Sold out
جاهز

شمس تاون هاوس

٢٫٨ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور نشما
المطور
نشما
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    مايو ١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: سبتمبر ٢، ٢٠٢٤

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A12,1211
    Type A22,1582
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B2,3813
    Type B22,3813
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    تطرح شركة نشاما العقارية مشروعاً سكنياً جديداً في مجتمع تاون سكوير دبي، يحمل اسم " شمس تاون هاوس" ويضم مجموعة رائعة لمنازل تاونهاوس المكونة من 3\4 غرف نوم، ويتكامل بجميع مرافق عصرية ويتميز بتوفيره ببيئة هادئة وأنماط حياة متطورة للمقيمين فيه.

     يعتبر مجتمع "تاون سكوير دبي" من أبرز المجتمعات السكنية وأكثرها طلباً في دبي، وذلك لِما يحتضن به من مزايا وسبل راحة، وتسهيلات راقية تخلق له من الدفء والحيوية، وتزيد له من الروعة والجمال. كما إنه يتربّع في موقع متميز يسمح للسكان فيه بسهولة الارتباط والاتصال بشبكة الطرق الرئيسية، وهذا كله يجعله "مركزاً سكنياً مزدهراً" في مدينة دبي.

    إن المشروع في الواقع يجمع ما بين الراحة والحداثة، ويتناغم مع الطبيعة والرفاهية، وذلك لأن المنازل رائعة التصميم، فاتحة الألوان، وكبيرة النوافذ الزجاجية، وكذلك فيها رحابٌ وانفتاحٌ، ونسقٌ صحيحٌ ونظام منزلي ذكيٌ ، حيث ستشعر بالربط الشخصي مع الطبيعة وكائناتها، كما ستحسّ في تصميماتها بانتماءٍ وألفةٍ لا وحشة منها ولا ملل.

    علاوة عن ذلك، فإن السكان فيه يمكنهم الاستفادة من حديقة مركزية تبلغ مساحتها 37،000 متر مربع، وتحتوي على المناطق المختلفة للترفيه والاستراحة، وكذلك الاستمتاع بنادي رياضي مجهز بالكامل، وأحواض للسباحة، وحدائق مائية للتزلج والترفيه وما إلى ذلك.


    شمس تاون هاوس المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    شمس تاون هاوس من تطوير شركة نشاما هو مشروع سكني يقع في تاون سكوير دبي، ويجمع بين هدوء الضواحي وحيوية المدينة في بيئة واحدة متكاملة. تم تصميم المنازل بفراغات واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، ما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والعملية. يتميز المشروع بموقعه داخل مجتمع نابض بالحياة تحيط به حديقة تمتد على مساحة 37,000 متر مربع، تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل منتزه الترامبولين، حديقة للتزلج، وسينما خارجية، ليشكل جزءًا مهمًا من المخطط الرئيسي الذي يعزز مفهوم الحياة المجتمعية الحديثة. كما يتيح المشروع سهولة الوصول إلى خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الحيوية والهدوء.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 25 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
    • 29 دقيقة – دبي مول
    • 24 دقيقة – برج العرب


    المرافق والخدمات


    • منطقة ألعاب للأطفال
    • سينما خارجية
    • متاجر تجزئة
    • منطقة مخصصة للكاروسيل

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    شمس تاون هاوسيس

    نطاق الأسعار:

    ٢٫٨ مليون-٣٫٥ مليون درهم

    مزايا

    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منتزه المجتمع
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • غرفة خادمة
    • صالة رياضة مشتركة
    • منطقة لعب الاطفال
    • خزائن حائط
    • تكييف مركزي

    تاريخ البيع في شمس تاون هاوسيس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    3 غرفة نوم فيلا2,600,0001,904٨ سبتمبر ٢٠٢٥
    4 غرفة نوم فيلا3,550,0002,795٦ نوفمبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    4 غرفة نوم فيلا6 %161,958

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة