![ذا بورو صورة لمشروع ذا بورو من تطوير Iconic Vista Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ذا بورو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fa9b4198-9e69-4855-8a75-9aabc2e78daf/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)
من: ٧٣٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ذا بورو
٧٢٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٦
ديسمبر ٣١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![ذا بورو صورة لمشروع ذا بورو من تطوير Iconic Vista Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ذا بورو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fa9b4198-9e69-4855-8a75-9aabc2e78daf/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)
من: ٧٣٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ذا بورو
![ليفيل ريزيدينزا صورة لمشروع ليفيل ريزيدينزا من تطوير Vantage Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9ee90cce-01a0-446c-860d-e94b47a08ddf/gallery/image/HzpmGfFi_T0H_ib6u8f5rvEE6-YpgtSUVPMrGlzVzSw=/medium.webp)

من: ٧٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا
![بلوسوم76 صورة لمشروع بلوسوم76 من تطوير Tranquil Infra Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,بلسوم 76 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7901b095-ab62-41c6-b0ec-ae73a65793ae/gallery/image/MG8sMxdzdFwcAfNoWmnGVs7aoQLlwti48iHk15IWwHQ=/medium.webp)

من: ٦٤٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,بلسوم 76
![فالنسيا صورة لمشروع فالنسيا من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7fa893f6-14fc-4bc8-9ee1-525dfb03f321/gallery/image/uPXmATSRO6BHRaY9qwQMvRN3_pelhKUH45UvtCxn1LI=/medium.webp)

من: ٧٢٥ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا
![حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير صورة لمشروع حديقة الورود المرحلة الثانية من شركة روز للتطوير من تطوير Roz Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حدائق الإمارات 1,روز2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5e379cd8-89a5-4807-86d2-75151980b169/gallery/image/tNYt66HX_-XqgyIlnOYiu9y_iL_8CR1We7Gklx7FvqM=/medium.webp)

من: ٧٢٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حدائق الإمارات 1,روز2
![فوكسا من بانثيون صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f0562fe-3194-4f2b-9790-afad802ff530/gallery/image/ljN8rOl_d29P2Mf86C_dzCdDfvCjoIA-U1Zdz5-ksCA=/medium.webp)

من: ٧٠٩ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 17.74%
آخر التحديثات: مارس ٢٥، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
بارك بوليفارد هو مشروع سكني مميز من تطوير ميتيوارا للتطوير العقاري، يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي. يقدم المشروع مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتين نوم، بتصميم حديث يركز على جودة الحياة واستخدام المساحات بشكل عملي، ضمن بيئة سكنية متكاملة في سوق العقارات العقارية في دبي.
يقع بارك بوليفارد في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية نشطة تتميز بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي عبر الطرق الرئيسية. يوفر الموقع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء وقرب الخدمات اليومية.
المعالم القريبة:
يوفر مشروع بارك بوليفارد مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة يومي متكامل داخل المجتمع السكني.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة لتناسب احتياجات مختلفة:
تم تصميم جميع الوحدات لتحقيق توازن بين الراحة والاستفادة من المساحة الداخلية.
يمثل بارك بوليفارد إضافة مهمة إلى مشاريع العقارات العقارية في قرية جميرا الدائرية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الحديث وتنوع الوحدات السكنية، مما يوفر نمط حياة عملي يناسب الأفراد والعائلات.
ميتيورا للتطوير العقاري
![صورة لمشروع بارك بوليفارد من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,بارك بوليفارد - [1] صورة لمشروع بارك بوليفارد من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,بارك بوليفارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3bbacd65-6c30-4e58-b4c6-5c6f4ac862a0/master_plan/image/siU4unUkKrlphRYzlaTNdMqehzeFQTZfV-N_vV9E3sM=/original.webp)
يعد مشروع "بارك بوليفارد"، الذي طورته شركة "ميتيورا" للتطوير العقاري، مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في مخطط قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يضم هذا المجمع العصري مزيجًا من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تصميمها بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات داخلية واسعة. يتميز المشروع بأسقف مرتفعة، وتصاميم داخلية أنيقة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مخصصة، مما يعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية الحديثة في دبي.
يتميز "بارك بوليفارد" بموقعه الاستراتيجي داخل منطقة قرية جميرا الدائرية، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية والخدمات الأساسية، مما يجعله منزلًا مثاليًا للمحترفين والعائلات والأزواج. كما يقع المشروع بالقرب من محطات مترو دبي وقطارات الإمارات الجديدة، مما يضمن سهولة التنقل والاتصال بمناطق دبي المختلفة.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,783 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 390 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 785 | 2 | |
| Type 2 | 775 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 873 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,036,450 | 697 | ٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 796,190 | 377 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,399,012 | 799 | ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.