![صورة لمشروع ليورا ريزيدنسز من تطوير Jaiedco Development في دبي,جزر دبي,ليورا رسيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/07fc7287-a2d3-42b4-98d3-a8eb9e60bd21/gallery/image/WXPrhnd5WVTbrBuI6fBzB6od51AzUdtdHlr8UwNhUxg=/medium.webp "ليورا ريزيدنسز")
من: ٢ مليون درهم
دبي,جزر دبي,ليورا رسيدنس
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
كانال ريزيدينس الفاخرة
السعر عند الإطلاق ٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Prestige Harbour Real Estate
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يوليو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بيتش ووك ريزيدنس المرحله الرابعه من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,بيتش ووك ريزيدنسز,بيتش ووك ريزيدينس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4fb467d2-248e-47f5-90b1-4a2cf50b4b45/gallery/image/w4kpqZrupo3k4AWwjk9mt4eRSommRZ3-24kKOri2-BE=/medium.webp "بيتش ووك ريزيدنس المرحله الرابعه")
![صورة لمشروع إيدج واتر ريزيدنس المرحلة ٣ من إم جي اس من تطوير MGS Development في دبي,جزر دبي,مساكن إيدجووتر,إيدج واتر ريزيدنس 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2ddf383f-37b1-4e6c-8390-fa68285bbbbc/gallery/image/OxDxo80nI5xFhVcSLGXPBwo8xyj_YDFd8kofMcaOZMU=/medium.webp "إيدج واتر ريزيدنس المرحلة ٣ من إم جي اس")
![صورة لمشروع إيدجووتر ريزيدانس ٢ من تطوير MGS Development في دبي,جزر دبي,مساكن إيدجووتر,إيدجووتر ريزيدانس ٢ - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f54c0b0c-762d-4757-abb8-865c39050ab2/gallery/image/NYFiDmnIb8b3zJExkkdLflm6oNZ4hy-IXn2-L1B3dsA=/medium.webp "إيدجووتر ريزيدانس ٢")
![صورة لمشروع بيتش ووك ريزيدنسز 4 من إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,بيتش ووك ريزيدنسز,بيتش ووك ريزيدينس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/43a90d0b-af71-49b5-a05c-48320e3c66eb/gallery/image/REkJPnlpL5baTNEcD3Ga1-kaeQEEL6qM_ZSqaEDMuiQ=/medium.webp "بيتش ووك ريزيدنسز 4 من إمتياز")
![صورة لمشروع AYS بريفا من شركه من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,جزر دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5d129764-84e7-4fcc-8038-7ba9d3b7de37/gallery/image/WdH-lAj8hkYP3bTsDySHPdhKviW0PeVDz-iF-yHDZGM=/medium.webp "AYS بريفا من شركه")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
35%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع كانال ريزيدينس الفاخرة من تطوير برستيج هاربور العقارية مشروعًا سكنيًا جديدًا على الواجهة المائية في جزر دبي، ويقدم مفهومًا حديثًا للسكن يجمع بين التصميم المعماري المعاصر والإطلالات الهادئة على القناة المائية. يتكون المشروع من 16 طابقًا تضم مجموعة من الوحدات العقارية المصممة بعناية، مع التركيز على المساحات العملية، والتشطيبات عالية الجودة، والتقنيات الحديثة التي تدعم أسلوب الحياة اليومي. كما يعكس المشروع توجه دبي نحو التوسع العمراني المستدام وتطوير المجتمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية.
الموقع والمعالم القريبة
يقع كانال ريزيدينس الفاخرة في جزر دبي، المعروفة سابقًا باسم جزر ديرة، ويجمع موقعه بين سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة والأجواء الهادئة بالقرب من المياه. ويوفر المشروع إطلالات مباشرة على القناة، كما يقع على بعد دقائق من مطار دبي الدولي. ويتميز أيضًا بقربه من ديرة مول وسوق الليل، مع سهولة الوصول إلى خور دبي والمعالم التراثية القريبة. وتحيط بالمشروع الشواطئ، والمراسي البحرية، وممرات الواجهة المائية، ما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتنقل.
المزايا الرئيسية
يضم مشروع كانال ريزيدينس الفاخرة مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم الراحة والترفيه، وتشمل:
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
- حمامات سباحة داخلية وخارجية
- سبا وساونا ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل
- مناطق ألعاب للأطفال
- حدائق منسقة
- صالة على السطح بإطلالات بانورامية
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- أنظمة منزل ذكي
- مصاعد عالية السرعة
- متاجر ومقاهي في الطابق الأرضي
- وصول مباشر إلى ممشى القناة وخدمة التاكسي المائي
أنواع الوحدات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية التي تناسب احتياجات مختلفة، وتشمل:
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتين نوم
- شقق 3 غرف نوم
- بنتهاوس 3 غرف نوم
وتضم جميع الوحدات تقنيات منزل ذكي، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وأجهزة منزلية عالية الجودة، بالإضافة إلى إطلالات مباشرة على القناة أو أفق دبي.
تاريخ التسليم
- من المتوقع تسليم مشروع كانال ريزيدينس الفاخرة في يناير 2028.
السعر المبدئي
- يبدأ سعر الوحدات في مشروع كانال ريزيدينس الفاخرة من 1,954,000 درهم إماراتي.
يوفر المشروع فرصة مناسبة للراغبين في شراء وحدات عقارية ضمن جزر دبي، خاصة مع موقعه على الواجهة المائية، وتنوع المرافق، واعتماده على تصميم حديث يواكب خطط التطوير المستقبلية في المنطقة.
كانال ريزيدينس الفاخرة المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كانال ريزيدينس الفاخرة من تطوير Prestige Harbour Real Estate في دبي,جزر دبي,لاكشري كانال ريزدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/17d28e09-24cc-4028-a4ed-513e7e1f62ac/master_plan/image/VFbMsqo53Ke3HMLCDFwELCBSWhrUwrUi_mXuqhdfKhQ=/original.webp "صورة لمشروع كانال ريزيدينس الفاخرة من تطوير Prestige Harbour Real Estate في دبي,جزر دبي,لاكشري كانال ريزدينس - [1]")
يُعد مشروع كانال ريزيدينس الفاخرة جزءًا من المخطط الرئيسي لجزر دبي، ويقدم تجربة سكنية هادئة ومتصلة ضمن أحد أكثر المشاريع الجزرية طموحًا في دبي. يضم المشروع الذي تطوره بريستيج هاربر ريال إستيت برجًا سكنيًا مكونًا من 16 طابقًا يشمل شققًا وبنتهاوس ذكية التصميم مع تشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية على القناة، ويتميز بدمج الأناقة مع العملية في بيئة راقية وهادئة محاطة بالمناظر الطبيعية.
يقع المشروع على طول قناة ساحرة، ويتيح وصولًا سريعًا إلى المناطق الثقافية والتجارية في دبي، بما في ذلك ديرة مول وداون تاون دبي وخليج دبي للتراث. وكمكون أساسي ضمن المخطط الرئيسي لجزر دبي، يمثل كانال ريزيدينس الفاخرة نهجًا مستقبليًا للعيش الساحلي، مناسبًا للسكان الباحثين عن الراحة الحديثة والمستثمرين الذين يسعون إلى قيمة طويلة الأجل.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- مطار دبي الدولي – 20 دقيقة
- دبي فريم – 22 دقيقة
- مركز دبي التجاري العالمي – 24 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 24 دقيقة
- الخليج التجاري – 33 دقيقة
المرافق والخدمات
- الأمن على مدار الساعة، محطات شحن السيارات الكهربائية
- سبا وساونا، حمام سباحه
- صالة رياضية، ملاعب تنس وكرة سلة
- النادي الاجتماعي، مقاهي، مطاعم
- منطقة شواء، مساحات ترفيهية
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- صيدلية، منطقة لعب للأطفال، حدائق
الموقع
العيش في جزر دبي
حول جزر دبي
تعلم المزيديضم جزر دبي ما مجموعه 199 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 11.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,342 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,873
- متوسط السعر3.5M درهم
- نطاق السعر1M - 113M
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 203 | 809 | 2 | |
| Type 202 | 809 | 2 | |
| Type 302 | 830 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 204 | 1,200 | 3 | |
| Type 201 | 1,200 | 3 | |
| Type 205 | 1,244 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1003 | 2,039 | 4 | |
| Type 1103 | 1,930 | 4 | |
| Type 1104 | 1,919 | 4 | |
| Type 1004 | 2,028 | 4 | |
| Type 1001 | 2,007 | 4 | |
| Type 1101 | 2,047 | 4 |
Out of stock
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1201-B | 4,430 | 5 | |
| Type 1201 | 4,427 | 5 |
Out of stock
تاريخ البيع في لاكشري كانال ريزدينس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,826,000 | 830 | ٢٩ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,988,000 | 1,244 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.