![بيتشفرونت جاتس المرحلة ٢ من شركة دبي ساوث صورة لمشروع بيتشفرونت جاتس المرحلة ٢ من شركة دبي ساوث من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,بيتشفرونت جيتس,بيتشفرونت جيتس المرحلة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1b88ea6-e297-479d-b790-274d9a58f2f0/gallery/image/xWcl7CXWRs1EBio6mVoZim1emJy6YJOXPX5cQWYr_s0=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,بيتشفرونت جيتس,بيتشفرونت جيتس المرحلة 2
السعر عند الإطلاق ١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٦
فبراير ٢٧، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![بيتشفرونت جاتس المرحلة ٢ من شركة دبي ساوث صورة لمشروع بيتشفرونت جاتس المرحلة ٢ من شركة دبي ساوث من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,بيتشفرونت جيتس,بيتشفرونت جيتس المرحلة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1b88ea6-e297-479d-b790-274d9a58f2f0/gallery/image/xWcl7CXWRs1EBio6mVoZim1emJy6YJOXPX5cQWYr_s0=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,بيتشفرونت جيتس,بيتشفرونت جيتس المرحلة 2
![لوم في أفينيو 888 صورة لمشروع لوم في أفينيو 888 من تطوير Avenew Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,افينيو 888,لوم في افينيو 888 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb6e8d0d-1a9a-480d-a916-55d013d79803/gallery/image/ZzexoMEeJD2WWzV3zhhjKHfnd3kq45vpAVM-Zcf6a5A=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,افينيو 888,لوم في افينيو 888
![داماك ريفرسايد فيوز كابري صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5c08388-59e1-47ce-8781-c4f204fa0116/gallery/image/H4Gk-3Jh7a2PH6tBL-we-3xcS1vkjVojix7tvno0qJE=/medium.webp)

من: ٩٩٣ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1
![جارنت من سيرويا صورة لمشروع جارنت من سيرويا من تطوير Siroya Ventures في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),جارنت من سيرويا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fd5ad794-8c3f-4b97-afc6-4f9c368a99f3/gallery/image/VwCLn0d37L7W1KI-f0f-rgfm1V1jIBohcDh-9Tk3E6o=/medium.webp)

من: ٩٩٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),جارنت من سيرويا
![داماك لاجون فيوز الأندلس صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp)

من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
![جولف هيلز صورة لمشروع جولف هيلز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f8aa6e42-3286-4915-aad3-2954bf4aaa85/gallery/image/aHo0gEIyhUmq61jUqlXQKaCDo9hRJbFfbS1X9X34GgE=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,جولف هيلز
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
5 أقساط
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
ذا إيتي ثري ريزيدنس هو مشروع سكني جديد من تطوير شركة أوكسا للتطوير العقاري، ويتألف من مبنى سكني فاخر من ستة طوابق يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وشققًا بغرفتي نوم. صُممت الوحدات السكنية بعناية فائقة لتلبية احتياجات الأسر والمهنيين على حدٍّ سواء، إذ تجمع بين الأناقة والراحة والعملية في منظومة معيشية متكاملة. يُمثّل المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي في أحد أكثر أحياء دبي نموًا وحيويةً.
يقع ذا إيتي ثري ريزيدنس في قلب منطقة دبي ساوث، وهي منطقة تشهد تحولًا سريعًا نحو مجتمع متكامل يضم مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية. تتميز المنطقة بقربها من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، فضلًا عن سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة. يوفر هذا الموقع للسكان هدوء الأحياء الهادئة دون الابتعاد عن مراكز الخدمات ومقومات الحياة اليومية.
تتبنى وحدات المشروع تصميمًا معماريًا معاصرًا يعتمد على مساقط أرضية مفتوحة تُعزز الإضاءة الطبيعية وتمنح شعورًا بالاتساع. تأتي المطابخ مُجهَّزة جزئيًا، مما يتيح للساكن مرونة التخصيص وفق احتياجاته. تشمل المرافق المشتركة داخل المبنى مقاعد منخفضة ومسبحًا لا نهائيًا ومساحات خارجية للشواء، وهي عناصر تعكس اهتمام المطور بتوفير بيئة معيشية تُشجع على الاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
![صورة لمشروع ذا إيتي ثري ريزيدنس من تطوير OKSA Developer في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ذا إيتي ثري ريزيدنس - [1] صورة لمشروع ذا إيتي ثري ريزيدنس من تطوير OKSA Developer في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ذا إيتي ثري ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fd32fe03-e61b-44ad-a77e-b2f70f78efff/master_plan/image/pZ6M4R4NDdKKwK73_1mp_7bojJlBGDRdIEKoxWCpqwU=/original.webp)
يقع مشروع ذا إيتي ثري ريزيدنس ضمن المخطط الرئيسي المتطور في دبي الجنوب، ليقدم تجربة معيشية عصرية تجمع بين الأناقة والراحة والاتصال المثالي. يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن مجتمع حيوي يوفر أسلوب حياة متوازن.
بفضل موقعه الاستراتيجي ومرافقه الفاخرة، يتيح المشروع للسكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي، مع الاستمتاع ببيئة متكاملة توفر كل مقومات الراحة والرفاهية ضمن مجتمع مزدهر ومتصل.

يضم دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) ما مجموعه 393 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -31.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,269 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
المكان هادئ ومريح للغاية. المجتمع رائع، ويُعتبر فرصة ممتازة للمستثمرين. موصى به للغاية.” ⭐⭐⭐⭐⭐
مدهش
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 798 | 2 | |
| Type B | 773 | 2 | |
| Type C | 1,248 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 975 | 3 | |
| Type B | 1,808 | 3 | |
| Type C | 1,480 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 556,325 | 382 | ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,414,083 | 1,164 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 900,000 | 682 | ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.