Sold out
جاهز

شمس تاون هاوس

٢٫٨ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور نشما
المطور
نشما
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٤

  • يبدأ البيع

    سبتمبر ٣٠، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع أثلون 2 من الدار من تطوير الدار  العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2 - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2

  • صورة لمشروع جزر داماك  المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,جزر داماك 2

  • صورة لمشروع جزر داماك من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك - [1]

    من: ٢٫٥ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,جزر داماك

  • صورة لمشروع ذا فالي ويست من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,ذا فالي

  • صورة لمشروع ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن من تطوير مجموعة ديفمارك في دبي,دبي مارينا,ريزيدنس دو بورت - [1]

    من: ٢٫٦ مليون درهم

    دبي,دبي مارينا,ريزيدنس دو بورت

  • صورة لمشروع إيكويتيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,إكويترا - [1]

    من: ٣٫٥ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,نادي ومنتجع جراند بولو,إكويترا

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: سبتمبر ٢، ٢٠٢٤

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    شمس تاون هاوس هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة نشاما، إحدى أبرز العلامات في قطاع التطوير العقاري في دولة الإمارات. يقع المشروع داخل مجتمع تاون سكوير دبي الحيوي، الذي يجمع بين الهدوء السكني في الضواحي وسهولة الوصول إلى قلب مدينة دبي، ما يمنح السكان توازنًا واضحًا بين نمط الحياة الحضري والراحة اليومية.

     


    الموقع الرئيسي – شمس تاون هاوس

     

    يقع مشروع شمس تاون هاوس في تاون سكوير دبي، وهو مجتمع سكني متكامل يتميز باتصاله الجيد بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة. هذا الموقع يتيح سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي، مع الحفاظ على بيئة هادئة مناسبة للسكن العائلي.

     

    مميزات الموقع:

     

    • موقع داخل مجتمع تاون سكوير دبي المتكامل
    • سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي
    • قرب من المراكز الحيوية في المدينة
    • بيئة سكنية هادئة بعيدة عن الازدحام

    المساحة والتصميم

     

    يتضمن المشروع تاون هاوس بتصميمات أنيقة مكونة من 3 و4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 2121 و2381 قدم مربع. تم تصميم الوحدات بطريقة تركز على توفير مساحات داخلية رحبة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.

     

    أهم ملامح التصميم:

     

    • مساحات واسعة وموزعة بشكل عملي
    • إضاءة طبيعية داخل جميع الوحدات
    • تهوية محسنة تعزز جودة السكن
    • تصميم يراعي راحة الاستخدام اليومي

    المرافق والخدمات

     

    يوفر مشروع شمس تاون هاوس مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة داخل المجتمع السكني، وتشمل:

     

    • حديقة بمساحة 37,000 متر مربع
    • مناطق مخصصة للأطفال
    • صالة رياضية مجهزة بالكامل
    • مسبح مخصص للسكان

     

    كما يضم المشروع مرافق ترفيهية إضافية داخل الحديقة مثل:

    • حديقة ترامبولين
    • حديقة تزلج
    • منطقة تجارب ترفيهية متعددة

    المجتمع ونمط الحياة

     

    يوفر مشروع شمس تاون هاوس أسلوب حياة يعتمد على العيش داخل مجتمع متكامل في تاون سكوير دبي. يتمتع السكان ببيئة منظمة تحتوي على مساحات خضراء ومرافق ترفيهية، ما يساعد على توفير نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط اليومي.


    موعد التسليم

     

    موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2024


    يمثل مشروع شمس تاون هاوس خيارًا سكنيًا داخل مجتمع تاون سكوير دبي، حيث يجمع بين التصميم العملي، تنوع المرافق، والموقع المتصل بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن ضمن مشروع عقاري متكامل يوفر بيئة سكنية متوازنة.

     
     
     

    شمس تاون هاوس المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع شمس تاون هاوس من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,شمس تاون هاوسيس - [1]

    شمس تاون هاوس من تطوير شركة نشاما هو مشروع سكني يقع في تاون سكوير دبي، ويجمع بين هدوء الضواحي وحيوية المدينة في بيئة واحدة متكاملة. تم تصميم المنازل بفراغات واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، ما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والعملية. يتميز المشروع بموقعه داخل مجتمع نابض بالحياة تحيط به حديقة تمتد على مساحة 37,000 متر مربع، تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل منتزه الترامبولين، حديقة للتزلج، وسينما خارجية، ليشكل جزءًا مهمًا من المخطط الرئيسي الذي يعزز مفهوم الحياة المجتمعية الحديثة. كما يتيح المشروع سهولة الوصول إلى خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الحيوية والهدوء.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 25 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
    • 29 دقيقة – دبي مول
    • 24 دقيقة – برج العرب


    المرافق والخدمات


    • منطقة ألعاب للأطفال
    • سينما خارجية
    • متاجر تجزئة
    • منطقة مخصصة للكاروسيل

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    شمس تاون هاوسيس

    نطاق الأسعار:

    ٢٫٨ مليون-٣٫٩ مليون درهم

    مزايا

    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منتزه المجتمع
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • غرفة خادمة
    • صالة رياضة مشتركة
    • منطقة لعب الاطفال
    • خزائن حائط
    • تكييف مركزي

    وحدات

    من المطور العقاري

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A12,1211
    Type A22,1582
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B2,3813
    Type B22,3813
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في شمس تاون هاوسيس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    3 غرفة نوم فيلا2,930,0001,873٨ أبريل ٢٠٢٦
    4 غرفة نوم فيلا3,750,0002,797١٣ مارس ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    4 غرفة نوم فيلا6 %157,621
    5 غرفة نوم فيلا6 %216,971

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.