نطاق الأسعار:
أوديسا
السعر عند الإطلاق ٩٥١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
55%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: يناير ٢٢، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 632 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,065 | 3 | |
| Type C | 1,000 | 2 | |
| Type D | 935 | 2 | |
| Type E | 1,054 | 2 | |
| Type A | 933 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,546 | 4 | |
| Type B | 2,010 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يعد مشروع أوديسا أون ذا بارك في تاون سكوير دبي أحدث مشروع معماري حديث يتم تطويره من قبل شركة نشاما الشهيرة، حيث يضم شققًا فاخرة بغرف نوم. يدعوك هذا المشروع السكني الاستثنائي لتجربة التوازن المتناغم بين التطور الحضري والهدوء الطبيعي. تم تصميم هذه الواجهة الأنيقة لتلبي احتياجات العائلات والمهنيين العصريين، وهي تعيد تعريف الحياة المعاصرة من خلال شققها المصممة بعناية والبيئة الهادئة التي تعزز السلام والرفاهية.
منذ اللحظة التي تدخل فيها المشروع، ستُفتن بالمساكن الواسعة والمضاءة بشكل ساطع والتي تتميز بأرضيات من البورسلين الأنيقة وخزائن الملابس المتكاملة والمطابخ المجهزة بالكامل. تم تصميم كل منزل لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات خارجية هادئة، مما يخلق مساحة دافئة وجذابة حيث تكون الراحة لها الأولوية. سواء كنت تسترخي في منطقة المعيشة الفسيحة أو تحضر وجبة في مطبخك الحديث، فإنه يوفر تجربة معيشية توازن بشكل مثالي بين الوظيفة والأناقة.
تحيط بها المساحات الخضراء الوفيرة، توفر هذه الواجهة الحصرية على الحديقة إمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخضراء الواسعة ومسارات الركض والحدائق الهادئة، مما يوفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب وضجيج الحياة في المدينة. يكتمل هذا الملاذ الطبيعي بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مناطق لعب الأطفال ومراكز اللياقة البدنية والمسابح المجتمعية، مما يضمن أسلوب حياة نابض بالحياة للعائلات والأفراد على حد سواء.
يقع مشروع أوديسا في قلب تاون سكوير دبي، ويحتضن مناظر طبيعية خضراء يانعة وحيًا نابضًا بالحياة. صُمم المشروع مع مراعاة الاستدامة والتواصل، ويشجع على نمط حياة صحي ونشط. بفضل هندسته المعمارية الحديثة وتشطيباته الفاخرة ومساحاته المصممة بذكاء، يوفر أوديسا الراحة والأناقة والشعور بالانتماء.
ميزات المجمع السكني
منازل على بُعد خطوات من حديقة تاون سكوير
مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم
كيلومترات من المساحات الخضراء للاستمتاع بها، مع مسارات للركض وركوب الدراجات والمشي
ملاعب أطفال ومسابح وصالات رياضية
أماكن قريبة لممارسة التزلج على الألواح وركوب الأمواج
مرافق حديثة تشمل مدارس ومستشفيات
مساجد
أوديسا المخطط الرئيسي

يمثل المخطط الرئيسي لمشروع أوديسا من تطوير شركة نشاما رؤية سكنية عصرية مبتكرة، صُممت لتكون جزءًا من المخطط الرئيسي الراقي لمشروع تاون سكوير في دبي. يعيد المشروع تعريف مفهوم الحياة الحضرية الحديثة من خلال مزج التصميم المعماري المعاصر مع مبادئ الاستدامة وروح المجتمع المتكامل. يقدم أوديسا شققًا راقية تحقق التوازن بين حيوية المدينة وهدوء المساحات الخضراء، ليمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترابط الاجتماعي.
وباعتباره جزءًا من المخطط الرئيسي لتاون سكوير، يتمتع مشروع أوديسا بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أبرز مناطق دبي الحيوية ومراكز التسوق والترفيه. يركز المشروع على أسلوب حياة مستدام مناسب للعائلات من خلال مساحات خضراء ومنتزهات ومرافق ترفيهية وصحية، مما يخلق بيئة سكنية تجمع بين الأناقة والعملية ضمن مجتمع متكامل مصمم بعناية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 25 دقيقة – الخليج التجاري
- 26 دقيقة – نخلة جميرا
- 27 دقيقة – تلال الإمارات
- 28 دقيقة – عقارات جميرا للجولف
- 29 دقيقة – وسط مدينة دبي
:المرافق والخدمات
- حضانة أطفال
- حدائق مجتمعية
- ملاعب كريكت
- مطاعم ومقاهي
- نادي صحي
- ملعب رياضي
- ملعب تنس
- ممرات مشجرة للمشي
- مدرج خارجي
الموقع

مزايا
- • مرافق تجارية
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • موقف مغطى
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • حارس أمن
تاريخ البيع في أوديسا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,045,888 | 647 | ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,394,888 | 957 | ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,291,888 | 1,583 | ٢٠ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

