![صورة لمشروع منطقة الغابات من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/38aa3586-2fb9-4c09-a93e-069888dc66e1/gallery/image/vmcA8eu93z5O9KyEkv5j_EMDIalqvJLhHKgCVlrDPnA=/medium.webp "منطقة الغابات")
من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية
Sold out
جاهز
لوسييل
٢٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
مِراس
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فنادق وشقق دو من تطوير One Development في دبي,جزر دبي,فنادق وشقق دو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4a2107cc-921d-436b-9259-460fe0db1792/gallery/image/Hb3oYoaliCkLoaLKbu3Gc0iuCn4H1xFLOtFky5DMRXE=/medium.webp "فنادق وشقق دو")
![صورة لمشروع فلورا باي من تطوير Cay Residences Development في دبي,جزر دبي,فلورا باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74bbba5f-4ec2-44ef-ace4-a2a43133c8ea/gallery/image/IdK_DE09kXKPJoV4NHPcCWFlluu7-Toz-HUPE5224Qg=/medium.webp "فلورا باي")
![صورة لمشروع حاتيمي ريزيدنسز من تطوير فخر الدين للتطویر العقاري في دبي,جزر دبي,مساكن الحاتيم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53f5d139-d379-40ff-9f25-a10833370ce8/gallery/image/1VG2iEp8PPvTpiX-W6AJCZA4EbkjW5_3nzjq_pt_TI4=/medium.webp "حاتيمي ريزيدنسز")
![صورة لمشروع تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك من تطوير داماك في دبي,مدينة دبي الملاحية,تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/511d92a6-579d-4c54-a104-0dff9b0d0c1b/gallery/image/7y44CYmkXm37ahGVCzGAyeUD9G7MMp6nAQXrdnuG944=/medium.webp "تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك")
![صورة لمشروع هافن ليفينج من تطوير ميتاك العقارية في دبي,جزر دبي,هيفين ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a916061-116e-455a-8918-e3f7338dd6ff/gallery/image/9wEdlAvgAzVp-8Ngy9IKc9dmyMoDpOsvfCv4LNPXxlM=/medium.webp "هافن ليفينج")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
مشروع لوسييل في بورت دي لا مير من تطوير شركة مراس القابضة يُعد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الراقية على الواجهة البحرية في منطقة جميرا بدبي. ويضم المشروع شققًا سكنية تتنوع بين غرفة وغرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بتصميم يجمع بين جودة المعيشة الحديثة والموقع المتميز المطل على الواجهة البحرية، ليقدم تجربة متكاملة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
موقع مشروع لوسييل
يقع المشروع في منطقة لامير الساحلية، وهي واحدة من أهم الوجهات البحرية في دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من أحياء سكنية وتجارية حيوية. كما يتيح للمقيمين الاستمتاع بواجهة بحرية تمتد على ممشى مارينا متكامل، مع إمكانية الوصول إلى مرافق بحرية ونادٍ لليخوت يضم أكثر من 190 مرسى، إلى جانب بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والحياة العصرية.
أنواع الوحدات السكنية
يتكون مشروع لوسييل من عدة مبانٍ توفر خيارات سكنية متنوعة لتناسب احتياجات مختلفة:
المبنى الأول:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 786 إلى 817 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1203 إلى 1991 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1678 إلى 2542 قدم مربع
- شقق أربع غرف نوم: من 2723 إلى 3890 قدم مربع
- شقق خمس غرف نوم: من 8234 إلى 11323 قدم مربع
المبنى الثاني:
- استوديو: من 1973 إلى 2021 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: من 786 إلى 817 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1203 إلى 7268 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: 2117 قدم مربع
المبنى الثالث:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 784 إلى 897 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 813 إلى 2036 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: من 2329 إلى 7248 قدم مربع
- فيلا خمس غرف نوم: 7248 قدم مربع
المرافق والخدمات
يوفر مشروع لوسييل مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل، ومنها:
- وصول مباشر إلى البحر والشاطئ
- مطاعم ومقاهي راقية
- ممشى مارينا مخصص للمشي والاسترخاء
- بيئة سكنية خاصة تتميز بالفخامة
- خدمات واجهة بحرية متكاملة
- قرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في جميرا
- مناطق ترفيهية مجهزة
- إمكانية الوصول إلى نوادٍ بحرية ومراسي يخوت
السعر الابتدائي
- يبدأ السعر من: 1,740,000 درهم إماراتي
يمثل مشروع لوسييل في بورت دي لا مير إضافة مهمة في مشهد العقارات العقارية بدبي، حيث يجمع بين الموقع الساحلي المتميز، وتنوع الوحدات السكنية، وتكامل المرافق. ويوفر المشروع بيئة سكنية هادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى قلب المدينة، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار على حد سواء.
لوسييل المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع لوسييل من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,لوسييل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/82b774cb-d078-40ac-9c3e-d965bee2aad1/master_plan/image/eqUbaRumO2TK2lS4wys66QA49xlSMYPCqR3n4bmKmVw=/original.webp "صورة لمشروع لوسييل من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,لوسييل - [1]")
يقع مشروع لوسييل من تطوير شركة مراس القابضة على الواجهة البحرية ضمن المخطط الرئيسي لجميرا في دبي. يتميز المشروع بمزيج متوازن بين أسلوب المعيشة العصري والإطلالات البحرية الخلابة، حيث يمنح السكان إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والمراسي ونوادي اليخوت. كما يضم مجموعة من الشقق الواسعة المصممة بعناية لتوفير أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر الوجهات السكنية تميزًا في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى شاطئ لا مير
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 45 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق و الخدمات
- وصول مباشر إلى البحر والشاطئ
- حمام سباحه إنفينيتي
- مركز لياقة بدنية
- متاجر فاخرة وخيارات مطاعم متنوعة
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • مطاعم
- • Beach Access
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • حارس أمن
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 Level 1,2,3,4 | 817 | 1 | |
| Type 2 Level 2,3,4,5,6 | 786 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 Level 1,2,3,4,5,6,7,8 | 1,273 | 3 | |
| Type 3 Level 1,2,3,4 | 1,386 | 3 | |
| Type 4 Level 2,3,4,5,6,7,8 | 1,203 | 3 | |
| Type 5 Level 2,3,4 | 1,442 | 3 | |
| Type 2 Level 1,2,3,4,5,6,7,8 | 1,269 | 3 | |
| Type 6 Level 3,4 | 1,991 | 3 | |
| Type 7 Level 5,6 | 1,290 | 3 | |
| Type 4A Level 1 | 1,464 | 3 | |
| Type 8 Level 5,6 | 1,302 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3A Level 1 | 2,295 | 4 | |
| Type 2A Level 1 | 2,376 | 4 | |
| Type 5 Level 2,3,4 | 2,069 | 4 | |
| Type 3 Level 2 | 2,120 | 4 | |
| Type 6 Level 3,4 | 2,515 | 4 | |
| Type 1A Level 1 | 2,359 | 4 | |
| Type 8 Level 5,6 | 2,142 | 4 | |
| Type 5A Level 1 | 2,372 | 4 | |
| Type 4 Level 1,2,3,4,5,6 | 2,322 | 4 | |
| Type 2 Level 2 | 2,250 | 4 | |
| Type 1 Level 2 | 2,232 | 4 | |
| Type 9 Level 5,6 | 2,542 | 4 | |
| Type 7 Level 3,4 | 1,678 | 4 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 Level 7 | 3,152 | 5 | |
| Type 1 Level 5 | 3,890 | 5 | |
| Type 4 Level 8 | 2,723 | 5 | |
| Type 2 Level 6 | 3,183 | 5 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2-LL Level 7 | 11,323 | 3 | |
| Type 1-UL Level 8 | 8,234 | 3 | |
| Type 1-LL Level 7 | 8,234 | 3 | |
| Type 2-UL Level 8 | 11,323 | 4 | |
| Type 1-RF Level RF | 8,234 | 1 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في لوسييل
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,275,000 | 798 | ٢٧ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,600,000 | 1,248 | ١٢ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.