![أتليس صورة لمشروع أتليس من تطوير مِراس في دبي, دبي ديزاين ديستريكت, اتليس دي 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/95541384-e023-42ee-84f1-7a05f456bcb5/gallery/image/k8KMCFGHyT_cLOHEkBw5RMFIh2M8-pAzeW62UtJjIsc=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي, دبي ديزاين ديستريكت, اتليس دي 3
٢٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

سبتمبر ٢٠٢٦
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![أتليس صورة لمشروع أتليس من تطوير مِراس في دبي, دبي ديزاين ديستريكت, اتليس دي 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/95541384-e023-42ee-84f1-7a05f456bcb5/gallery/image/k8KMCFGHyT_cLOHEkBw5RMFIh2M8-pAzeW62UtJjIsc=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي, دبي ديزاين ديستريكت, اتليس دي 3
![سوفيتيل ريزيدنسز من أزها صورة لمشروع سوفيتيل ريزيدنسز من أزها من تطوير Azha Development في دبي, وسط مدينة دبي, برج خليفة, مساكن سوفيتيل وسط المدينة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d722bf97-f398-41a4-99bd-ce3541422cb2/gallery/image/DnIWkUG6YqAI9XLavH0i9RuM1snRv_K9TxGlIOUXVGk=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي, وسط مدينة دبي, برج خليفة, مساكن سوفيتيل وسط المدينة
![أنوا 2 صورة لمشروع أنوا 2 من تطوير أمنيات جروب في دبي, مدينة دبي الملاحية, أنوا II - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d4db1833-7905-4bde-8a3b-567ce9a66b1a/gallery/image/Uq-VALh7-th7Xhkg4AhHulLk02IHHgw45LL14FpRCDc=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي, مدينة دبي الملاحية, أنوا II
![بايستار من فيدا صورة لمشروع بايستار من فيدا من تطوير إعمار العقارية في دبي, ميناء راشد, باي ستار من فيدا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bfb56d16-81df-4586-bafc-310fb35b771a/gallery/image/0rHS-wOJGk4nByFUfwP9gpGL1Oxk_K-uWrHVbDCjegA=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي, ميناء راشد, باي ستار من فيدا
![سيرا من إعمار صورة لمشروع سيرا من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي, ميناء راشد, سيرا 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b813b92c-80f8-4e33-8016-a6d0759e8534/gallery/image/v2C2AHifM-9NV8VIRtiici-Exh3fTjBtLGVb6DAoRRQ=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي, ميناء راشد, سيرا 1
![بوابة الصفا صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي, الوصل, بوابة الصفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3067b466-95de-41a7-8a55-9b5a78bad127/gallery/image/59GPQmQiQr-0N_Xh1hP3AL2HpJ9aLylXf_Uf--bqeNE=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي, الوصل, بوابة الصفا
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 82.54%
آخر التحديثات: أكتوبر ٣١، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.7, A.8, A.9, A.10, A.11, A.12 | 784 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B.2, B.3 | 1,352 | 2 | |
| Type B.1 | 1,343 | 2 | |
| Type C1 | 1,193 | 2 | |
| Type D1 | 1,125 | 2 | |
| Type A.1, A.2 | 1,736 | 4 | |
| Type A.1, A.2, A.3, A.4, A.5, A.6 | 980 | 1 | |
| Type A.3, A.4 | 1,264 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.1, A.2 | 2,803 | 4 | |
| Type A.3, A.4 | 2,256 | 4 | |
| Type B.1 | 3,082 | 4 | |
| Type B.2 | 1,814 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.1 | 3,078 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.2 | 2,715 | 5 | |
| Type A.2 | 7,968 | 5 | |
| Type A.1 | 8,945 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
شقق "فيرن في سنترال بارك" هي مشروع سكني جديد تطوره شركة مراس القابضة في مجتمع سيتي ووك بـ دبي. حيث يوفّر المشروع نمط حياة جديداً من نوعه من خلال توفيره مجموعة رائعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1-4 غرف نوم إلى جانب منازل البنتهاوس المكونة من 4 غرف نوم. إنه مشروع سكني يمثّل مفهوم "غابة حضرية" ما يتميز بما يجمع بين معاني الحداثة وحقائق الطبيعة وروائعها مما يؤدي إلى إثراء تجارب حياة فاخرة ومعيشة منسجمة بالطبيعة وعناصرها.
استمتع بأسلوب المعيشة التي تتشكل وتتمثل في أحد أكثر العناوين السكنية تميزاً وتطوراً، والذي هو موصول ومربوط بالعديد من المعالم البارزة والمناطق السياحية ليوفر حيوية الترفيه ودفء الاستراحة والاستجمام. في وسط مدنية دبي، فإن المشروع يوفر مجموعة رائعة من جميع الأنواع للمرافق المتطورة ووسائل الراحة الممتازة، لكي يحسّن السكان المعيشةَ لهم ويرتقي بمستواها إلى ارتفاع جديد. كما أن المشروع يسمح للسكان فيه بأن يحققوا التوازن بين العيش والعمل، فمنزلك وملاذك سيكون وسط المناظر الطبيعية والأشجار والنباتات مما يجعل وحدتك السكنية ملاذاً آمناً ومسكناً مريحاً.
قد تم تصميم المشروع من قبل شركة مراس القابضة: المطور الرائد في مجال التطوير والتعمير، والذي قد قام ببناء إرث قوي في تطوير المساحات الإبداعية وإنشاء معالم مميزة مما يؤدي إلى إتراء تجارب نمط الحياة لقاطني مشاريعها، والواحد منها سنترال بارك حيث يمكنك تلبية جميع مطلباتك وقضاء نمط الحياة الذي تحلم به، من المعيشة وسط المناظر الطبيعية والمساحات الإبداعية التي تنفخ الروح والحركة في حياة سكان سنترال بارك.
![صورة لمشروع فيرن سنترال بارك من تطوير مِراس في دبي, سيتي ووك, سنترال بارك في سيتي ووك, فيرن - [1] صورة لمشروع فيرن سنترال بارك من تطوير مِراس في دبي, سيتي ووك, سنترال بارك في سيتي ووك, فيرن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1faa829b-67a3-4661-935a-1bce322bf308/master_plan/image/SKsmzF9tOKelcOOYGLHnHF5AZK8rUeX_BfmyiCqCh0E=/original.webp)
يقدّم مشروع فيرن سنترال بارك من ميراس القابضة تجربة سكنية فاخرة في قلب سيتي ووك، دبي ضمن {المخطط الرئيسي} المصمم بعناية. يتميز المشروع بتصميم مستوحى من الطبيعة، ويحتوي على مجموعة من الوحدات السكنية العصرية التي توفر إطلالات رائعة على السنترال بارك الأخضر. يهدف المشروع إلى إعادة تعريف أسلوب الحياة الحضري من خلال مساحات داخلية واسعة ومصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان. كما يقدم المشروع مجموعة من المرافق العالمية المستوى، بما في ذلك مسابح السباحة، صالات رياضية، ملاعب رياضية، ومسارات للجري، لتوفير أسلوب حياة متكامل للمحترفين والعائلات على حد سواء. يحيط بالمقيمين مجموعة من المطاعم الراقية، المحلات التجارية، وأماكن الترفيه، مما يوفر مزيجًا ديناميكيًا من الراحة والفخامة. ومع قربه من أبرز المعالم السياحية، يصبح فيرن سنترال بارك عنوانًا مرغوبًا لأولئك الباحثين عن تجربة حياة حضرية لا مثيل لها في دبي.

| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,500,000 | 779 | ١٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,900,000 | 1,353 | ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,525,000 | 2,803 | ١٦ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 13,585,500 | 7,969 | ٧ أكتوبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 139,342 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.