تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨

فالو

السعر عند الإطلاق ٤٫٣ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٨

  • يبدأ البيع

    أغسطس ١٥، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, تاون هاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع مانغروف من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف - [1]

    من: ٤٫١ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,جريك بيتش,مانجروف

  • صورة لمشروع سامانا أوشن بيرل 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,Samana Ocean Pearl,Ocean Pearl 2 - [1]

    من: ٤٫٣ مليون درهم

    دبي,جزر دبي,Samana Ocean Pearl,Ocean Pearl 2

  • صورة لمشروع ألتان من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,التان - [1]

    من: ٣٫٢ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,التان

  • صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]

    من: ١٫٩ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن

  • صورة لمشروع كريك باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,خور دبي - [1]

    من: ١٫٨ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,خور دبي

  • صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]

    من: ١٫٩ مليون درهم

    دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 80%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 10%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    اكتشف مشروع فالو، أحدث مشروع سكني من شركة إعمار العقارية في منطقة دبي كريك هاربر (المراسي). يجمع هذا المشروع بين الأناقة والفخامة وسهولة الوصول، من خلال شقق سكنية راقية مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. يعكس فالو مفهوم الحياة الحضرية الحديثة، مع اتصال مباشر بشبكة المترو وإطلالات واسعة على خور دبي وملعب بادية للجولف.

     

    في إطار المحتوى العقاري الخاص بمنصة العقارية، يبرز فالو كخيار سكني يجمع بين جودة التصميم وتكامل الموقع، مما يمنح السكان نمط حياة متوازن بين العمل والترفيه.

     


    الموقع الرئيسي لمشروع فالو

     

    يقع مشروع فالو في موقع استراتيجي داخل دبي كريك هاربر (المراسي)، وهي منطقة متكاملة صُممت لتجمع بين السكن والعمل والترفيه. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول السهل إلى أبرز معالم دبي، مع الحفاظ على بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة.

     

    يمتاز المشروع بقربه من مناطق خضراء ومسطحات مائية، إضافة إلى مجموعة من المرافق الحيوية التي تعزز جودة الحياة اليومية داخل المجتمع السكني.


    مميزات فريدة في المشروع

     

    يتميز فالو بتفاصيل تصميمية وخدمية تهدف إلى تحسين تجربة السكن بشكل عام، حيث تم تطويره ليكون أكثر من مجرد مشروع سكني، بل بيئة متكاملة للحياة اليومية. تم تصميمه ليخلق لحظات معيشية مريحة ومناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.

     


    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر مشروع فالو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة، مع مساحات مدروسة وتشطيبات عالية الجودة:

     

    • شقق غرفة نوم واحدة: من 751 إلى 796 قدم مربع
    • شقق غرفتي نوم: من 1083 إلى 1263 قدم مربع
    • شقق ثلاث غرف نوم: من 1809 إلى 2046 قدم مربع
    • تاون هاوس ثلاث غرف نوم: يبدأ من 2046 قدم مربع

    تم تصميم جميع الوحدات لتوفير مساحات معيشة عملية، مع توزيع داخلي يحقق التوازن بين الخصوصية والراحة.


    تاريخ التسليم وسعر البداية

     

    • تاريخ التسليم: الربع الثالث من عام 2028
    • سعر البداية: 4,342,888 درهم إماراتي

    المرافق والخدمات

     

    يقدم فالو مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة نشط ومريح في الوقت نفسه:

     

    • صالة رياضية مجهزة بالكامل
    • مسبح داخلي
    • مطاعم متنوعة
    • مرافق تجارية
    • نظام أمني متكامل
    • منطقة مخصصة للأطفال

    تساعد هذه المرافق على خلق بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والأنشطة اليومية.

     


    أسلوب الحياة في فالو

     

    يمثل فالو أكثر من مجرد مشروع سكني، فهو أسلوب حياة متكامل داخل دبي كريك هاربر. يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بمزيج من الإطلالات الطبيعية والمرافق الحديثة، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

     

    يوفر المشروع بيئة مناسبة للعيش المستقر والاستثمار طويل الأمد، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي وتكامل الخدمات، مما يعزز من قيمته ضمن سوق العقارات في دبي.

     
     
     

    فالو المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع فالو من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,فالو - [1]

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    فالو

    نطاق الأسعار:

    ١٫٧ مليون-٦ مليون درهم

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مرافق تجارية
    • حارس أمن
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 057711
    Unit 027961
    Unit 077511
    Unit 047511
    Unit 067711
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 021,1953
    Unit 02 - A1,2633
    Unit 031,0793
    Unit 081,0883
    Unit 011,0833
    Unit 01 - A1,0713
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 031,8095
    Unit 091,8765
    Unit 031,7854

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Unit 012,0463

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في فالو

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة2,495,0001,080٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥
    1 غرفة نوم شقَّة1,825,888771١١ ديسمبر ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة4,000,0001,876٩ يناير ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مرسى خور دبي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة7 %141,725
    3 غرفة نوم شقَّة6 %157,499

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات