Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦

ثيم سنترال بارك

السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور مِراس
المطور
مِراس
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    أغسطس ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 68.66%

      آخر التحديثات: نوفمبر ٤، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A18341
    Type A28351
    Type A37691
    Type A47681
    Type A57671
    Type A77641
    Type A98521
    Type B19852
    Type B28561
    Type A88531
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A51,2633
    Type A21,5753
    Type A11,5763
    Type A31,3322
    Type A41,3981
    Type A61,3291
    Type B11,5922
    Type B21,3612
    Type C11,2562
    Type C21,2112
    Type C31,3762
    Type C41,1902
    Type C51,3082
    Type C61,2872
    Type C71,3172
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A22,0733
    Type A32,0053
    Type B12,5422
    Type B22,0862
    Type B32,0183
    Type C11,8483
    Type C21,9312
    Type A12,5304
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A13,7923
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    ثيم هو مشروع سكني جديد مستوحى من فلسفة التصميم المعاصر لسنترال بارك مع شقق بغرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم في سيتي ووك ، دبي. جرب نمط حياة المنتزه الحقيقي الذي تحيط به المساحات الخضراء الغنية ومجموعة كبيرة من وسائل الراحة الحديثة ، واستمتع بمناظر دبي سكايلينز.

    يقع داخل منطقة سيتى ووك الشهيرة ، ويمثل تعاونًا رائعًا بين الطبيعة والعمارة الحديثة. مستوحاة من مفهوم سنترال بارك ، تتميز هذه الجوهرة السكنية بمساحة خضراء مترامية الأطراف ومناظر طبيعية منسقة بعناية وحدائق نابضة بالحياة. تمتد الحديقة على مساحة واسعة ، لتصبح امتدادًا لمساحة معيشة السكان ، مما يوفر ملاذًا هادئًا من حياة المدينة سريعة الخطى. هنا ، يمكن للمرء أن ينغمس في المشي على مهل ، أو الاستمتاع بالنزهات مع العائلة والأصدقاء ، أو ببساطة الاستمتاع بالجمال الطبيعي الذي يحيط به.

    تعتبر المساكن في ثيم سنترال بارك شهادة على أعلى معايير الفخامة والرقي. تم تصميم كل وحدة مع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل ، وتوفر تجربة معيشة عصرية وأنيقة. تم تصميم الشقق الفسيحة بعناية لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على الحديقة وأفق المدينة. تعكس التصميمات الداخلية إحساسًا بالأناقة الحديثة ، مع تشطيبات عالية الجودة وتركيبات متميزة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة الحصرية ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية مجهز بالكامل ، وحوض سباحة ، ومناطق لعب للأطفال ، وأماكن مخصصة لوقوف السيارات.

    ثيم سنترال بارك المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يقدم مشروع ثيم سنترال بارك من شركة مراس القابضة تجربة معيشية حضرية متميزة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة سيتي ووك بدبي. مستوحى من هدوء وبيئة سنترال بارك، يجمع المشروع بين العمارة العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق واحة هادئة وسط صخب المدينة. تمتد المساحات الخضراء لتكون جزءاً من التجربة السكنية، حيث توفر أماكن مثالية للنزهات والمشي أو الاسترخاء في أحضان الطبيعة.

    يتمتع سكان ثيم سنترال بارك بأسلوب حياة مميز مع وصول حصري إلى مرافق راقية تشمل حمامات سباحة، ومراكز لياقة بدنية، ومناطق لعب للأطفال، ومحلات تجزئة. كما يضمن الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات مثل سيتي ووك مول، وملعب كوكاكولا أرينا، وشاطئ جميرا، مما يوفر الراحة والربط المثالي بين مختلف مناطق دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 1 دقيقة إلى سيتي ووك مول
    • 5 دقائق إلى كوكاكولا أرينا
    • 10 دقائق إلى شاطئ جميرا


    المرافق والخدمات


    • حمام سباحة
    • منطقة لعب للأطفال
    • مضمار للجري
    • صالة لياقة خارجية

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • Beach Access
    • نادي صحي
    • مطاعم
    • مرافق تجارية
    • حارس أمن
    • منطقة لعب الاطفال
    • مسبح مشترك

    تاريخ البيع في زعتر في سنترال بارك

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة2,109,000768٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة3,700,0001,362٣ أكتوبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة6,707,0002,530٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤
    4 غرفة نوم شقَّة12,578,0003,792٦ يناير ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في سيتي ووك، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة6 %135,914
    3 غرفة نوم شقَّة6 %239,141

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة