نطاق الأسعار:
ليفا تاون سكوير
٦٢٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليمسبتمبر ٢٠٢٥ 
- يبدأ البيعأكتوبر ١، ٢٠٢٢ 
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقاراتشقة 
- رسوم حكومية4% 
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
15%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
- إعلان المشروع 
- تاريخ بدأ الحجز 
- بدأ البناء - تقدم البناء: 100% - آخر التحديثات: فبراير ٣، ٢٠٢٥ 
- تاريخ التسليم المتوقع 
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق | 
|---|---|---|---|
| Type ST-A | 353 | 1 | |
| Type ST-B | 533 | 1 | 
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق | 
|---|---|---|---|
| Type 1-A | 488 | 1 | |
| Type 1-B | 794 | 1 | 
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
شقق ليفا هي مشروع سكني جديد يقع في "تشاما تاون سكوير" دبي، ويحتوي على مجموعة واسعة من الاستوديوهات والشقق الفاخرة المكونة من 1\2 غرف نوم. إنه مشروع فريد من نوعه، يحرص على توفيره أفضل نمط الحياة وأبهى صور المعيشة، كما يساعد في تلبية جميع الأنواع من المتطلبات العصرية بشكل أسهل.
ولا ريب في أن هذا المشروع السكني يُرمق ويُطمح إليه في مدينة دبي، لكونه واقعاً في مكانٍ متميزٍ يوفر الوصول المباشر والارتباط السريع بكثير من المعالم البارزة والوجهات الشهيرة في دبي.
حيث تم تصميم كل وحدة سكنية بطريقة أنها معاصرة وحديثة الطراز المعماري، فهذه الشقق تتميز بالهندسة المعمارية الأنيقة والديكورات الذكية التنسيق، حيث يقدر المقيمون فيها على الاستفادة من نمط الحياة الهادئ والمريح، مع أفراد عائلتهم وأحبّائهم.
علاوة عن ذلك، فإن المشروع يحتضن العديد من المرافق الممتازة ووسائل الراحة العصرية مما يسمح لهم قضاء أوقات ممتعة ولحظات مليئة بالمرح والفرح، وهذا كله مما يمكّنك من تغيير أسلوب الحياة إلى الأفضل، وتوفير أفضل الخيار المعيشي لأطفالك.
وأهمّ الذكر أن الشقق تتوفر هنا بأسعار معقولة، مع خطة دفع أسهل وأيسر إلى جانب الخصومات الكبيرة، مما يسهّل لك شراء المنزل، وتحقيق أحلامك بالحصول على منزل ذكي في مدينة مثل دبي.
ليفا تاون سكوير المخطط الرئيسي

يقدم مشروع ليفا تاون سكوير من شركة نشاما مجتمعًا سكنيًا متكاملًا في قلب منطقة تاون سكوير دبي، مصممًا بعناية ليوفر بيئة عصرية تلائم الأفراد والعائلات. يجمع المخطط الرئيسي للمشروع بين المساحات السكنية الحديثة والمرافق المجتمعية المتنوعة، ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.
تتميز الوجهة بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم، وجهات التسوق، والمراكز الترفيهية. كما تقع المدارس، المستشفيات، والحدائق المائية على مقربة، مما يعزز من جاذبية المشروع للعائلات. أما المرافق الداخلية فتشمل مساحات خضراء، مناطق لعب للأطفال، وحمامات سباحة توفر أجواءً مثالية للحياة اليومية.
ولعشاق الأنشطة الرياضية، يوفر المشروع مرافق مخصصة مثل مسارات ركوب الدراجات، ملاعب التزلج، ومناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية النشطة، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة يجمع بين الطبيعة والراحة. وبفضل موقعه الحيوي، يتمتع السكان بقربهم من أبرز معالم دبي مثل برج العرب، دبي مول، وموقع إكسبو 2020.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 24 دقيقة إلى برج العرب
- 29 دقيقة إلى دبي مول
- 27 دقيقة إلى دبي مارينا
المرافق والخدمات
- حمامات سباحة
- مكتبة
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- حدائق ومناطق ترفيهية
الموقع

مزايا
- • مرافق تجارية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • صيدلية
- • مطاعم
- • Cycle track
- • حارس أمن
- • مسموح لتربية حيوانات
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في ليفا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع | 
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 770,000 | 480 | ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | 
| استوديو شقَّة | 610,000 | 349 | ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | 
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,300,888 | 1,083 | ٢٩ أبريل ٢٠٢٥ | 
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) | 
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 51,071 | 
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 59,108 | 
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.