![مردان ريزيدنس صورة لمشروع مردان ريزيدنس من تطوير Evera Real Estate في دبي,مدينة دبي الرياضية,مردان ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/868fe90c-81ca-49d7-b5d9-4e372c96267f/gallery/image/t_fKIIy-MYRsg1PaDPPETYI_P26g9N1FhuahVYhtfDQ=/medium.webp)

من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,مردان ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٧٣٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٦
يونيو ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![مردان ريزيدنس صورة لمشروع مردان ريزيدنس من تطوير Evera Real Estate في دبي,مدينة دبي الرياضية,مردان ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/868fe90c-81ca-49d7-b5d9-4e372c96267f/gallery/image/t_fKIIy-MYRsg1PaDPPETYI_P26g9N1FhuahVYhtfDQ=/medium.webp)

من: ٦٩٠ ألف درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,مردان ريزيدنس
![سكاي هارموني صورة لمشروع سكاي هارموني من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,سكاي هارموني من بيس هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e12849f8-a5c7-478f-8678-cb101e45d486/gallery/image/80HywxQLHp0evMxy_iyVy8ldxlBz9_z3AYbdPOeuclI=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,سكاي هارموني من بيس هومز
![٣٦٨ بارك لين صورة لمشروع ٣٦٨ بارك لين من تطوير تعبير ستاروود القابضة في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/84eaf9f9-7aff-451a-9679-cda75ad97430/gallery/image/XtsXoMNSuGNFTplanm-E_CMP_1NUPnQD1ftzn378Alw=/medium.webp)

من: ٧٣٤ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,بارك لين 368
![تتريس تاور صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp)

من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
![فالنسيا صورة لمشروع فالنسيا من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7fa893f6-14fc-4bc8-9ee1-525dfb03f321/gallery/image/uPXmATSRO6BHRaY9qwQMvRN3_pelhKUH45UvtCxn1LI=/medium.webp)

من: ٧٢٥ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
25%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
54%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
20%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
سامانا جولف فيوز هو مشروع سكني مميز من تطوير سامانا ديفيلوبرز، ويقع في مدينة دبي الرياضية، واحدة من أبرز المناطق السكنية والرياضية في دبي. يمثل المشروع قمة التصميم المعماري الراقي، حيث يجمع بين الجماليات الحديثة والتخطيط الدقيق ليقدم تجربة سكنية استثنائية للمقيمين. يشمل المشروع شقق استوديو وشقق بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، كل وحدة مزودة بمسبح خاص بها.
يقع المشروع في قلب مدينة دبي الرياضية، ويطل على مساحات خضراء واسعة لملاعب الغولف، ما يمنح السكان بيئة هادئة ومتميزة تجمع بين الهدوء والطابع الرياضي.
تم تصميم كل وحدة في سامانا جولف فيوز بعناية لتوفير تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين العمارة الحديثة والتوزيع الوظيفي للمساحات:
يقدم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تعزز تجربة السكن وتشمل:
موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2026
يعد سامانا جولف فيوز أكثر من مجرد مشروع سكني؛ فهو أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم الراقي، الإطلالات الخلابة، والمرافق عالية المستوى. يمثل خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة فاخرة ومميزة في قلب دبي.
![صورة لمشروع سامانا جولف فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,سمانا جولف فيو - [1] صورة لمشروع سامانا جولف فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,سمانا جولف فيو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/df7d4d0d-5aca-4d34-82b9-06b8dda63d0d/master_plan/image/z78UirNXKupeC7u5aZ2xDih2TLJ2Ays6KrupDhvbhlk=/original.webp)
يقع سامانا جولف فيوز من تطوير شركة سمانا للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي الرياضية، وهو مشروع سكني فاخر يضم استوديوهات وشققًا مزودة بمسابح خاصة. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء لملاعب الجولف، ويوفر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي.

يضم مدينة دبي الرياضية ما مجموعه 160 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,964 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مدينة دبي الرياضية هي مجمع سكني هادئ وبأسعار معقولة، معروف بمرافقه الرياضية ومساحاته الخضراء وبيئته الملائمة للعائلات. يوفر قيمة جيدة مقابل المال مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، على الرغم من أنه يعتمد بشكل ما على السيارة بسبب محدودية وسائل النقل العام.
مكان رائع للعيش؛ ومع ذلك، قد يشهد بعض الازدحام خلال ساعات الصباح بسبب وجود نقطتي دخول وخروج فقط.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1 | ||
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,236 | 3 | |
| Type B | 1,353 | 3 | |
| Type C | 1,357 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 708,458 | 461 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرف نوم شقَّة | 1,750,155 | 1,097 | ١٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرف نوم شقَّة | 1,164,164 | 801 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرف نوم شقَّة | 2,506,190 | 2,668 | ٢٠ مايو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرف نوم شقَّة | 7 % | 89,891 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.