Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٥

ذا مايفير

السعر عند الإطلاق ٥١٨ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور نشما
المطور
نشما
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    ديسمبر ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 45.07%

      آخر التحديثات: يوليو ٣، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B3331
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type C6751
    Type A6361
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,1962
    Type C1,0182
    Type J1,0562
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B1,5273

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    مايفير هو مشروع سكني في تاون سكوير دبي، وهو مجتمع مثالي للحياة الأسرية. مطور المشروع هو NSHAMA، المعروف بـ Noor Townhouses و Warda Apartments و Hayat Boulevard Apartments. ومن المقرر تسليم هذا التطوير في 2025 الربع الرابع. تستخدم تشطيبات الكسوة الدافئة والجص المحكم في التصميمات الخارجية للمشروع.


    من بين المساكن المعروضة الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-3 غرف نوم والشقق المزدوجة مع مناطق معيشة تبدأ من 333 قدمًا مربعة. وتستفيد مناطق المعيشة وتناول الطعام من وفرة من الضوء الطبيعي. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة وأرضيات من الخزف المزجج. سيمكنك المطبخ المصمم بعناية مع الأجهزة الحديثة من إتقان مهاراتك في الطهي.


    سيصبح الردهة الترحيبية المتجددة الهواء مكانك المفضل للاسترخاء مع المقربين. في الفناء ذو المناظر الطبيعية في The Mayfair، ستجد مسبحًا به سطح واسع وملاعب للأطفال. سيستفيد شاغلو The Mayfair أيضًا من الوصول إلى وسائل الراحة التي لا نهاية لها في Town Square Dubai. يتميز المجتمع الذكي بمساحات خضراء تمتد على مساحة 2.7M قدمًا مربعًا، وسيقدر عشاق الرياضة حمامات السباحة و 6.2 ميلًا من مسارات الركض و 8.1 ميلًا من مسارات ركوب الدراجات وصالة للألعاب الرياضية ونادي للياقة البدنية وملاعب رياضية مختلفة بما في ذلك ملعب كرة قدم وملعب اسكواش وتنس وملعب تنس وملاعب كرة سلة في جميع أنحاء المجتمع.


    في منطقة تاون سكوير دبي، ستجد أيضًا مجموعة من وسائل الراحة المناسبة للعائلة مثل الدوار وملعب الأطفال ومنصة الرش وحديقة التزلج وقطار الأطفال ومنطقة الشواء والمزيد. سيقدر أصحاب الحيوانات الأليفة حديقة الكلاب ومتجر الحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك، سيكون أكثر من 250 متجرًا للبيع بالتجزئة وأماكن لتناول الطعام الذواقة في تاون سكوير دبي.

    ذا مايفير المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يقدّم مشروع ذا مايفير من شركة نشاما تجربة سكنية متميزة داخل مجتمع تاون سكوير في دبي، أحد أكثر الأحياء طلبًا في المدينة. يتميز المبنى بتصميم عصري أنيق يجمع بين الجمال الحديث والوظائف العملية، ما يوفّر بيئة مثالية للحياة العائلية والمعيشة اليومية الهادئة.


    يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن المخطط الرئيسي لتاون سكوير، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، إلى جانب توفر كل ما يحتاجونه في محيطهم القريب. تضم المنطقة مرافق ترفيهية ورياضية متعددة مثل مسارات الجري، وملاعب رياضية، ومنطقة مخصصة للأطفال. كما تحيط بالمشروع أكثر من 250 متجرًا ومطعمًا ومقهى، ما يجعل من ذا مايفير وجهة متكاملة للحياة العصرية في بيئة نابضة بالحياة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 10 دقائق إلى نادي الفروسية والبولو بلانتيشن
    • 15 دقيقة إلى حديقة دبي ميراكل جاردن
    • 20 دقيقة إلى مضمار جبل علي
    • 23 دقيقة إلى نخلة جميرا


    المرافق والخدمات

    

    • حديقة تاون سكوير بارك
    • حمام سباحه
    • مسارات مخصصة للدراجات
    • ملاعب اسكواش وتنس

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    ذا مايفير

    نطاق الأسعار:

    ٦٥٠ ألف-٣ مليون درهم

    مزايا

    • صالة رياضية
    • ملاعب تنس
    • مطاعم
    • منتزه المجتمع
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب الاطفال

    تاريخ البيع في ذا مايفير

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة1,500,0001,196١٥ أكتوبر ٢٠٢٥
    1 غرفة نوم شقَّة790,000677٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة2,150,8882,345٥ فبراير ٢٠٢٤
    استوديو شقَّة540,888333٢٩ يوليو ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة8 %69,646
    3 غرفة نوم شقَّة7 %95,380
    4 غرفة نوم شقَّة6 %150,022

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات