![جون ريتشموند ريزيدنسز صورة لمشروع جون ريتشموند ريزيدنسز من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,جون ريتشموند ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f08bff6c-04bd-428d-a744-a97d27c40783/gallery/image/nELgyWd7oHW1Om9A9-aVE6lrUPCkTrgyYERKFdmSb54=/medium.webp)

من: ٥٥٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,جون ريتشموند ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٥٥٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يوليو ٢٠٢٦
مارس ٢٠، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد البرج الخامس من تطوير أوبجكت ون مشروعًا سكنيًا حديثًا يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية في سوق العقارات في دبي. يقدم المشروع مفهومًا معاصرًا للحياة السكنية من خلال شقق استوديو، وشقق بغرفة وغرفتين نوم، داخل برج سكني مكون من 36 طابقًا يتميز بتصميم معماري حديث يجمع بين الابتكار والدقة في التنفيذ.
يقع البرج الخامس في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة معروفة بطابعها العائلي وتخطيطها العمراني المتكامل. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف مناطق دبي عبر الطرق الرئيسية.
أبرز مميزات الموقع:
يوفر البرج الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب أنماط حياة مختلفة داخل سوق العقارات:
كل وحدة تم تصميمها بعناية لتحقيق توازن بين المساحة العملية والراحة اليومية.
يوفر البرج الخامس مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل:
يمثل البرج الخامس إضافة حديثة إلى مشاريع قرية جميرا الدائرية، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، والموقع الحيوي، وتنوع الوحدات السكنية، مما يوفر تجربة سكنية متوازنة تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن الاستقرار داخل بيئة حضرية منظمة ضمن سوق العقارات في دبي.
تُعد أوبجكت ون من شركات التطوير العقاري التي تعمل على تنفيذ مشاريع سكنية حديثة داخل سوق العقارات في دبي، مع التركيز على تقديم مبانٍ بتصاميم معمارية معاصرة ووحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
![صورة لمشروع البرج الخامس من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,البرج الخامس - [1] صورة لمشروع البرج الخامس من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,البرج الخامس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d9354cab-3fd5-41e5-988b-dab9bc35bf2e/master_plan/image/zuR1pnQzdeIPPjxLuHh3if-pWP8b56YMG9BaNbbzbSM=/original.webp)
يعد مشروع The Fifth Tower، الذي تم تطويره من قبل شركة Object One، برجًا مكونًا من 36 طابقًا ضمن المخطط الرئيسي لمشروع The Fifth Tower في قرية جميرا الدائرية (JVC). يوفر هذا المشروع الفاخر شققًا من نوع الاستوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين، حيث يمزج بين الهندسة المعمارية الحديثة والتكنولوجيا المتطورة لتقديم تجربة معيشية استثنائية في قلب دبي.
يقع The Fifth Tower في مجتمع قرية جميرا الدائرية الحيوي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الحدائق، مراكز التسوق، المدارس، والمرافق الطبية. يتميز بموقع استراتيجي يربط السكان بالطرق الرئيسية، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى أبرز معالم دبي. كما تتميز شقق البرج بالمساحات الواسعة والإطلالات الرائعة، مما يعزز تجربة العيش الفاخرة.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,783 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 625 | 1 | |
| Type A | 624 | 1 | |
| Type D | 380 | 1 | |
| Type C | 417 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 847 | 2 | |
| Type D | 1,375 | 2 | |
| Type B | 845 | 2 | |
| Type C | 844 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,113 | 3 | |
| Type A | 1,112 | 3 | |
| Type C | 1,112 | 3 | |
| Type B | 1,113 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 760,000 | 649 | ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,210,967 | 1,117 | ٢٨ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 576,000 | 326 | ١٦ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 43,871 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 71,316 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 103,985 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.