Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦

سمانا جولف فيوز

السعر عند الإطلاق ٧٣٥ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور سمانا للتطوير العقاري
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

خطة الدفع

  • 25%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 54%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 1%

    عند التسليم

  • 20%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 15.85%

      آخر التحديثات: نوفمبر ٢١، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    سمانا جولف فيوز هو مشروع سكني مميز من تطوير سمانا ديفيلوبرز، ويقع في مدينة دبي الرياضية، واحدة من أبرز المناطق السكنية والرياضية في دبي. يمثل المشروع قمة التصميم المعماري الراقي، حيث يجمع بين الجماليات الحديثة والتخطيط الدقيق ليقدم تجربة سكنية استثنائية للمقيمين. يشمل المشروع شقق استوديو وشقق بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، كل وحدة مزودة بمسبح خاص بها.

     


    الموقع الرئيسي – سمانا جولف فيوز

     

    يقع المشروع في قلب مدينة دبي الرياضية، ويطل على مساحات خضراء واسعة لملاعب الغولف، ما يمنح السكان بيئة هادئة ومتميزة تجمع بين الهدوء والطابع الرياضي.

     


    أنواع الوحدات السكنية

     

    تم تصميم كل وحدة في سمانا جولف فيوز بعناية لتوفير تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين العمارة الحديثة والتوزيع الوظيفي للمساحات:

     

    • شقق استوديو
    • شقق غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، تتميز بالفخامة والرحابة وتناسب جميع احتياجات العائلات

    المرافق والخدمات

     

    يقدم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تعزز تجربة السكن وتشمل:

     

    • مجموعة متنوعة من شقق الاستوديو و1، 2، و3 غرف نوم
    • تجربة سكنية مرتفعة داخل مبنى مكون من 14 طابقًا
    • مسبح خاص حصري للسكان
    • وصول مباشر إلى المساحات الخضراء الواسعة لملاعب الغولف

    موعد التسليم

     

    موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2026


    يعد سمانا جولف فيوز أكثر من مجرد مشروع سكني؛ فهو أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم الراقي، الإطلالات الخلابة، والمرافق عالية المستوى. يمثل خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة فاخرة ومميزة في قلب دبي.

     
     
     

    سمانا جولف فيوز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سمانا جولف فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,سمانا جولف فيو - [1]

    يقع سمانا جولف فيوز من تطوير شركة سمانا للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي الرياضية، وهو مشروع سكني فاخر يضم استوديوهات وشققًا مزودة بمسابح خاصة. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء لملاعب الجولف، ويوفر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 9 دقائق إلى دبي أوتودروم
    • 18 دقيقة إلى مول الإمارات
    • 22 دقيقة إلى مرسى دبي
    • 25 دقيقة إلى برج خليفة
    • 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 25 دقيقة إلى شاطئ جميرا
    • 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحه خاص
    • محلات تجارية
    • صالة ألعاب رياضية
    • ملعب جولف
    • منطقة لعب للأطفال
    • حدائق ومنتزهات
    • مواقف سيارات واسعة
    • مناطق مخصصة للشواء

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • منتزهات طبيعية
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • مسبح مشترك
    • حارس أمن
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B1
    Type A1
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A2
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,2363
    Type B1,3533
    Type C1,3573
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A2
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في سمانا جولف فيو

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة708,458461٢٣ فبراير ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة1,750,1551,097١٢ مارس ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,110,629822١٣ أغسطس ٢٠٢٤
    3 غرفة نوم شقَّة2,506,1902,668٢٠ مايو ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي الرياضية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %71,294
    2 غرفة نوم شقَّة9 %114,979

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة