![تتريس تاور صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp)

من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
السعر عند الإطلاق ٧٣٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٦
يونيو ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![تتريس تاور صورة لمشروع تتريس تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8ca10cb1-62c4-40cd-8aa8-257fd1bf1e05/gallery/image/JGox0FCQStU7ws2-jUwWoYgn_6IUirTCJhW9l4J4ga0=/medium.webp)

من: ٧٣٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,تتريس تاور
![فالنسيا صورة لمشروع فالنسيا من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7fa893f6-14fc-4bc8-9ee1-525dfb03f321/gallery/image/uPXmATSRO6BHRaY9qwQMvRN3_pelhKUH45UvtCxn1LI=/medium.webp)

من: ٧٢٥ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,فالينسيا
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
![داماك ريفرسايد فيوز أزور 2 صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 2 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,أزور 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b8f3da94-bf83-4826-8077-784fc12fc3d7/gallery/image/HvZseepZMeu8654bSzfqlopZihqgBbllTqKzL_vKO6c=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,أزور 2
![يو اتش ايست صورة لمشروع يو اتش ايست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/88c92441-464e-4859-a2bd-d1d7ce2bec55/gallery/image/eJzYz_7FzzWyME6A1R-u-CMS4k8ORk0xRuGTvEUGzBo=/medium.webp)

من: ٧٥١ ألف درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست
![ايسن لايف صورة لمشروع ايسن لايف من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2e22da14-c5a5-467f-b499-9c3b1529e241/gallery/image/AdiN2eHR2YCkkupjs7cNZuIFpbyhUKZ-Hj6svC1pkyY=/medium.webp)

من: ٧٥٢ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف
25%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
54%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
20%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 15.85%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢١، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
سمانا جولف فيوز هو مشروع سكني مميز من تطوير سمانا ديفيلوبرز، ويقع في مدينة دبي الرياضية، واحدة من أبرز المناطق السكنية والرياضية في دبي. يمثل المشروع قمة التصميم المعماري الراقي، حيث يجمع بين الجماليات الحديثة والتخطيط الدقيق ليقدم تجربة سكنية استثنائية للمقيمين. يشمل المشروع شقق استوديو وشقق بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، كل وحدة مزودة بمسبح خاص بها.
يقع المشروع في قلب مدينة دبي الرياضية، ويطل على مساحات خضراء واسعة لملاعب الغولف، ما يمنح السكان بيئة هادئة ومتميزة تجمع بين الهدوء والطابع الرياضي.
تم تصميم كل وحدة في سمانا جولف فيوز بعناية لتوفير تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين العمارة الحديثة والتوزيع الوظيفي للمساحات:
يقدم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تعزز تجربة السكن وتشمل:
موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2026
يعد سمانا جولف فيوز أكثر من مجرد مشروع سكني؛ فهو أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميم الراقي، الإطلالات الخلابة، والمرافق عالية المستوى. يمثل خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة فاخرة ومميزة في قلب دبي.
![صورة لمشروع سمانا جولف فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,سمانا جولف فيو - [1] صورة لمشروع سمانا جولف فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,سمانا جولف فيو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/df7d4d0d-5aca-4d34-82b9-06b8dda63d0d/master_plan/image/z78UirNXKupeC7u5aZ2xDih2TLJ2Ays6KrupDhvbhlk=/original.webp)
يقع سمانا جولف فيوز من تطوير شركة سمانا للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي الرياضية، وهو مشروع سكني فاخر يضم استوديوهات وشققًا مزودة بمسابح خاصة. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء لملاعب الجولف، ويوفر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي.

يضم مدينة دبي الرياضية ما مجموعه 160 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 2.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,411 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مدينة دبي الرياضية هي مجمع سكني هادئ وبأسعار معقولة، معروف بمرافقه الرياضية ومساحاته الخضراء وبيئته الملائمة للعائلات. يوفر قيمة جيدة مقابل المال مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، على الرغم من أنه يعتمد بشكل ما على السيارة بسبب محدودية وسائل النقل العام.
مكان رائع للعيش؛ ومع ذلك، قد يشهد بعض الازدحام خلال ساعات الصباح بسبب وجود نقطتي دخول وخروج فقط.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1 | ||
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,236 | 3 | |
| Type B | 1,353 | 3 | |
| Type C | 1,357 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 708,458 | 461 | ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,750,155 | 1,097 | ١٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,164,164 | 801 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,506,190 | 2,668 | ٢٠ مايو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 70,601 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 112,795 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.