ثيم سنترال بارك
السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 68.66%
آخر التحديثات: نوفمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 834 | 1 | |
| Type A2 | 835 | 1 | |
| Type A3 | 769 | 1 | |
| Type A4 | 768 | 1 | |
| Type A5 | 767 | 1 | |
| Type A7 | 764 | 1 | |
| Type A9 | 852 | 1 | |
| Type B1 | 985 | 2 | |
| Type B2 | 856 | 1 | |
| Type A8 | 853 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A5 | 1,263 | 3 | |
| Type A2 | 1,575 | 3 | |
| Type A1 | 1,576 | 3 | |
| Type A3 | 1,332 | 2 | |
| Type A4 | 1,398 | 1 | |
| Type A6 | 1,329 | 1 | |
| Type B1 | 1,592 | 2 | |
| Type B2 | 1,361 | 2 | |
| Type C1 | 1,256 | 2 | |
| Type C2 | 1,211 | 2 | |
| Type C3 | 1,376 | 2 | |
| Type C4 | 1,190 | 2 | |
| Type C5 | 1,308 | 2 | |
| Type C6 | 1,287 | 2 | |
| Type C7 | 1,317 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 2,073 | 3 | |
| Type A3 | 2,005 | 3 | |
| Type B1 | 2,542 | 2 | |
| Type B2 | 2,086 | 2 | |
| Type B3 | 2,018 | 3 | |
| Type C1 | 1,848 | 3 | |
| Type C2 | 1,931 | 2 | |
| Type A1 | 2,530 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 3,792 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
ثيم هو مشروع سكني جديد مستوحى من فلسفة التصميم المعاصر لسنترال بارك مع شقق بغرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم في سيتي ووك ، دبي. جرب نمط حياة المنتزه الحقيقي الذي تحيط به المساحات الخضراء الغنية ومجموعة كبيرة من وسائل الراحة الحديثة ، واستمتع بمناظر دبي سكايلينز.
يقع داخل منطقة سيتى ووك الشهيرة ، ويمثل تعاونًا رائعًا بين الطبيعة والعمارة الحديثة. مستوحاة من مفهوم سنترال بارك ، تتميز هذه الجوهرة السكنية بمساحة خضراء مترامية الأطراف ومناظر طبيعية منسقة بعناية وحدائق نابضة بالحياة. تمتد الحديقة على مساحة واسعة ، لتصبح امتدادًا لمساحة معيشة السكان ، مما يوفر ملاذًا هادئًا من حياة المدينة سريعة الخطى. هنا ، يمكن للمرء أن ينغمس في المشي على مهل ، أو الاستمتاع بالنزهات مع العائلة والأصدقاء ، أو ببساطة الاستمتاع بالجمال الطبيعي الذي يحيط به.
تعتبر المساكن في ثيم سنترال بارك شهادة على أعلى معايير الفخامة والرقي. تم تصميم كل وحدة مع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل ، وتوفر تجربة معيشة عصرية وأنيقة. تم تصميم الشقق الفسيحة بعناية لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على الحديقة وأفق المدينة. تعكس التصميمات الداخلية إحساسًا بالأناقة الحديثة ، مع تشطيبات عالية الجودة وتركيبات متميزة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة الحصرية ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية مجهز بالكامل ، وحوض سباحة ، ومناطق لعب للأطفال ، وأماكن مخصصة لوقوف السيارات.
ثيم سنترال بارك المخطط الرئيسي

يقدم مشروع ثيم سنترال بارك من شركة مراس القابضة تجربة معيشية حضرية متميزة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة سيتي ووك بدبي. مستوحى من هدوء وبيئة سنترال بارك، يجمع المشروع بين العمارة العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق واحة هادئة وسط صخب المدينة. تمتد المساحات الخضراء لتكون جزءاً من التجربة السكنية، حيث توفر أماكن مثالية للنزهات والمشي أو الاسترخاء في أحضان الطبيعة.
يتمتع سكان ثيم سنترال بارك بأسلوب حياة مميز مع وصول حصري إلى مرافق راقية تشمل حمامات سباحة، ومراكز لياقة بدنية، ومناطق لعب للأطفال، ومحلات تجزئة. كما يضمن الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات مثل سيتي ووك مول، وملعب كوكاكولا أرينا، وشاطئ جميرا، مما يوفر الراحة والربط المثالي بين مختلف مناطق دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 1 دقيقة إلى سيتي ووك مول
- 5 دقائق إلى كوكاكولا أرينا
- 10 دقائق إلى شاطئ جميرا
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- مضمار للجري
- صالة لياقة خارجية
الموقع

مزايا
- • Beach Access
- • نادي صحي
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في زعتر في سنترال بارك
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,109,000 | 768 | ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,700,000 | 1,362 | ٣ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,707,000 | 2,530 | ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 12,578,000 | 3,792 | ٦ يناير ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في سيتي ووك، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 135,914 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 239,141 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.