمراني المتكامل داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، مع تعزيز مفهوم المشاريع العقارية العقارية القائمة على جودة الحياة.
يقع المشروع في قلب منطقة سيتي ووك، وهي واحدة من أبرز الوجهات الحضرية في دبي، وتتميز بتصميمها العصري وبيئتها المتكاملة التي تجمع بين السكن والترفيه والخدمات. يوفر الموقع تجربة سكنية تعتمد على الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في المدينة.
كما يتمتع المشروع ببيئة هادئة نسبيًا داخل منطقة نشطة، مما يمنح السكان توازنًا بين الحياة الحضرية والخصوصية.
يقع ضمن منطقة تعتمد على دمج السكن مع المرافق الترفيهية والخدمية في إطار واحد.
قرب من أهم الوجهات:
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ومراكز التسوق، والمطاعم، والمناطق الترفيهية.
ارتباط مباشر بشبكة الطرق:
يسهل التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة عبر الطرق الرئيسية القريبة.
يتميز مشروع كاسيلتون بتصميم معماري حديث يعكس أسلوب الحياة الحضري في دبي، حيث تم التركيز على الدمج بين الجمال المعماري والوظائف العملية. يضم المشروع مباني سكنية ذات طابع عصري مع واجهات معمارية متناسقة تعزز من هوية المكان.
يعتمد التصميم على توفير بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والمساحات المفتوحة داخل مجتمع نابض بالحياة.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:
شقق غرفة وصالة: تبدأ من 780 إلى 980 قدم مربع
شقق غرفتين نوم: تبدأ من 1125 إلى 1736 قدم مربع
شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 1814 إلى 3082 قدم مربع
شقق أربع غرف نوم: تبدأ من 2715 إلى 8945 قدم مربع
تم تصميم الوحدات لتوفير توزيع عملي للمساحات مع إضاءة طبيعية وإطلالات على محيط المجتمع.
يوفر مشروع كاسيلتون نمط حياة يعتمد على المجتمع المتكامل، حيث تتوفر الخدمات والمرافق ضمن نطاق واحد. يساعد هذا التنظيم على تسهيل الحياة اليومية للسكان وتوفير بيئة سكنية أكثر استقرارًا.
كما يعزز الموقع داخل سيتي ووك من فرص التفاعل الاجتماعي بفضل تنوع الأنشطة والمساحات العامة.
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2026، ليكون ضمن المشاريع السكنية الحديثة في دبي التي تلبي الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المواقع المركزية.
تُعد شركة إلينغتون العقارية من شركات التطوير العقاري المتخصصة في دبي، وتركز على تقديم مشاريع سكنية تعتمد على التصميم المعماري المعاصر وجودة التنفيذ الداخلي. تقوم الشركة بتطوير مجتمعات سكنية تهدف إلى تحقيق توازن بين الوظيفة والجمال، مع الاهتمام بتفاصيل المساحات الداخلية والبيئة المحيطة، بما ينعكس على تحسين جودة الحياة داخل المشاريع السكنية.
![صورة لمشروع كاسيلتون من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سنترال بارك في سيتي ووك,كاسلتون - [1] صورة لمشروع كاسيلتون من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سنترال بارك في سيتي ووك,كاسلتون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/343aa15c-af2f-402d-833c-b5d2b1679807/master_plan/image/fg2J_bqAHzIrf2l3Ndyh19vy7IeJgnVQkEmC9Tt2MOM=/original.webp)
يقدّم مشروع كاسيلتون من شركة مِراس القابضة تجربة معيشية حصرية في قلب حي سيتي ووك الحيوي بدبي. يضم المشروع مجموعة متقنة التصميم من الشقق تتراوح بين غرفة إلى أربع غرف نوم، مع التركيز على الطابع العصري، الراحة، وسهولة التواصل ضمن المجتمع. يقع المشروع ضمن واحد من أكثر أحياء دبي طلبًا، ويمنح السكان فرصة العيش بالقرب من خيارات التسوق والمطاعم الراقية ومراكز الترفيه. يعكس التصميم المعماري للمشروع المزج بين الأناقة العصرية والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة سكنية متوازنة ومتناغمة. كما يقدّم المخطط الرئيسي للمشروع مرافق متقدمة تشمل مسارًا للجري، حديقة للكلاب، مساحات رياضية متعددة الاستخدام، ومناطق يوجا، بالإضافة إلى خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام ضمن المشروع.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.1, 2,3,4,5,6 | 980 | 1 | |
| Type A.7,8,9,10,11,12 | 781 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B.2 , B.3 | 1,352 | 2 | |
| Type B1 | 1,343 | 2 | |
| Type A.1 , 2 | 1,736 | 4 | |
| Type D1 | 1,125 | 2 | |
| Type C1 | 1,193 | 2 | |
| Type A.3, .4 | 1,264 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.3 , A.4 | 2,248 | 4 | |
| Type A.1, A.2 | 2,795 | 4 | |
| Type B2 | 1,814 | 3 | |
| Type B1 | 3,082 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 3,078 | 5 | |
| Type A1 | 3,078 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 , Lower & Upper Level | 8,945 | 4 | |
| Type A2, Lower & Upper Level | 7,968 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,620,000 | 779 | ١٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,675,000 | 1,353 | ٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7,200,000 | 2,248 | ٢ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 144,479 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.