لونارا ذا ستراند

يمثل مشروع لونارا ذا ستراند نموذجًا سكنيًا ساحليًا حديثًا يقع في جزيرة المرجان في رأس الخيمة، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الشاطئي الهادئ والتصميم المعماري المعاصر. تم تطوير المشروع من قبل شركة رأس الخيمة العقارية، ويضم 583 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة مبانٍ مترابطة، ضمن منطقة “ذا ستراند” الحضرية، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة الحضرية وإطلالات البحر المفتوحة.

 

يبدأ سعر الوحدات في المشروع من 1,280,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في عام 2029، مما يجعله أحد المشاريع البارزة في السوق العقارية في رأس الخيمة ضمن المناطق الساحلية الصاعدة.

 

---

الموقع: جزيرة المرجان – رأس الخيمة

 

يقع مشروع لونارا ذا ستراند في جزيرة المرجان، وهي واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في الإمارة، وتتميز بطابعها السياحي المتكامل وبنيتها التحتية الحديثة. توفر الجزيرة أسلوب حياة يعتمد على الهدوء مع قرب مباشر من الخدمات الترفيهية والتجارية.

 

يستفيد السكان من موقع استثنائي يربط بين الشاطئ والمرافق الحيوية، مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم رأس الخيمة.

 

أبرز مميزات الموقع:

 

• قرب مباشر من شاطئ المرجان بمياهه الصافية
• الوصول إلى منتجع وين العالمي للضيافة والترفيه
• قرب من نادي اليخوت الملكي لعشاق الأنشطة البحرية
• سهولة الوصول إلى الحمرا مول للتسوق
• قرب من ملعب الحمرا للجولف
• بيئة جزيرة متكاملة تجمع بين السكن والترفيه

---

الطابع المعماري وعناصر التصميم

 

يعتمد مشروع لونارا ذا ستراند على تصميم معماري حديث يتكون من ثلاثة مبانٍ مترابطة، تم تطويرها لتكوين مجتمع سكني متماسك مع الحفاظ على الخصوصية. يركز التصميم على الواجهات الزجاجية الواسعة والإطلالات البحرية المفتوحة.

 

العناصر المعمارية:

 

• واجهات حديثة تعتمد على الزجاج لزيادة الإضاءة الطبيعية
• تصميم مترابط يعزز التفاعل المجتمعي بين المباني
• انسجام معماري مع البيئة الساحلية لجزيرة المرجان
• استخدام مواد بناء عالية الجودة
• تصميم مستدام يقلل من استهلاك الطاقة
• تشطيبات داخلية راقية داخل جميع الوحدات

---

التصميم الداخلي

 

تتميز الوحدات السكنية في المشروع بتصميم داخلي يركز على الاستفادة من المساحات والإطلالات، مع توزيع عملي يناسب مختلف أنماط الحياة.

خصائص التصميم الداخلي:

 

• مساحات معيشة مدروسة بعناية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• إطلالات مباشرة على البحر أو المساحات المفتوحة
• تشطيبات حديثة عالية الجودة
• تصميم عملي يدعم الاستخدام اليومي

---

المرافق والخدمات داخل المشروع

 

يوفر مشروع لونارا ذا ستراند مجموعة واسعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المجتمع السكني، مع التركيز على الراحة والترفيه والصحة.

 

مرافق الترفيه والصحة:

 

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• مسابح مخصصة للعائلات والكبار
• مرافق سبا وعناية صحية
• حدائق ومناظر طبيعية منظمة
• مناطق ألعاب آمنة للأطفال

 

المرافق المجتمعية:

 

• قاعات متعددة الاستخدامات
• مساحات عمل مشتركة ومركز أعمال
• مواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة

 

مرافق نمط الحياة:

 

• ممشى على الواجهة البحرية
• مناطق للشواء والتجمعات
• ملاعب رياضية متعددة
• مسارات للجري وركوب الدراجات

---

نمط الحياة داخل المجتمع

 

يعتمد نمط الحياة في المشروع على الجمع بين الهدوء الساحلي والحيوية المجتمعية، مع توفير مساحات تشجع على التفاعل الاجتماعي دون التأثير على الخصوصية.

 

ملامح نمط الحياة:

 

• بيئة هادئة مطلة على البحر
• مجتمع سكني منظم ومتوازن
• مساحات خارجية للأنشطة اليومية
• مناطق مناسبة للعائلات والأطفال
• أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط

---

القيمة الاستثمارية

 

يمثل مشروع لونارا ذا ستراند فرصة ضمن السوق العقارية في رأس الخيمة، خاصة في جزيرة المرجان التي تشهد تطورًا مستمرًا في القطاع السياحي والعقاري.

 

أبرز نقاط الاستثمار:

 

• موقع ساحلي ضمن جزيرة سياحية متنامية
• نمو قطاع السياحة في رأس الخيمة
• محدودية الأراضي المتاحة على الجزر
• طلب متزايد على الوحدات المطلة على البحر
• مطور يتمتع بسجل قوي في المشاريع الساحلية
• أنظمة سداد مرنة خلال فترة الإنشاء

---

الوصول والاتصال بالمناطق الحيوية

 

رغم موقعه الساحلي الهادئ، يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق الدولة عبر شبكة طرق رئيسية.

أهم الوجهات القريبة:

 

• مطار رأس الخيمة الدولي – وصول سهل
• مطار دبي الدولي – إمكانية الوصول خلال وقت مناسب
• الطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي والشارقة
• شبكة طرق داخلية متطورة في رأس الخيمة
• مناطق الخدمات والمراكز التجارية القريبة

---

المطور العقاري

 

تعد شركة رأس الخيمة العقارية من أبرز المطورين في الإمارة، حيث تركز على تطوير مشاريع سكنية وسياحية تعتمد على الجودة والتخطيط طويل المدى. ويعكس مشروع لونارا ذا ستراند خبرة الشركة في إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم الحديث والمواقع الاستراتيجية داخل السوق العقارية في الإمارات.