![صورة لمشروع المالديف 4 من تطوير داماك في دبي,جزر داماك,مالديف 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cd5882e6-70eb-4594-824f-c58cd2442fd5/gallery/image/IeUkuTiaunVALAsEEAbtQ2BuE5Z2UJS4lP6Opy1SjFQ=/medium.webp "المالديف 4")
من: ٢٫٣ مليون درهم
دبي,جزر داماك,مالديف 4
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
باي فلل
٤٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
نخيل
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
يوليو ٢٦، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع كاسا أهس من تطوير إيه إتش إس العقارية في دبي,جميرا,وان كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/615c9897-1d8d-4af1-8b1f-c5211546a45c/gallery/image/3Rpn5etbG5vGdynNjpOANiEJDJs2dfzzhkOLrf8BB5g=/medium.webp "كاسا أهس")
![صورة لمشروع سول تيرا كاسا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,سول تيرا كازا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8803605d-5c03-49ba-aca5-01a5853e61ac/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp "سول تيرا كاسا")
![صورة لمشروع ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ذا سانكتشواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9af89b09-a8c1-4142-93c1-52755b8cd621/gallery/image/PCJS2UOnV5h4Zsqw3v1C7R_NULUkhWCSTvyW9-hrx58=/medium.webp "ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري")
![صورة لمشروع ذا بلوم في لونايا من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/70a6cc9e-fbea-45cd-bc41-c23f97747805/gallery/image/Jjx_MplLX2bcmcTpQzF7HjyZqHy9Dm91JEQXRFGqxoM=/medium.webp "ذا بلوم في لونايا")
![صورة لمشروع لو شاتو بييتروس من تطوير Mr Eight Development في دبي,جزر دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8f4791b-1a8c-496f-aade-c8b8acb35fff/gallery/image/JTL-NCjZ_h8vJ4czxgGP-WMZlQBHypUTpNoVnn9ADe0=/medium.webp "لو شاتو بييتروس")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 2.61%
آخر التحديثات: أكتوبر ٢، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدم مشروع باي فلل من نخيل تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية داخل جزر دبي، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والطابع الهادئ للحياة الساحلية. يضم المشروع مجموعة من الفلل الفاخرة والمنازل الواسعة المطلة على الخليج العربي، مع مرافق متكاملة ومساحات مصممة لتوفير الراحة والخصوصية للسكان.
يتميز مشروع باي فلل بموقعه داخل واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الحديثة في دبي، ما يمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في الإمارة.
الموقع المميز لمشروع باي فلل
يقع مشروع باي فلل داخل جزر دبي، المعروفة سابقًا باسم جزر ديرة، وهي منطقة تشهد تطورًا كبيرًا ضمن مشاريع الواجهة البحرية الحديثة في دبي. ويوفر الموقع اتصالًا مباشرًا بالطرق الرئيسية والمناطق التجارية والترفيهية.
ومن أبرز مزايا الموقع:
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي
قرب من مطار دبي الدولي
الوصول السريع إلى المناطق التجارية ومراكز الأعمال
قرب من الوجهات الترفيهية ومراكز التسوق
أجواء جزيرية هادئة بعيدًا عن الازدحام
موقع مطل على الخليج العربي ضمن بيئة ساحلية متكاملة
المرافق والخدمات في باي فلل
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة العصري وتمنح السكان تجربة يومية متكاملة.
ومن أبرز المرافق:
شاطئ خاص للسكان
مسابح إنفينيتي وسط مساحات خضراء
مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
استوديوهات لليوجا والتأمل
مناطق لعب للأطفال ومناطق مائية ترفيهية
نادي اجتماعي يضم صالات ومساحات للفعاليات
ممشى ساحلي للجري وركوب الدراجات
مناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
أنواع الوحدات في مشروع باي فلل
يضم مشروع باي فلل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المناسبة للعائلات المختلفة، مع تصميمات توفر المساحات الواسعة والإطلالات المفتوحة.
وتشمل الوحدات:
تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 3402 قدم مربع
فلل شبه مستقلة من 3 و4 غرف نوم تبدأ من 4500 قدم مربع
فلل مطلة على الواجهة البحرية من 5 غرف نوم بمساحات تصل إلى 8075 قدم مربع
فلل بحدائق خاصة تضم 4 و5 غرف نوم
التصميم المعماري في باي فلل
يعكس المشروع مفهوم الحياة الساحلية الحديثة من خلال تصميمات تجمع بين الأناقة والبساطة العملية. كما تم توزيع المساحات الداخلية والخارجية بطريقة تسمح بالاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات البحرية.
ويتميز المشروع بـ:
تصميمات معمارية عصرية مستوحاة من البيئة الساحلية
واجهات حديثة بإطلالات مباشرة على المياه
مساحات داخلية واسعة مناسبة للعائلات
حدائق خاصة ومناطق خارجية للاسترخاء
تشطيبات عالية الجودة في مختلف الوحدات
الأسعار وموعد التسليم
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع باي فلل من 4,000,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في يونيو 2027.
الاستثمار في باي فلل
يمثل مشروع باي فلل من نخيل فرصة مميزة ضمن سوق العقارات الساحلية في دبي، خاصة مع النمو المستمر الذي تشهده جزر دبي والبنية التحتية المحيطة بها.
ومن أبرز المزايا الاستثمارية:
موقع مباشر على الواجهة البحرية
طلب متزايد على العقارية الساحلية في دبي
تنوع الوحدات المناسبة للعائلات
مرافق متكاملة تدعم جودة الحياة
إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة
مشروع من تطوير نخيل، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات
باي فلل المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع باي فلل من تطوير نخيل في دبي,جزر دبي,فيلات الخليج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2f11cbaf-3b9f-4acd-88d8-cc997ac6d351/master_plan/image/7cfsRk0BWcngYPSSVyHM7fpOjsi7C9BNR0sXOiScpZE=/original.webp "صورة لمشروع باي فلل من تطوير نخيل في دبي,جزر دبي,فيلات الخليج - [1]")
يأتي مشروع باي فلل من شركة نخيل ضمن المخطط الرئيسي لجزر دبي، ليقدم تجربة سكنية فريدة على الواجهة البحرية تجمع بين الفخامة والطبيعة ونمط الحياة الساحلي. يقع المشروع في الجزيرة B، حيث يضم مجموعة من الفلل والتاون هاوس بتصاميم عصرية تراعي المساحات الواسعة وتتيح خيارات قابلة للتخصيص، مع إطلالات بانورامية مباشرة على الواجهة البحرية.
إلى جانب التصميم المميز، يوفر المشروع مرافق متنوعة ومساحات خضراء منسقة بعناية، مما يخلق بيئة هادئة ومثالية للسكان الباحثين عن توازن بين الراحة والرفاهية في قلب جزر دبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 6 دقائق إلى جسر إنفينيتي
- 6 دقائق إلى مستشفى دبي
- 19 دقيقة إلى محطة الرحلات البحرية
- 18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 26 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 18 دقيقة إلى دبي مول
- 19 دقيقة إلى مدرسة فيكتوريا الدولية
- 11 دقيقة إلى مركز برجمان التجاري
:المرافق و الخدمات
- شاطئ خاص
- ملعب رياضي
- جناح للجلوس
- حمام سباحة
- منطقة لياقة بدنية
- مرافق للشواء
- منطقة ألعاب للأطفال
- منتزه ساحلي
- حديقة خطية
- نادي شاطئي
- كلوب هاوس
الموقع
مزايا
- • مضمار للجري
- • Cycle track
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مواقف تحت الأرض
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - 2 G+1 | 3,409 | 5 | |
| Type A - 3 G+1 | 3,430 | 5 | |
| Type B - 5 G+1 | 3,401 | 5 | |
| Type A - 4 G+1 | 3,412 | 5 | |
| Type A - 2 G+1 | 3,409 | 5 | |
| Type B - 2 G+1 | 3,575 | 5 | |
| Type B - 3 G+1 | 3,460 | 5 | |
| Type A - 3 G+1 | 3,431 | 5 | |
| Type B - 2 G+1 | 3,572 | 5 | |
| Type B - 3 G+1 | 3,401 | 5 | |
| Type A - 5 G+1 | 3,431 | 5 | |
| Type B - 4 G+1 | 3,576 | 5 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - 4 G+1 | 3,884 | 6 | |
| Type A - 6 G+1 | 3,928 | 6 | |
| Type B - 4 G+1 | 3,894 | 6 | |
| Type A - 1 G+1 | 3,994 | 6 | |
| Type B - 1 G+1 | 3,877 | 6 | |
| Type B - 6 G+1 | 3,847 | 6 | |
| Type A - 1 G+1 | 3,949 | 5 | |
| Type B - 1 G+1 | 3,924 | 6 |
Out of stock
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D - 2 G+2 | 4,260 | 6 | |
| Type B - 2 G+1 | 3,822 | 6 | |
| Type C-1 G+1 | 4,233 | 6 | |
| Type A - 1 G+1 | 4,059 | 5 | |
| Type D - 1 G+2 | 4,261 | 5 | |
| Type A - 2 G+1 | 4,050 | 5 | |
| Type B - 1 G+1 | 3,815 | 6 | |
| Type C-2 G+1 | 4,240 | 6 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B G+1 | 5,857 | 7 | |
| Type C G+1 | 5,490 | 6 | |
| Type A Mirror G+1 | 5,441 | 8 | |
| Type F G+1 | 6,399 | 7 | |
| Type D Mirror G+1 | 5,884 | 7 | |
| Type E G+1 | 5,541 | 8 | |
| Type D G+1 | 5,885 | 7 | |
| Type A G+1 | 5,441 | 7 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C G+2 | 7,617 | 8 | |
| Type D G+2 | 8,075 | 8 | |
| Type B G+2 | 7,013 | 8 | |
| Type E G+1 | 6,690 | 8 | |
| Type A G+1 | 7,260 | 8 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فيلات الخليج
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 5,800,000 | 4,044 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 5,000,000 | 2,572 | ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 16,150,000 | 7,450 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 48,665,000 | 17,976 | ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.