![أثلون 2 من الدار صورة لمشروع أثلون 2 من الدار من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b50dccb-0da3-47c8-ac3b-eb722f872d5f/gallery/image/CcZSS1S6lQgzd-VusraUHXTjrSq--kI8-qRqZ5afha4=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,اثلون من الدار 2
٢٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٤
سبتمبر ٣٠، ٢٠٢٢
تاون هاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: سبتمبر ٢، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
شمس تاون هاوس هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة نشاما، إحدى أبرز العلامات في قطاع التطوير العقاري في دولة الإمارات. يقع المشروع داخل مجتمع تاون سكوير دبي الحيوي، الذي يجمع بين الهدوء السكني في الضواحي وسهولة الوصول إلى قلب مدينة دبي، ما يمنح السكان توازنًا واضحًا بين نمط الحياة الحضري والراحة اليومية.
يقع مشروع شمس تاون هاوس في تاون سكوير دبي، وهو مجتمع سكني متكامل يتميز باتصاله الجيد بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة. هذا الموقع يتيح سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي، مع الحفاظ على بيئة هادئة مناسبة للسكن العائلي.
مميزات الموقع:
المساحة والتصميم
يتضمن المشروع تاون هاوس بتصميمات أنيقة مكونة من 3 و4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 2121 و2381 قدم مربع. تم تصميم الوحدات بطريقة تركز على توفير مساحات داخلية رحبة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة.
أهم ملامح التصميم:
يوفر مشروع شمس تاون هاوس مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة داخل المجتمع السكني، وتشمل:
كما يضم المشروع مرافق ترفيهية إضافية داخل الحديقة مثل:
يوفر مشروع شمس تاون هاوس أسلوب حياة يعتمد على العيش داخل مجتمع متكامل في تاون سكوير دبي. يتمتع السكان ببيئة منظمة تحتوي على مساحات خضراء ومرافق ترفيهية، ما يساعد على توفير نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط اليومي.
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2024
يمثل مشروع شمس تاون هاوس خيارًا سكنيًا داخل مجتمع تاون سكوير دبي، حيث يجمع بين التصميم العملي، تنوع المرافق، والموقع المتصل بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن ضمن مشروع عقاري متكامل يوفر بيئة سكنية متوازنة.
![صورة لمشروع شمس تاون هاوس من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,شمس تاون هاوسيس - [1] صورة لمشروع شمس تاون هاوس من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,شمس تاون هاوسيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/70fdc18b-82cb-472b-90e2-d25848f48bac/master_plan/image/N0dimlyNgoQqFZG8zqdsx88fCl07V2Lb7iieqjX2CmE=/original.webp)
شمس تاون هاوس من تطوير شركة نشاما هو مشروع سكني يقع في تاون سكوير دبي، ويجمع بين هدوء الضواحي وحيوية المدينة في بيئة واحدة متكاملة. تم تصميم المنازل بفراغات واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، ما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والعملية. يتميز المشروع بموقعه داخل مجتمع نابض بالحياة تحيط به حديقة تمتد على مساحة 37,000 متر مربع، تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل منتزه الترامبولين، حديقة للتزلج، وسينما خارجية، ليشكل جزءًا مهمًا من المخطط الرئيسي الذي يعزز مفهوم الحياة المجتمعية الحديثة. كما يتيح المشروع سهولة الوصول إلى خيارات متعددة للتسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الحيوية والهدوء.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 2,121 | 1 | |
| Type A2 | 2,158 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2,381 | 3 | |
| Type B2 | 2,381 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 2,930,000 | 1,873 | ٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 3,750,000 | 2,797 | ١٣ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 157,621 |
| 5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 216,971 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.