![صورة لمشروع إلينغتون ساندز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي, جزر دبي, إلينغتون ساندز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f1010763-e700-4c9b-b511-bb14f5d66e1d/gallery/image/q2VL_zkBdcalw9FrstnEk9_kIlVkvVLZkTrs0ci00kM=/medium.webp "إلينغتون ساندز")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي, جزر دبي, إلينغتون ساندز
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
أليجرو ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Mill Hill Riviera Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أكتوبر ٧، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع أوشن ووك من تطوير Wellington Developments في دبي, جزر دبي, ويلينغتون أوشن ووك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/47caec93-7077-4423-993b-61c3f3b52ad4/gallery/image/6_BwzRXa4IrTeGeXCnl7Lwg6s71XbcvhpBcEyGZ2Pb8=/medium.webp "أوشن ووك")
![صورة لمشروع إيزولانا ريزيدنسز من تطوير Hayaat Developments في دبي, جزر دبي, مساكن ايسولانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/88dad11f-1a21-431f-bfe5-b7f98174e09b/gallery/image/ox12i-OIohBnkXSs5Yflzfy_2fjOzf5WI2vL8Q8TNY8=/medium.webp "إيزولانا ريزيدنسز")
![صورة لمشروع زيفيرا ريزيدنسز المرحلة الثانية من أرسنال إيست من تطوير Arsenal East في دبي, جزر دبي, Zephyra Residences - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/35050daf-e77a-47b0-ba8e-c37acf34af2b/gallery/image/CWnZ4cjphtDATQSDs79QDJkZcfSydUREAfbMGEdfUaM=/medium.webp "زيفيرا ريزيدنسز المرحلة الثانية من أرسنال إيست")
![صورة لمشروع فيروزا من تطوير Ever Glory Developments في دبي, جزر دبي, فيروزا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b82fb208-0394-4ddb-a728-ac52426d4a4c/gallery/image/WwBBUtjt809xtTQjXJAve-Z2Vtn8Syiy-UAyQO_EY_o=/medium.webp "فيروزا")
![صورة لمشروع سيا من تطوير غروفي التطوير العقاري في دبي, جزر دبي, سيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f1bfe16c-1630-4d18-b577-7390dc5d8dba/gallery/image/BqJn7DyUNysSlspzEdFtPRIwIDf-cG8TPQYz1-sjT1w=/medium.webp "سيا")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 34.61%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 813 | 2 | |
| Type 2 | 773 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,323 | 3 | |
| Type 2 | 1,318 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,109 | 5 | |
| Type 2 | 2,104 | 5 | |
| Type 3 | 2,148 | 5 | |
| Type 4 | 2,145 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تقع فلل أليغرو ضمن جزر دبي الحصرية، مقدمة تجربة سكنية راقية تجمع بين الأناقة المعاصرة والوظائف العملية بسلاسة. تضم هذه المجموعة الشاملة شققًا مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم مصممة لتعزيز الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة والشرفات الخاصة المطلة على المياه الهادئة.
تبدأ الأسعار من 1.7 مليون درهم إماراتي ومن المتوقع تسليم الوحدات في الربع الثاني من 2026، لتوفر فرصة فريدة للتمتع بأسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية في دبي.
الموقع المتميز
تقع فلل أليغرو في موقع مرغوب داخل جزر دبي، مع وصول مباشر إلى الشواطئ البكر والمراسي والمساحات الخضراء الواسعة. يجمع الموقع بين الهدوء والاتصال الاستراتيجي، بما يتماشى مع خطة دبي الشاملة 2040.
- الوصول المباشر للواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على البحر
- شواطئ خاصة حصرية لسكان المشروع
- الوصول إلى مراسي مميزة ومرافق الرياضات المائية
- حدائق ومساحات ترفيهية مصممة ضمن المجتمع
- تموضع استراتيجي لدعم مشاريع البنية التحتية المستقبلية
التصميم المعماري والتميز
تتميز فلل أليغرو بتصميم عصري ومساحات مدروسة تعزز الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. توفر الشقق الداخلية المفتوحة بيئة فسيحة ومريحة، بينما تربط الشرفات الخاصة السكان بالمحيط الساحلي المحيط.
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإطلالات بانورامية
- تخطيطات مفتوحة توفر مساحة مرنة ومشرقة
- تشطيبات عالية الجودة في جميع المساحات
- توزيع الغرف بشكل متوافق مع احتياجات العائلة العصرية
- انتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية لتعزيز أسلوب الحياة
وسائل الراحة والمرافق
يستفيد سكان فلل أليغرو من مجموعة متكاملة من المرافق المخصصة للعافية والترفيه والتواصل المجتمعي.
- مسابح على الواجهة البحرية بتصميم الحافة اللامتناهية
- مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث المعدات
- حدائق ومساحات خارجية للترفيه والاستجمام
- مناطق لعب الأطفال ومساحات عائلية
- أنظمة منزل ذكي وإنترنت عالي السرعة
- أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
- مواقف مخصصة للسكان
- مطابخ حديثة مجهزة بأجهزة راقية
أسلوب الحياة والمجتمع
يجمع العيش في فلل أليغرو بين هدوء الواجهة البحرية ومجتمع نابض بالحياة. يوفر المشروع مساحات خاصة ومساحات مشتركة تعزز التفاعل الاجتماعي.
- ممشى على الواجهة البحرية للتنزه والاسترخاء
- مساحات للتجمعات الاجتماعية والفعاليات المجتمعية
- رياضات مائية وأنشطة ترفيهية
- قرب المطاعم والمتاجر ومرافق الترفيه
- بيئة مناسبة للعائلات مع مرافق تعليمية
- قرب أماكن ثقافية وترفيهية
إمكانات الاستثمار
تقدم فلل أليغرو فرص استثمارية قوية ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي.
- الأسعار تبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي
- عرض محدود لضمان الحصرية
- عوائد إيجار مرتفعة محتملة في موقع مميز
- خطط دفع مرنة أثناء البناء
- تسليم متوقع في الربع الثاني من 2026 مع إمكانية السكن الفوري
- الأهمية الاستراتيجية لجزر دبي والطلب المتزايد على العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية
الاتصال والوصول
على الرغم من موقعه الهادئ في الجزيرة، إلا أن فلل أليغرو متصلة بشكل جيد بمراكز الأعمال والترفيه والنقل الرئيسية في دبي.
- سهولة الوصول بالطرق إلى البر الرئيسي في دبي
- قرب مطار دبي الدولي
- وصلات ملائمة إلى مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية
- الوصول إلى شبكات النقل العام
- مسافة قصيرة بالسيارة إلى وجهات التسوق والترفيه
- موقع داعم لتطورات النقل المستقبلية
عن المطور
يمتلك مطور ميل هيل ريفييرا خبرة طويلة في أسواق العقارات البريطانية والإماراتية، مما يضمن جودة عالية في التنفيذ.
- أكثر من 20 عامًا من الخبرة في التطوير الدولي
- سجل حافل في المشاريع السكنية الفاخرة
- الالتزام بالممارسات المستدامة والحرفية المتقنة
- تركيز على إنشاء مجتمعات سكنية متميزة
- تسليم المشروع بجودة عالية مع الاهتمام بالتفاصيل
أليجرو ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أليجرو ريزيدنسز من تطوير Mill Hill Riviera Development في دبي, جزر دبي, مساكن أليجرو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53eb5c5c-2dfd-44b5-b433-3cf3d801a4f3/master_plan/image/6E2z8CNnx07GmeM3ZIKWErAtG3lWGkkIinv1A8jsEk8=/original.webp "صورة لمشروع أليجرو ريزيدنسز من تطوير Mill Hill Riviera Development في دبي, جزر دبي, مساكن أليجرو - [1]")
يقع مشروع أليجرو ريزيدنسز من تطوير ميل هيل ريفييرا للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي المميز لجزر دبي، ويقدم مفهومًا حديثًا للحياة الساحلية يجمع بين التصميم المعماري العصري والمساحات الداخلية المفتوحة والشرفات المطلة على البحر. يبرز المخطط الرئيسي للمشروع أسلوب حياة هادئ يعكس سحر الواجهة البحرية في دبي، مع اهتمام واضح بالتفاصيل والجودة العالية في التشطيبات. يتميز المشروع بتقنيات المنازل الذكية والتصميم المستدام الذي يعزز الراحة والكفاءة. كما يتيح الموقع للسكان سهولة الوصول إلى الشواطئ النقية والمراسي والمساحات الخضراء، إلى جانب المشاريع المستقبلية التي تنفذ ضمن رؤية دبي 2040، مما يوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والترابط والاستثمار الواعد.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 22 دقيقة إلى برواز دبي
- 24 دقيقة إلى مركز دبي التجاري العالمي
- 24 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 33 دقيقة إلى منطقة الخليج التجاري
المرافق والخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي على السطح
- صالة ألعاب رياضية متكاملة
- منطقة ألعاب مائية للأطفال
- مساحة عمل مشتركة
- قاعة سينما رياضية وغرفة ألعاب
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • نادي صحي
- • مرافق تجارية
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في مساكن أليجرو
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,575,000 | 773 | ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,038,000 | 1,322 | ١٠ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,746,459 | 2,105 | ٢٥ فبراير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات