![صورة لمشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,بوابة وصل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ef245c6-54ba-4404-ab70-e348badfcabd/gallery/image/NX4lDVJpBEIycIwigTRVSB_SwFT5V30m-x_7h9I8-FQ=/medium.webp "أوميا ريزيدنسز")
من: ٦٢٥ ألف درهم
دبي,بوابة وصل
مساكن بالاتيوم
السعر عند الإطلاق ٦٥٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Ahmadyar Developments
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
مايو ٣١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f53ad44e-077b-476d-b3fd-f9f0c153c917/gallery/image/ero6Ap5es9O6Leh-e5Lch7qvoG0q7jxJ52QPo973vIs=/medium.webp "وارف ريزيدنسز")
![صورة لمشروع ألتا من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ألتا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc7d882f-78d6-4839-b2ea-75e50827496a/gallery/image/SlvB6qwPiRB-s_0kSocknZ1nPmkm06JCh1EnSi9kLY0=/medium.webp "ألتا")
![صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,دبي لاند,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp "برجا سمانا براري التوأمان")
![صورة لمشروع إنشانتي من تطوير Grid Properties في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8213b7e6-b25f-44ae-aacf-07bed6d93091/gallery/image/DHRQbmiX_IBRjoPE4pfYWIvHi1J2S-baojkPfkGQHOQ=/medium.webp "إنشانتي")
![صورة لمشروع برج بينينسولا دبي ريزيدنسز 2 من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,جميرا,جميرا 2,بينينسولا دبي ريزيدنسز,بينينسولا دبي ريزيدنس برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8393e80-b303-4629-aa5d-a066e58fe4c5/gallery/image/EJEf7wphKfX3Y6VLlOqTRp5OK-vdzoVeV19z-llT7Vw=/medium.webp "برج بينينسولا دبي ريزيدنسز 2")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 39.69%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تُقدّم شركة أحمديار للتطوير العقاري مشروع مساكن بالاتيوم في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي، وهو مشروع سكني حديث يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري وجودة التنفيذ، مع التركيز على توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والخصوصية ضمن سوق العقارات في دبي.
الموقع الرئيسي لمساكن بالاتيوم
يقع مشروع مساكن بالاتيوم في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي من المجتمعات السكنية المنظمة في دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق المدينة. كما توفر المنطقة بيئة سكنية مناسبة للعائلات، مع وجود مدارس ومراكز صحية وحدائق ومراكز تسوق قريبة، ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.
المرافق المميزة
يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة مريح ومتكامل، وتشمل:
- مسابح متعددة مخصصة للاسترخاء والاستخدام الترفيهي
- مراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة
- حدائق منسقة توفر مساحات هادئة
- مناطق لعب للأطفال مصممة بأمان
- نظام أمني يعمل على مدار الساعة
- مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلفة:
- استوديو: وحدات عملية مناسبة للسكن الفردي
- شقق غرفة واحدة: مناسبة للأفراد أو الأزواج
- شقق غرفتين: خيار مناسب للعائلات الصغيرة
- شقق ثلاث غرف: وحدات واسعة تناسب العائلات الأكبر
المجتمع ونمط الحياة
يوفر مشروع مساكن بالاتيوم بيئة سكنية تعتمد على الخدمات المتكاملة، وتشمل:
- أندية مجتمعية مخصصة للفعاليات واللقاءات الاجتماعية
- محلات تجارية داخل المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية
- مطاعم متنوعة تقدم خيارات متعددة من المأكولات
- مرافق ترفيهية تشمل مناطق رياضية ومساحات للاسترخاء
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2026
- السعر الابتدائي: 650,000 درهم إماراتي
مزايا السكن في مساكن بالاتيوم
يتميز المشروع بعدد من العوامل التي تدعم جودة الحياة، مثل:
- مساحات سكنية بتصميم عصري يجمع بين البساطة والوظيفة
- معايير بناء عالية تعتمدها شركة أحمديار للتطوير العقاري
- بيئة مناسبة للعائلات داخل مجتمع قرية جميرا الدائرية
يمثل مشروع مساكن بالاتيوم خيارًا سكنيًا حديثًا في دبي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات السكنية وتكامل الخدمات داخل مجتمع حضري منظم.
مساكن بالاتيوم المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع مساكن بالاتيوم من تطوير Ahmadyar Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,مساكن بالاتيوم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4bc85dd7-deb2-4c72-91b3-3c27c35164eb/master_plan/image/Qw7_bLEnn0LxBeYDxXRfb7kw_Hp6uolRCQbKxK100rc=/original.webp "صورة لمشروع مساكن بالاتيوم من تطوير Ahmadyar Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,مساكن بالاتيوم - [1]")
يعد مشروع بالاتيوم ريزيدنس من تطوير شركة أحمديار للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم المشروع استوديوهات وشققًا ذات 1-3 غرف نوم، وهو يجمع بين التصميم العصري والهدوء. يقع المشروع في موقع متميز، مما يوفر للسكان وصولًا سهلًا إلى مرافق من الطراز العالمي، والمساحات الترفيهية، وأجواء مجتمعية حيوية. يعد مشروع بالاتيوم ريزيدنس مثاليًا للعائلات والمحترفين، حيث يعد بتجربة سكنية راقية.
تتميز الشقق في "بالاتيوم ريزيدنس" بتصاميم داخلية أنيقة، ومطابخ حديثة، ومساحات واسعة، بالإضافة إلى أكثر من 60 من المرافق المتميزة مثل حمامات السباحة، ومراكز اللياقة البدنية، والحدائق المنسقة، وأمن على مدار الساعة. يضمن الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية، ومراكز التسوق، وأماكن الترفيه.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 15 كم – جزيرة النخلة
- 15 كم – جي بي آر/مرسى دبي
- 14 كم – القرية العالمية
- 18 كم – وسط المدينة/ الخليج التجاري
- 18 كم – منطقة جبل علي (JAFZA)
- 20 كم – مدينة إكسبو دبي
- 22 كم – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
- حمامات سباحة
- حدائق منسقة
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجارية ومطاعم
- مرافق مواقف سيارات
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 435 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 754 | 2 | |
| Type 4 | 809 | 2 | |
| Type 1 | 739 | 2 | |
| Type 3 | 800 | 2 | |
| Type 4 | 840 | 2 | |
| Type 5 | 844 | 2 | |
| Type 6 | 866 | 2 | |
| Type 7 | 915 | 2 | |
| Type 8 | 946 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,270 | 2 | |
| Type 3 | 2,160 | 3 | |
| Type 1 | 1,008 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,265 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مساكن بالاتيوم
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,203,457 | 988 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 593,614 | 577 | ١٦ مايو ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,553,470 | 1,265 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,431,226 | 1,303 | ٢٣ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.