![سكاي هارموني صورة لمشروع سكاي هارموني من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,سكاي هارموني من بيس هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e12849f8-a5c7-478f-8678-cb101e45d486/gallery/image/qTESl7ORAXl6rvAhhtbxNIVpZ1RvSNC2Sz5ZJWMkuz8=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,سكاي هارموني من بيس هومز
السعر عند الإطلاق ٦٦٣ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٨
شقة
4%
التملك الحر
![سكاي هارموني صورة لمشروع سكاي هارموني من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,سكاي هارموني من بيس هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e12849f8-a5c7-478f-8678-cb101e45d486/gallery/image/qTESl7ORAXl6rvAhhtbxNIVpZ1RvSNC2Sz5ZJWMkuz8=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,سكاي هارموني من بيس هومز
![تريزورا من وادان صورة لمشروع تريزورا من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ca1a63aa-c876-4e10-a3a9-00b3e08d11f2/gallery/image/6fn76WiAxxizn5cAPxT93rJDOgGJDNGn5upuJtEkNHg=/medium.webp)

من: ٦٧٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,تريسورا من ودان
![إس في إن ريزيدنسز صورة لمشروع إس في إن ريزيدنسز من تطوير ميتريكال للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سفن ريزيدنسيز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/daf4516d-13cb-40c6-ab66-46b37163c5dd/gallery/image/SRqseAXue4wnbkwIrsxjxWc4PyjdTIeTSuphhW66ESI=/medium.webp)

من: ٦٥٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سفن ريزيدنسيز
![أزها ميلينيوم ريزيدنسز صورة لمشروع أزها ميلينيوم ريزيدنسز من تطوير Emirates properties في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,أزها ميلينيوم ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/73da01e7-0e75-41e5-a768-c9fd1f29b8a3/gallery/image/vlO88ROuHrfIR3hLUiBnmlE7pY9_OWhvYK13YHuqBuM=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,أزها ميلينيوم ريزيدنسز
![منتجعات سامانا المرحلة الثانية صورة لمشروع منتجعات سامانا المرحلة الثانية من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/77a9a454-034f-43f0-9e65-2ad979e3246f/gallery/image/y-rFRFoI5GfaDvakH5RozJ4uAJwEzWXe2YSV1FXyCO4=/medium.webp)

من: ٦٧٨ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),منتجع سامانا
![أوكسفورد كوف صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp)

من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
40%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع مشروع برج ستاكس من تطوير شركة باشا ون للتطوير العقاري في قلب مجمع قرية جميرا الدائرية (جي في سي)، ويقدم رؤية حديثة للحياة الحضرية داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية نموًا في دبي. يضم المشروع مجموعة مختارة من الشقق المكونة من استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتين، تم تصميمها بعناية لتوفير توازن بين الوظائف اليومية والتصميم العصري. يناسب المشروع العائلات، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن تجربة سكنية متكاملة في دبي.
يعتمد المشروع على مفهوم سكني حديث يركز على الراحة والعملية، مع وحدات مصممة لتكون رحبة وقابلة للتكيف مع احتياجات الحياة المختلفة، مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الاستخدام.
موقع مميز في قرية جميرا الدائرية
يقع برج ستاكس داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية، وهو من أكثر المجتمعات السكنية نشاطًا وتطورًا في دبي، حيث يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة الحيوية.
مميزات الموقع:
تتميز قرية جميرا الدائرية بتوازنها بين السكن بأسعار تنافسية ومستوى خدمات متكامل، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار.
يتميز برج ستاكس بتصميم معماري حديث يعتمد على الخطوط البسيطة والواجهات العصرية، مع التركيز على الراحة العملية في جميع تفاصيل الوحدات.
أبرز ملامح التصميم:
يعكس التصميم فكرة توفير وحدات سكنية عملية ومريحة في نفس الوقت، مع إحساس بالاتساع والهدوء داخل كل شقة.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.
الصحة واللياقة:
الترفيه والمجتمع:
الخدمات:
توفر هذه المرافق بيئة سكنية متكاملة تسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
يوفر برج ستاكس بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والتواصل الاجتماعي داخل مجتمع متنوع الثقافات.
مميزات الحياة داخل المشروع:
يجمع المشروع بين أسلوب حياة عملي داخل المدينة وإحساس مجتمعي متوازن.
يُعد برج ستاكس خيارًا استثماريًا مناسبًا ضمن سوق العقارية في دبي، خاصة مع موقعه في قرية جميرا الدائرية.
عوامل الجذب الاستثماري:
يجمع المشروع بين السعر التنافسي والموقع الاستراتيجي، مما يدعم فرص العائد الاستثماري على المدى المتوسط والطويل.
يتمتع برج ستاكس بموقع يضمن سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
مميزات الاتصال:
تتيح هذه الشبكة المرورية للسكان التنقل بسهولة بين العمل والترفيه والخدمات اليومية.
تُعد شركة باشا ون للتطوير العقاري من الشركات التي تركز على تطوير مشاريع سكنية حديثة داخل دبي، مع الاهتمام بجودة التصميم وكفاءة استخدام المساحات.
![صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1] صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/master_plan/image/flHLnqM6mZf47D6wdzShQxRHYl1tAObRHlLnJ48S1OQ=/original.webp)
برج ستاكس من تطوير باشا ون للتطوير يقدم تجربة الحياة الحضرية العصرية ضمن المخطط الرئيسي الأكبر في جميرا فيليدج سيركل، مع مساكن عملية مصممة للراحة اليومية والقيمة. يوضح المخطط الرئيسي لبرج ستاكس كيفية وضع الشقق المعاصرة ضمن حي متصل جيدًا، معروف بروح المجتمع، سهولة التنقل سيرًا على الأقدام، والوصول المريح إلى مراكز المدينة. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر المرموق، ويركز على تصميمات فعّالة، داخليات دافئة، ومساحات مشتركة تدعم الروتين اليومي المريح. مع محيط مزروع ومساحات للترفيه وخيارات تجارية قريبة، يستمتع السكان بأسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية في المنزل والترحيب في الحي.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 12,430 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 400 | ||
| Type 2 | 421 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 680 | ||
| Type 2 | 800 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,503 | ||
| Type 1 | 1,000 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 1,111,566 | 681 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو | 770,264 | 418 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم | 2,006,748 | 1,475 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.