![صورة لمشروع أوسيارا بارك فيو ريزيدنسز من تطوير PPS Properties في دبي,جزر دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c4b43260-71ae-430a-ae99-80a84dbda30b/gallery/image/AA5DiXmkXGEXC9Ei7ebI0KPz-PFAh7jr_ALsBvOdFBg=/medium.webp "أوسيارا بارك فيو ريزيدنسز")
من: ٢٫٣ مليون درهم
دبي,جزر دبي
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
هادو من بيوند
السعر عند الإطلاق ٢٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Beyond
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع شوق ريزيدنسز من تطوير Avenew Properties في دبي,جزر دبي,شواق ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ef541195-9dc2-4418-a9e9-3a01a38b58d9/gallery/image/ZpPXX7KIh8UreHb2il3JtAqpwEivNDFG0MK18mF1q-Y=/medium.webp "شوق ريزيدنسز")
![صورة لمشروع مسكن تيفانو من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,جزر دبي,تيفانو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4d0ccfff-df47-44e8-b79d-5f8e488c495d/gallery/image/skbqz8yaciaOY6ceB8qkmy7A2VEyUTo96edqCFOQ9is=/medium.webp "مسكن تيفانو")
![صورة لمشروع أوشن باي من سمانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,سمانا أوشن باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b22fc7e-c241-4ae7-8485-04de7a26a99c/gallery/image/xg_OBPvjtIDtiCIFLUt4KpK59ocn5-yzNmsp0dY_brs=/medium.webp "أوشن باي من سمانا")
![صورة لمشروع وينوود من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,وينوود من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/42a1b0a8-0c67-42b7-84d0-7330870af8d6/gallery/image/1utWNad92NiVeGmIBt30vHmvvzVRi9j3FMbcVSRO8Rs=/medium.webp "وينوود من إمتياز")
![صورة لمشروع چي دبليو ماريوت ريزيدنس من تطوير سي چي ديڤلوبرز في دبي,جزر دبي,مساكن جي دبليو ماريوت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d96ca4dd-e8d3-4375-8efc-ec3e43fd6464/gallery/image/WhPHPPJRnckhHmLWbxcsQzkseTDupRRYMaC_Uadbt4Q=/medium.webp "چي دبليو ماريوت ريزيدنس")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع هادو من بيوند في جزر دبي المرموقة، ويقدم نهجًا فريدًا للسكن الفاخر مستوحى من المبادئ اليابانية. بوصفه أول إطلاق رسمي في حي سيورا، الحي الرئيسي في جزر دبي، يتبنى هذا المشروع الاستثنائي مفهوم إيكيغاي، أي فن العيش بهدف وتوازن وانسجام.
يتألف المشروع من ثلاثة أبراج متناسقة المعمار، تجمع في داخلها السكينة والرقي في آنٍ واحد. صُمِّم كل برج بعناية لالتقاط أفضل قدر من الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات مفتوحة على الواجهة المائية، مما يمنح السكان بيئة هادئة تجمع بين الوعي بأسلوب الحياة والراحة الفاخرة.
الموقع المتميز: مزايا جزر دبي
تُعدّ جزر دبي من أكثر المشاريع الساحلية طموحًا في الإمارة، إذ تتكون من خمس جزر اصطناعية تعكس الابتكار وأسلوب الحياة الراقي. يضمن موقع هادو من بيوند داخل هذا التجمع الحصري وصولًا مباشرًا إلى الشواطئ الناصعة والمياه الهادئة والمناظر الطبيعية المشكّلة بعناية.
- الوصول إلى الواجهة المائية: ارتباط مباشر بالشواطئ ومرافق المرسى
- الانسجام الطبيعي: محاطة بالمساحات الخضراء الوفيرة والمناظر الطبيعية المحفزة للعافية
- المجتمع الحصري: جزء من تطوير منتقى بعناية يضم عددًا محدودًا من الوحدات السكنية
- الإمكانات الاستثمارية: عقارية متميزة في أحد أكثر الأحياء الناشئة طلبًا في دبي
المميزات المعمارية والتصميم
يجمع هادو من بيوند بين الفخامة المعاصرة ومبادئ البساطة اليابانية، مع التركيز على التوازن والخطوط النظيفة والاندماج الطبيعي مع البيئة المحيطة.
- ثلاثة أبراج مصممة بوصفها تحفًا معمارية تعظّم الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية
- مساحات سيّالة تمزج بين الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة
- توظيف المواد الطبيعية لتحقيق الانسجام مع البيئة المحيطة
- فلل من غرفة إلى أربع غرف نوم بتصاميم أحادية الطابق وثنائية الطابق
- تشطيبات فاخرة تعكس الحرفية اليابانية والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة وتأطير المناظر
- تراسات وشرفات خاصة تمتد بالمساحات المعيشية نحو الخارج
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مرافق منتقاة بعناية لدعم العافية والمجتمع وأسلوب الحياة الهادف.
- مسابح مرفوعة تتيح إطلالات خلابة مع الخصوصية التامة
- مناطق سبا واسترخاء متكاملة
- مناطق مخصصة للتأمل واليوغا واللياقة البدنية
- زوايا هادئة للتأمل والتفكير
- صالة الشيف المجهزة بمرافق مطبخية احترافية
- صالة أنيقة للسيجار مخصصة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي
- ممشى تجاري يضم خيارات للتسوق وتناول الطعام
- مناطق ألعاب للأطفال مصممة للسلامة والتفاعل
- مدخل رئيسي مهيب يوفر تجربة وصول استثنائية
- بهو مزدوج الارتفاع يعكس المكانة المتميزة للمشروع
- تراسات مظللة ومساحات خارجية متنوعة
- مساحات خضراء واسعة تعزز النسيج الهادئ للمشروع
أسلوب الحياة والمجتمع
يشجع هادو من بيوند على العيش الواعي، حيث تتوافق الروتينات اليومية مع مفاهيم العافية والتوازن والانخراط المجدي.
- مساحات خضراء ممتدة وعناصر مائية تعزز الانسجام مع الطبيعة
- مناطق معيشية واعية مصممة ليوغا والتأمل وممارسات العافية
- مناطق ملائمة للعائلات للأطفال والأنشطة المجتمعية المشتركة
- عناصر تصميمية مستوحاة من اليابان تحتفي بالجماليات والعيش الهادف
الإمكانات الاستثمارية
تبدأ الأسعار في هادو من بيوند من 2,300,000 درهم إماراتي، مما يمثل قيمة استثنائية في سوق العقارية الفاخرة بدبي. وتجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية جذابة كلٌّ من حصريته وموقعه الاستراتيجي.
- ميزة السبق: وصول مبكر إلى أول إطلاق في حي سيورا
- محدودية العرض: الموقع الجزيري الحصري يضمن إمكانات ارتفاع قيمة طويل الأمد
- نمو القطاع الفاخر: يستقطب المستثمرين الدوليين الباحثين عن الأصول المتميزة
- موعد التسليم المتوقع في يونيو 2029 مع خطط أقساط مرنة خلال مرحلة الإنشاء
الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية
على الرغم من طابعه الجزيري الهادئ، يتيح هادو من بيوند وصولًا سلسًا إلى أبرز وجهات دبي.
- ارتباط جيد ببر دبي الرئيسي عبر شبكة مواصلات رئيسية متكاملة
- وصول خاص عبر المرسى للتنقل على الواجهة المائية
- قرب مريح من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي
- وصول سريع إلى وسط مدينة دبي ومنطقة مرسى دبي ومراكز الأعمال الكبرى
ملف المطور: بيوند
تتعاون شركة بيوند مع مجموعة أومنيات لتقديم جودة معمارية استثنائية وتصميم هادف. يعكس هذا المشروع التزامًا بالابتكار المعماري المتطور ومعايير البناء الفاخرة، فضلًا عن انتقاء دقيق لمرافق أسلوب الحياة والعافية، ومعرفة عميقة بسوق العقارية التنافسي في دبي.
هادو من بيوند أكثر من مجرد مسكن؛ إنه دعوة للعيش بتوازن وعافية وقصد حقيقي. بتصميمه المستوحى من اليابان ومرافقه المتكاملة وموقعه الجزيري المتميز، يتيح هذا المشروع فرصة نادرة لامتلاك عقارية فاخرة في أحد أكثر مجتمعات دبي ابتكارًا. عِش تجربة إيكيغاي الخاصة بك في هادو من بيوند، حيث يجمع كل يوم بين الفخامة والطبيعة والعيش بهدف حقيقي.
هادو من بيوند المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع هادو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,جزر دبي,هادو من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/58485960-14c7-4fb3-9575-2e5a91193801/master_plan/image/zxicUnE8Ss5JfKzSSRbmQgBI_FkxClE-IQAdEsbfWUw=/original.webp "صورة لمشروع هادو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,جزر دبي,هادو من بيوند - [1]")
مخطط هادو من بيوند يقدم مجتمعًا سكنيًا هادئًا يعكس مفهوم الحياة المتوازنة، وذلك ضمن المخطط الرئيسي لمشروع دبي آيلاندز المرموق. يستلهم المشروع رؤيته من الفلسفة اليابانية «إيكيغاي»، حيث يجمع بين التصميم المعماري المتناغم والطبيعة المحيطة ليمنح السكان تجربة معيشية متوازنة ومريحة. يضم المخطط الرئيسي أبراجًا مصممة بعناية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مفتوحة، مع مساحات داخلية انسيابية وتشطيبات هادئة تعزز الشعور بالسكينة. يركز المشروع على جودة الحياة من خلال بيئة متكاملة تجمع بين الشواطئ، المساحات الخضراء، والمناطق المفتوحة، إلى جانب مرافق تدعم العافية الجسدية والنفسية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ديرة سيتي سنتر – 10 دقائق
- سوق الذهب بدبي – 12 دقيقة
- خور دبي – 12 دقيقة
- حديقة الممزر الشاطئية – 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي DXB – 18 دقيقة
- منطقة دبي مول ووسط المدينة – 20 دقيقة
- برج خليفة – 20 دقيقة
- برواز دبي – 22 دقيقة
المرافق والخدمات
- مسبح
- صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق للشواء والتنزه
- محلات تجزئة ومطاعم
- صالة مجتمعية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
الموقع
العيش في جزر دبي
حول جزر دبي
تعلم المزيديضم جزر دبي ما مجموعه 199 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 10.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,348 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,932
- متوسط السعر3.5M درهم
- نطاق السعر1M - 113M
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A220 | 1,126 | 2 | |
| Type A316 | 866 | 2 | |
| Type A117 | 1,415 | 2 | |
| Type A217 | 770 | 2 | |
| Type A319 | 1,270 | 2 | |
| Type A711 | 795 | 2 | |
| Type A508 | 833 | 2 | |
| Type A311 | 831 | 2 | |
| Type A115 | 996 | 2 | |
| Type A505 | 836 | 2 | |
| Type A216 | 796 | 2 | |
| Type A202 | 831 | 2 | |
| Type A219 | 1,248 | 2 | |
| Type A206 | 791 | 2 | |
| Type A111 | 1,075 | 2 | |
| Type A320 | 1,114 | 2 | |
| Type A101 | 1,076 | 2 | |
| Type A205 | 835 | 2 | |
| Type A301 | 834 | 2 | |
| Type A102 | 1,073 | 2 | |
| Type A106 | 1,070 | 2 | |
| Type A201 | 870 | 2 | |
| Type A105 | 1,077 | 2 | |
| Type A317 | 769 | 2 | |
| Type A110 | 1,066 | 2 | |
| Type A118 | 1,177 | 2 | |
| Type A213 | 830 | 2 | |
| Type A211 | 829 | 2 | |
| Type A406 | 791 | 2 | |
| Type A419 | 1,235 | 2 | |
| Type A306 | 863 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A304 | 1,236 | 3 | |
| Type A207 | 1,308 | 3 | |
| Type A209 | 1,196 | 3 | |
| Type A104 | 1,616 | 3 | |
| Type A204 | 1,307 | 3 | |
| Type A107 | 1,475 | 3 | |
| Type A507 | 1,306 | 3 | |
| Type A109 | 1,627 | 3 | |
| Type A517 | 1,601 | 3 | |
| Type A607 | 1,198 | 3 | |
| Type A617 | 1,515 | 3 | |
| Type A817 | 1,523 | 3 | |
| Type A616+ | 1,678 | 4 | |
| Type A1013 | 1,584 | 3 | |
| Type A1009 | 1,266 | 3 | |
| Type A1111 | 1,168 | 3 | |
| Type A108+ | 1,778 | 4 | |
| Type A308+ | 1,564 | 4 | |
| Type A408+ | 1,525 | 4 | |
| Type A606+ | 2,025 | 4 | |
| Type A506+ | 2,159 | 4 | |
| Type A1212+ | 1,679 | 4 | |
| Type A1012+ | 1,677 | 4 | |
| Type A1112+ | 1,642 | 4 | |
| Type A912+ | 1,703 | 4 | |
| Type A908 | 1,265 | 3 | |
| Type A910 | 1,267 | 3 | |
| Type A1104 | 1,234 | 3 | |
| Type A716+ | 1,715 | 4 | |
| Type A816+ | 1,666 | 4 | |
| Type A704 | 1,271 | 3 | |
| Type A307 | 1,343 | 3 | |
| Type A707 | 1,229 | 3 | |
| Type A909 | 1,231 | 3 | |
| Type A911 | 1,203 | 3 | |
| Type A706+ | 2,062 | 4 | |
| Type A516+ | 1,722 | 4 | |
| Type A208+ | 1,522 | 4 | |
| Type A1008 | 1,230 | 3 | |
| Type A806+ | 2,028 | 4 | |
| Type A807 | 1,194 | 3 | |
| Type A1304 | 1,168 | 3 | |
| Type A1109 | 1,195 | 3 | |
| Type A1213 | 1,586 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1301 | 2,037 | 5 | |
| Type A1903 | 2,317 | 5 | |
| Type A1501 | 1,968 | 5 | |
| Type A1405 | 2,495 | 5 | |
| Type A905 | 2,673 | 5 | |
| Type A1901 | 2,499 | 5 | |
| Type A1205 | 2,459 | 5 | |
| Type A1005 | 2,462 | 5 | |
| Type A1902 | 1,639 | 5 | |
| Type A1402 | 2,043 | 5 | |
| Type A1602 | 2,044 | 5 | |
| Type A1801 | 1,674 | 5 | |
| Type A1305 | 2,675 | 5 | |
| Type A1801 | 2,714 | 5 | |
| Type A1803 | 2,496 | 5 | |
| Type A1401 | 1,966 | 5 | |
| Type A1605 | 2,492 | 5 | |
| Type A2003 | 2,281 | 5 | |
| Type A1502 | 2,008 | 5 | |
| Type A1505 | 2,457 | 5 | |
| Type A1302 | 2,150 | 5 | |
| Type A2101 | 1,637 | 5 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2001 | 4,784 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في هادو من بيوند
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,565,000 | 832 | ١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,126,000 | 1,627 | ١٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7,647,000 | 2,282 | ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 13,465,000 | 2,757 | ١٤ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات