![صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4e41c250-eba8-4fb4-ab29-fb944a4ee8ea/gallery/image/mk7dMDIPv8QRomRCmbD3njXdx3J1AWXNEwxA83uhbaE=/medium.webp "بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المرحلة الثانية")
من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,نخلة جبل علي
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٢٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
نخيل
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بالم جبل علي فروند بي من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي,بالم جبل علي سعفة ب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ef493980-95a1-4ed4-ab02-a78253dfec0e/gallery/image/vEKImnATqSfBEL2T6Yz_fra6HRuxSNmryCEAvlm_aLM=/medium.webp "بالم جبل علي فروند بي")
![صورة لمشروع ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن من تطوير مجموعة ديفمارك في دبي,دبي مارينا,المجرة,ريسيدينس دو بورت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a759fec7-4d0f-4b6a-bda8-70dfc0096fd2/gallery/image/MKpC6Cf9k_wiazw-Ke6VFDdtVSs--Bs5efFGjGDyU_E=/medium.webp "ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن")
![صورة لمشروع كوف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0946b12e-67bd-4f15-9454-2bafd025d92d/gallery/image/RePUYbbF7YwsRS8922yjJydN0N5eEZMNSXYulYDfznA=/medium.webp "كوف آت لونايا تيراسز")
![صورة لمشروع شور في لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9e1f73f0-9986-4096-bef0-f333610efb67/gallery/image/lSyHpwWdwUkZao2ySDvBRcixE16BSSxOarjhxuHePFE=/medium.webp "شور في لونايا تيراسز")
![صورة لمشروع رو ديستريكت 2 من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جبل علي داون تاون,راو ديستريكت من امتياز,راو ديستريكت من امتياز مبنى ب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fd1a64bb-0424-4fa9-b557-46ab77f21fc4/gallery/image/xp3tO_7eSmDEuV5rr5Vrqik-u5yBstVM8gLrt0fB89E=/medium.webp "رو ديستريكت 2")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز من تطوير شركة نخيل العقارية أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة على جزيرة نخلة جبل علي، حيث يجمع بين الهدوء المطل على البحر ونمط الحياة العصري. يوفر المشروع مجتمعًا سكنيًا على الواجهة البحرية محاطًا بالمياه المفتوحة والإطلالات الممتدة، ليقدم تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
يمتد المشروع عبر ثلاث مبانٍ سكنية بتصميم أنيق، ويضم وحدات تتنوع بين شقق من غرفة إلى خمس غرف نوم، إضافة إلى وحدات بنتهاوس وتاون هاوس بمساحات متعددة. تبدأ الأسعار من 2.5 مليون درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في أغسطس 2029، إلى جانب خطط سداد مرنة تمنح المشترين فرصة استثمارية طويلة الأمد داخل أحد أهم المشاريع الساحلية الجديدة في دبي.
الموقع الرئيسي: نخلة جبل علي
يقع المشروع على امتداد نخلة جبل علي، حيث يتمتع السكان بموقع يربطهم بعدة مرافق خدمية وترفيهية متكاملة:
- وجهات تسوق متنوعة توفر تجارب تسوق راقية
- مراكز مجتمعية تعزز التفاعل الاجتماعي بين السكان
- مطاعم عالمية ومحلية تقدم خيارات متعددة
- مرافق صحية ورياضية تدعم أسلوب حياة متوازن
- وصول مباشر إلى الشاطئ للاستمتاع الفوري بالواجهة البحرية
يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة على الجزيرة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
نمط الحياة في الجزيرة
يستفيد السكان من بيئة بحرية محيطة بالكامل، حيث يمكنهم الاستمتاع بـ:
- مياه صافية وشواطئ خاصة نظيفة
- إطلالات بحرية مفتوحة من جميع الوحدات
- نسيم بحري طبيعي يعزز جودة الهواء داخل المجتمع
- مستوى عالٍ من الخصوصية بعيدًا عن ازدحام المدينة
التصميم المعماري والهوية
يعتمد مشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز على تصميم مستوحى من أسلوب المنتجعات الفاخرة، مع دمج عناصر العمارة الحديثة مع البيئة الساحلية.
أبرز عناصر التصميم:
- مخططات داخلية مفتوحة تسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية
- استخدام مواد طبيعية تتماشى مع البيئة البحرية
- تراسات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر
- توزيع مدروس للوحدات لتعزيز الإطلالات والخصوصية
أنواع الوحدات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية:
- شقق من 1 إلى 5 غرف نوم بتشطيبات عالية الجودة
- وحدات بنتهاوس في الطوابق العليا بمزايا فاخرة
- تاون هاوس متعددة المستويات توفر مساحات أوسع وخصوصية أكبر
المرافق والخدمات
يقدم المشروع أسلوب حياة متكامل من خلال مرافق مصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية:
مرافق أسلوب المنتجعات:
- شواطئ خاصة حصرية للسكان
- مسابح متعددة للاسترخاء والترفيه
- مراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث التقنيات
- حدائق منسقة ومساحات خضراء
- مناطق لعب للأطفال
- صالات مجتمعية للتجمعات الاجتماعية
خدمات إضافية:
- أمن واستقبال على مدار 24 ساعة
- إدارة احترافية للممتلكات
- خدمات صيانة وتنظيف
- مواقف سيارات وخدمات للضيوف
الحياة المجتمعية
يقدم المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي:
- مجتمع مغلق مع نظام دخول آمن
- قرب من مدارس ومرافق تعليمية
- مساحات آمنة للأنشطة العائلية
- فعاليات مجتمعية وأنشطة اجتماعية متنوعة
- بيئة متعددة الثقافات تعكس طابع دبي العالمي
الأنشطة والترفيه
- وصول مباشر إلى الشاطئ للرياضات المائية
- مسارات للجري وركوب الدراجات داخل المجتمع
- مناطق مخصصة لليوغا والتأمل بإطلالات بحرية
- مرافق سبا وعافية للاسترخاء
فرص الاستثمار
يمثل المشروع فرصة قوية ضمن سوق العقارات العقارية الساحلية في دبي:
- موقع شاطئي نادر يعزز القيمة الاستثمارية
- طلب مرتفع على الإيجارات في المشاريع الراقية
- ندرة المشاريع السكنية على الجزر
- نمو مستمر في قطاع السياحة يدعم العوائد
سهولة الوصول
رغم طابعه الهادئ، يتمتع المشروع باتصال جيد مع أهم مناطق دبي:
- طرق مباشرة إلى وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، ودبي مارينا
- سهولة الوصول إلى مطاري دبي الدولي وآل مكتوم
- قرب من دبي مول ومول الإمارات ومراكز التسوق
- وصول سهل إلى مناطق الترفيه والجولف والمعالم الثقافية
يقدم مشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز أسلوب حياة يجمع بين السكن على الواجهة البحرية والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي. يمثل المشروع إضافة مهمة إلى مشهد العقارات العقارية في دبي، خاصة للراغبين في مجتمع ساحلي يوفر الخصوصية، الإطلالات المفتوحة، وفرص استثمار طويلة الأمد.
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي,بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/48a54c11-6a33-4f83-a89b-7749699e93e9/master_plan/image/CdRDDdfYGowGo1_KYWRaREdHA5vJdk5XOWwJ6g59KPQ=/original.webp "صورة لمشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز من تطوير نخيل في دبي,نخلة جبل علي,بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة - [1]")
يقدّم مشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز من نخيل أسلوب حياة هادئ على الساحل ضمن المخطط الرئيسي لبالم جبل علي، جامعًا بين أسلوب الحياة العصري على طراز المنتجعات وهدوء مياه الخليج المفتوحة. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر للمشروع، ويضم وحدات سكنية معاصرة مصممة بعناية للاستفادة من إطلالات الجزيرة والبحر دون انقطاع، ما يخلق جوًا خاصًا ومريحًا. تتميز كل وحدة بشرفات واسعة وتصاميم مفتوحة ومواد طبيعية، لتجمع بين الراحة والأناقة. توفر المجتمعات السكنية وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ إلى جانب خيارات مختارة من المطاعم، ومرافق العافية، ومتاجر التجزئة. يتمتع السكان بتوازن بين الهدوء وسهولة الوصول، مع وصلات سريعة إلى أهم مناطق دبي، مما يجعل المخطط الرئيسي لبالم سنترال برايفت ريزيدنسز مثاليًا للعائلات والمهنيين والراغبين بأسلوب حياة جزيري فاخر.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 15 دقيقة إلى ابن بطوطة مول
- 20 دقيقة إلى ممشى دبي مارينا
- 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
- 30 دقيقة إلى بالم جميرا
المرافق والخدمات
- ملاعب بادل
- مناطق عمل ولياقة خارجية
- مناطق لعب للأطفال (داخلية وخارجية)
- تناول الطعام في الهواء الطلق وصالة شاطئية
- حمام سباحة انفينيتي مع جاكوزي
- سينما شاطئية ومقاعد على السطح
- ملعب فعاليات
- غرف متعددة الأغراض والألعاب
- صالة رياضية مع استوديو للياقة
- صالة استقبال ومرائب خاصة
الموقع
العيش في نخلة جبل علي
حول نخلة جبل علي
تعلم المزيديضم نخلة جبل علي ما مجموعه 357 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -17.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 537 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.563
- متوسط السعر18.5M درهم
- نطاق السعر2.4M - 370M
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 731 | 1 | |
| Type D | 829 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C+B | 1,843 | 4 | |
| Type E | 1,236 | 2 | |
| Type F+ | 1,530 | 4 | |
| Type C+A | 1,880 | 4 | |
| Type A+ | 1,964 | 4 | |
| Type D | 1,537 | 2 | |
| Type H+ | 1,363 | 4 | |
| Type G+ | 1,467 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A+ | 2,950 | 5 | |
| Type E | 2,620 | 5 | |
| Type D-A | 2,123 | 5 | |
| Type B+ | 3,203 | 5 | |
| Type D-C | 2,187 | 5 | |
| Type C+ | 3,411 | 5 | |
| Type G | 2,095 | 5 | |
| Type D-B | 2,046 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B-A | 4,309 | 6 | |
| Type B-B | 5,518 | 6 | |
| Type A | 3,880 | 6 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 4,812 | 7 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 9,796 | 6 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 4,444 | 6 | |
| Type A | 3,781 | 6 | |
| Type C | 4,079 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بالم سنترال ريزيدنسز الخاصة
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,675,000 | 806 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,419,000 | 1,218 | ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7,761,000 | 2,025 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 15,908,000 | 3,990 | ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات