![صورة لمشروع مسكن تيفانو من تطوير اي واي اس العقارية في دبي, جزر دبي, تيفانو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4d0ccfff-df47-44e8-b79d-5f8e488c495d/gallery/image/skbqz8yaciaOY6ceB8qkmy7A2VEyUTo96edqCFOQ9is=/medium.webp "مسكن تيفانو")
من: ٢٫٣ مليون درهم
دبي, جزر دبي, تيفانو
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
أوشن باي من سمانا
السعر عند الإطلاق ٢٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
سمانا للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع صن سيت باي جراند من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي, جزر دبي, صن ست باي جراند من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f65e3d49-64c3-4e81-8a08-ba33b1b2b626/gallery/image/JUFP79Z74affBHbaJZmb51pooTWet6wYx6eo3Wpf8s0=/medium.webp "صن سيت باي جراند")
![صورة لمشروع هادو من بيوند من تطوير Beyond في دبي, جزر دبي, هادو من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/58485960-14c7-4fb3-9575-2e5a91193801/gallery/image/s7S7qWlZdjvQbLmmaOyHiHHitZJurbh6z8pWC4hsuJg=/medium.webp "هادو من بيوند")
![صورة لمشروع ويلينغتون أوشن ووك من تطوير Wellington Developments في دبي, جزر دبي, ويلينغتون أوشن ووك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/012301c2-4a8d-48d1-86c1-64ec7615ad62/gallery/image/FZg61k2fYCcYymp_hl1Di5cfVlcBzCze-j4GcxBTKzE=/medium.webp "ويلينغتون أوشن ووك")
![صورة لمشروع شوق ريزيدنسز من تطوير Avenew Properties في دبي, جزر دبي, شواق ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ef541195-9dc2-4418-a9e9-3a01a38b58d9/gallery/image/ZpPXX7KIh8UreHb2il3JtAqpwEivNDFG0MK18mF1q-Y=/medium.webp "شوق ريزيدنسز")
![صورة لمشروع هافن ليفينج من تطوير ميتاك العقارية في دبي, جزر دبي, هيفين ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a916061-116e-455a-8918-e3f7338dd6ff/gallery/image/9wEdlAvgAzVp-8Ngy9IKc9dmyMoDpOsvfCv4LNPXxlM=/medium.webp "هافن ليفينج")
خطة الدفع
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
أوشن باي من سمانا هو مشروع سكني فاخر بنظام التملك الحر، يقع في جزر دبي. يقدم هذا المشروع مجموعة مختارة من الشقق والبنتهاوس، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، ويجمع بين فخامة المعيشة وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. يتميز أوشن باي، الذي طورته سمانا للتطوير العقاري، بخطة دفع مرنة 60/40، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2028، بأسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم إماراتي. لم يتم الإعلان عن أحجام الوحدات بعد، لكن المشروع يَعِد بهندسة معمارية عصرية ومرافق فاخرة تُضاهي المنتجعات السياحية في واحدة من أكثر المناطق الساحلية رواجًا في دبي.
تم تصميم Ocean Bay عبر برجين أنيقين، ويجمع بين الهندسة المعمارية والبيئة مع الانسجام السلس. تتميز المباني بمنحنيات عضوية وصور ظلية أنيقة مستوحاة من الساحل، وترتفع برشاقة على طول الواجهة البحرية. تم تصميم كل زاوية بشكل هادف لتعكس الطاقة الهادئة للبحر، مما يجعل المشروع ملفتًا للنظر وسليمًا من الناحية الوظيفية.
أوشن باي من سمانا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أوشن باي من سمانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي, جزر دبي, سمانا أوشن باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b22fc7e-c241-4ae7-8485-04de7a26a99c/master_plan/image/ygN2-qU5gyA718nbkEQ45HK6CmOsr5XU-iNbP3UgX9o=/original.webp "صورة لمشروع أوشن باي من سمانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي, جزر دبي, سمانا أوشن باي - [1]")
يُعد مشروع أوشن باي من سمانا للتطوير العقاري أحد المشاريع السكنية المتميزة ضمن المخطط الرئيسي لجزر دبي، حيث يقدم شققًا فاخرة وبنتهاوس مصممًا وفق أعلى معايير الرفاهية. يجمع المشروع بين أسلوب الحياة الساحلي الفاخر وسهولة المعيشة الحضرية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الهدوء والإطلالات البحرية المذهلة.
يُبرز المخطط الرئيسي لمشروع أوشن باي من سمانا مفهوم العمارة الحديثة مع تصميمات رحبة وخطط سداد مرنة، إلى جانب موقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر الوجهات المستقبلية الواعدة في دبي. ومع اكتمال المشروع المتوقع في الربع الرابع من عام 2028، فإنه يمثل خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين والمقيمين الباحثين عن التميز والنمو طويل الأمد.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- سوق الذهب في دبي – 12 دقيقة
- ديرة سيتي سنتر – 18 دقيقة
- خور دبي – 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 20 دقيقة
- نخلة جميرا – 20 دقيقة
- برج العرب – 20 دقيقة
- ذا ووك في جميرا بيتش ريزيدنس – 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 25 دقيقة
- برج خليفة – 25 دقيقة
- دبي مول – 25 دقيقة
- مرسى دبي – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة وحدائق ترفيهية
- صالة ألعاب رياضية ومساحات مخصصة للياقة البدنية
- غرف ساونا وبخار
- ملعب كرة سلة
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
- مطاعم ومتاجر ونظام أمني على مدار الساعة
- مرافق مواقف سيارات مخصصة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A401 | 823 | 1 | |
| Type A101 | 827 | 1 | |
| Type 12-Tower A | 1 | ||
| Type 10-Tower A | 1 | ||
| Type A102 | 830 | 1 | |
| Type 9-Tower A | 1 | ||
| Type A403 | 853 | 1 | |
| Type A603 | 1,263 | 1 | |
| Type 7-Tower A | 1 | ||
| Type A501 | 823 | 1 | |
| Type 12-Tower A | 1 | ||
| Type A802 | 1,332 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A106 | 1,435 | 3 | |
| Type A405 | 1,446 | 3 | |
| Type A107 | 1,450 | 3 | |
| Type A404 | 1,467 | 2 | |
| Type A406 | 1,212 | 3 | |
| Type A609 | 1,433 | 3 | |
| Type A608 | 1,418 | 3 | |
| Type A407 | 1,234 | 3 | |
| Type A507 | 1,234 | ||
| Type A508 | 1,241 | ||
| Type A408 | 1,418 | ||
| Type A408 | 1,241 | ||
| Type A511 | 1,418 | ||
| Type A807 | 1,433 | ||
| Type A512 | 1,433 | ||
| Type A702 | 1,761 | ||
| Type A505 | 1,446 | ||
| Type A412 | 1,433 | ||
| Type A504 | 1,467 | ||
| Type A506 | 1,212 | ||
| Type A709 | 1,433 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A104 | 1,839 | 3 | |
| Type A409 | 1,739 | 3 | |
| Type A602 | 2,128 | 4 | |
| Type A601 | 1,711 | 3 | |
| Type A604 | 1,553 | 3 | |
| Type A801 | 1,711 | ||
| Type A509 | 1,739 | ||
| Type A804 | 1,706 | ||
| Type A805 | 1,738 | ||
| Type A701 | 1,711 | ||
| Type A604 | 1,707 | ||
| Type A703 | 2,157 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1-Tower A | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سمانا أوشن باي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,002,223 | 829 | ٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,311,388 | 1,435 | ١٣ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,469,767 | 1,714 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 5,244,800 | 3,076 | ١٨ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات