![نوبل كريست صورة لمشروع نوبل كريست من تطوير Almahamid Development Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/46c641e5-097b-468e-8037-7dfa87d0f362/gallery/image/uoyEU5A80C80BNrIqRtRDR4izA7tkdvrHaQ1ww4uAjI=/medium.webp)
من: ٩٦٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٨
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
44%
بعد التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
مشروع جديد من شركة إمباير للتطوير يقدم عنوانًا سكنيًا مميزًا في قلب منطقة جميرا فيلاج سيركل في دبي، حيث يجمع بين الطابع المعماري المعاصر والتصميم المدروس والحياة الحضرية المنظمة. يوفّر المشروع أسلوب معيشة متوازن في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي.
تبدأ الأسعار من 1,104,777 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في ديسمبر 2028. يتيح المشروع وحدات سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة وشقق دوبلكس بغرفة نوم واحدة، صُممت بعناية لتناسب أنماط الحياة المختلفة. وتتميز الوحدات بتفاصيل داخلية حديثة، مع إمكانية توفر مسابح خاصة وإطلالات على المدينة، مما يعزز القيمة السكنية والاستثمارية في نفس الوقت.
تُعد جميرا فيلاج سيركل من أبرز المجتمعات السكنية في دبي، حيث تجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء السكني. يوفر موقع المشروع وصولًا سريعًا إلى مراكز الأعمال والترفيه مع الحفاظ على بيئة مستقرة ومناسبة للسكن.
أهم مميزات الموقع:
يمنح هذا الموقع سكانه توازنًا بين الحياة الهادئة والاتصال المباشر بنشاط دبي الحضري.
يعتمد المشروع على تصميم عصري بخطوط هندسية واضحة واستخدام مواد حديثة مع مراعاة الاستدامة وكفاءة الاستخدام.
أبرز ملامح التصميم:
يوفر التصميم تجربة سكنية عملية تجمع بين الراحة والخصوصية.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومريح داخل المجتمع السكني.
مرافق الترفيه والصحة:
مرافق عائلية:
خدمات المجتمع:
توفر هذه المرافق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والحياة الاجتماعية.
أسلوب الحياة والمجتمع
يمنح المشروع سكانه أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي داخل مجتمع منظم. المساحات المشتركة مصممة لتعزيز التواصل بين السكان.
فرص الاستثمار
يمثل المشروع فرصة استثمارية ضمن سوق العقارات في جميرا فيلاج سيركل، حيث يشهد الطلب على الوحدات السكنية نموًا مستمرًا.
أبرز مزايا الاستثمار:
وسائل الاتصال وسهولة الوصول
يوفر المشروع موقعًا يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية حديثة.
نبذة عن المطور: شركة إمباير للتطوير
تُعد شركة إمباير للتطوير من الشركات التي تقدم مشاريع سكنية وتجارية تعتمد على الجودة في التنفيذ والتصميم المدروس. تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية تلبي احتياجات السوق العقارية في دبي مع الحفاظ على معايير بناء مستقرة وخبرة واضحة في تسليم المشاريع.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 764 مبنى سكنيًا.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 675 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 690 |
متوفر في هذا المشروع.