نطاق الأسعار:
فيي ١ تير
٦٥٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 88.18%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
مشروع فيي ١ تير في قرية جميرا الدائرية
يقدم مشروع فيي ١ تير نموذجاً متطوراً للحياة العصرية في قلب دبي، وهو مشروع عقاري استثنائي من تنفيذ شركة أوبجكت ١ للتطوير العقاري المعاصر. يتكون هذا الصرح المعماري من 175 وحدة سكنية فاخرة، تتنوع مساحاتها لتشمل استوديوهات مريحة وصولاً إلى شقق واسعة تضم 4 غرف نوم. يقع المشروع في المنطقة 12 بقرية جميرا الدائرية، مما يجعله وجهة تجمع بين الأناقة والراحة في بيئة سكنية متكاملة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع فيي ١ تير
يتميز فيي ١ تير بموقع هادئ في المنطقة 12 ضمن قرية جميرا الدائرية، حيث يبتعد عن صخب المسارات السياحية المزدحمة ليوفر للسكان ملاذاً من السكينة. وبالرغم من هذا الهدوء، يظل المشروع متصلاً بشكل ممتاز بأهم معالم المدينة ومراكز الجذب فيها. تضمن شبكة الطرق المحيطة سهولة التنقل اليومي، مما يجعل السكن في هذه المنطقة خياراً عملياً يوازن بين متطلبات العمل والاسترخاء.
تفاصيل الوحدات العقارية والتصميم
يعتبر فيي ١ تير أعجوبة سكنية بارتفاع 25 طابقاً، تضم طابقاً سفلياً (بدروم)، وطابقاً أرضياً، وثلاثة طوابق للمنصة (بوديوم)، بالإضافة إلى 22 طابقاً سكنياً. تم تجهيز الشقق بأثاث وأجهزة إيطالية ذات جودة عالية، حيث يركز التصميم على الجوانب الوظيفية والجمالية في آن واحد. يهدف هذا التخطيط الدقيق إلى توفير حياة مستقرة ومريحة تليق بالمعايير السكنية المرتفعة في إمارة دبي.
المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تخدم القاطنين، ومنها:
-
حمام سباحة للأطفال بالقرب من الوحدات السكنية.
-
شرفات خاصة لكل شقة.
-
متجر بقالة (سوبر ماركت) وخدمة صف السيارات.
-
دار سينما وقاعة للمؤتمرات.
-
مواقف سيارات مغطاة ومخصصة في الطابق السفلي.
-
مركز لياقة بدنية (جيم)، وسبا، واستوديو لليوغا.
-
منطقة مخصصة للشواء، وغرفة ساونا، وحمام سباحة رئيسي.
-
توفير خدمة الإنترنت اللاسلكي (واي فاي) في المناطق المشتركة.
خيارات السكن المتنوعة
تتنوع الخيارات العقارية في فيي ١ تير لتلبية احتياجات مختلف العائلات والأفراد؛ حيث تبدأ الوحدات من استوديوهات ذكية وتصل إلى شقق مكونة من 3 غرف نوم وصالة. وقد روعي في تنفيذ كل وحدة أدق التفاصيل لضمان تقديم تجربة سكنية متميزة.
-
اللمسة الإيطالية: الشقق مفروشة بالكامل بالتعاون مع كبرى الشركات الإيطالية؛ حيث نفذت شركة "أريتال" المطابخ، بينما صممت شركة "بيريكس" الحمامات، وشركة "دال أنيزي" غرف النوم، مما يرفع من جودة الحياة اليومية.
-
سهولة الاتصال: يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الطرق الرئيسية في دبي، وهو أمر حيوي للمهنيين والعائلات الذين يتنقلون باستمرار بين مناطق المدينة المختلفة.
-
الفرص الاستثمارية: بفضل مرافقه الشاملة وموقعه الحيوي، يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة. كما تتوفر خطط سداد ميسرة تهدف إلى تسهيل عملية الشراء للمستثمرين والراغبين في السكن على حد سواء.
موعد التسليم
-
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2025.
يعد فيي ١ تير أكثر من مجرد مجمع سكني؛ إنه تعبير عن نمط حياة حديث يعتمد على الجودة والموقع الاستراتيجي. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المنتظر أن يكتمل في الربع الثالث من عام 2025، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تعتمد على الأثاث الإيطالي والتجهيزات التكنولوجية المتطورة.
فيي ١ تير المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فيي ١ تير من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ڤيتر ريزيدنس - [1] صورة لمشروع فيي ١ تير من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ڤيتر ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32136352-42ee-4626-a4c2-b43ea9e33373/master_plan/image/IpH58-Vy0HwsDNVuAnt7gY_tYHqNa-vajhM_23zuTxY=/original.webp)
يقع مشروع V1ter Residence في المنطقة 12 من قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهو مشروع سكني استثنائي من تطوير شركة Object 1 Contemporary Development. يتضمن هذا المشروع 175 شقة فاخرة، تتراوح من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من 4 غرف نوم، في برج مكون من 25 طابقًا. يجمع المشروع بين التصميم العصري والأجواء الهادئة، مع أثاث إيطالي فاخر ومرافق عالية الجودة، مما يوفر أقصى درجات الراحة والأناقة. يتمتع مشروع V1ter Residence بموقع مثالي مع إمكانية الوصول السهل إلى معالم دبي الرئيسية، بينما يظل مكانًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- دقيقتان إلى Circle Mall
- 10 دقائق إلى دبي مارينا
- 10 دقائق إلى عين دبي
- 15 دقيقة إلى برج خليفة
- 15 دقيقة إلى برج العرب
- 7 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 19 دقيقة إلى عالم IMG للمغامرات
- 20 دقيقة إلى متحف المستقبل
- 28 دقيقة إلى مركز دبي التجاري العالمي
المرافق:
- ردهة الاستقبال
- خدمة الكونسيرج
- حمام سباحة
- حمام سباحة للأطفال
- منطقة استرخاء بجانب المسبح
- منطقة رياضية خارجية
- نادي اجتماعي
- منطقة جلوس
- منطقة للأطفال
- سينما للأطفال
- ملعب رياضي
- غرف البخار والساونا
الموقع

مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • مطاعم
- • خدمة صف السيارات
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 391 | 1 | |
| Type B | 377 | 1 | |
| Type D | 1,018 | 1 | |
| Type E | 1,052 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F | 811 | 1 | |
| Type D | 681 | 1 | |
| Type H | 817 | 1 | |
| Type E | 680 | 1 | |
| Type A | 678 | 1 | |
| Type C | 634 | 1 | |
| Type B | 681 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 999 | ||
| Type B | 1,033 | 3 | |
| Type A | 1,015 | 2 | |
| Type F | 1,033 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,607 | 3 | |
| Type C | 1,504 | 3 | |
| Type D | 1,495 | 3 | |
| Type B | 1,621 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ڤيتر ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 871,950 | 678 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,354,514 | 1,036 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 513,271 | 392 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,098,480 | 1,631 | ٥ أغسطس ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 53,353 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 77,723 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 118,872 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.