قريبًا
شقة

سمانا جولف فيوز من ٥٩٨٬٠٤٧ درهم

تاريخ التسليم الربع الثالث ٢٠٢٦
المطور
سمانا للتطوير العقاري

يعد سمانا جولف فيوز في مدينة دبي الرياضية من شركة سمانا للتطوير العقاري أحدث مشروع سكني يقدم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع مسبح. يقع هذا المبنى المكون من G+P+14 على خلفية ملعب الجولف الأخضر المورق، ويوفر مناظر بانورامية، مما يجعله جنة حقيقية للاعبي الجولف.

تم تصميم كل عقار هنا بأقصى قدر من الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن مزيجًا سلسًا من الهندسة المعمارية الحديثة والتخطيطات الوظيفية. سيتم التعامل مع السكان بأسلوب حياة حصري، مع تسليط الضوء على حمامات السباحة الخاصة المصاحبة للوحدات المختارة. تعمل هذه الميزة الاستثنائية على رفع مستوى تجربة المعيشة، وتوفر ملاذًا هادئًا في المنزل مباشرةً.

استمتع بتجربة الرفاهية التي يوفرها الموقع العالمي مع إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق بما في ذلك سيتي سنتر معيصم الذي يضم مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة، بما في ذلك ماركات الأزياء ومتاجر الإلكترونيات ومحلات السوبر ماركت. يضم المركز التجاري أيضًا سينما متعددة الطوابق والعديد من خيارات تناول الطعام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للترفيه والتسلية.

حيث أن المشروع يقع على بعد مسافة قصيرة من مول الإمارات، أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق في دبي. ويضم المئات من منافذ البيع بالتجزئة، وهايبر ماركت كارفور الضخم، ومنحدر التزلج الداخلي الشهير سكي دبي. يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق والترفيه على مستوى عالمي في هذا المركز التجاري الواسع.

النقاط الرئيسية:

مشروع سكني جديد في مدينة دبي الرياضية

مجموعة فاخرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم

يقع في موقع متميز مع إطلالات مذهلة على ملعب الجولف

يبلغ ارتفاع المبنى 14 طابقًا، مما يوفر تجربة معيشية راقية

تم تصميم كل شقة مع أخذ الأناقة والرقي في الاعتبار

إمكانية الوصول إلى حمام السباحة الخاص للمقيمين، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستجمام

استمتع بامتيازات العيش في جنة لاعبي الجولف مع إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الجولف

وسائل الراحة الحديثة والمرافق الحديثة لأسلوب حياة مريح

تصميمات داخلية جيدة التصميم مع تشطيبات وتركيبات عالية الجودة

نوافذ وشرفات كبيرة لتحقيق أقصى قدر من المناظر الجميلة لملعب الجولف

وحدات

من المطور العقاري

شقة

استوديو

0-0

قدم مربع

من

٦٦٦٬٠٠٠ درهم

1 غرفة

0-0

قدم مربع

من

٨٨٣٬٦٧٨ درهم

2 غرف

0-0

قدم مربع

من

١٬٦٢٦٬٢٥٣ درهم

3 غرف

0-0

قدم مربع

مزايا

  • Gymnasium
  • Landscaped Parks
  • Restaurants
  • مسبح مشترك
  • حارس أمن
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في سمانا جولف فيو

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة733,754407٢٤ أبريل ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة1,155,358820١٩ أبريل ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,521,9901,216٢٣ أبريل ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة2,424,0002,672١٤ نوفمبر ٢٠٢٣

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي الرياضية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة0 %613
2 غرفة نوم شقَّة0 %893
3 غرفة نوم شقَّة0 %1,335

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    11

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠ AED

    Studio with Pool | Genuine Resale | Handover 2026

    MAPLE AND ROSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٣٤٢٬٠٠٠ AED

    مسبح خاص ✅1% شهرياً ✅تقسيط على 6 سنوات

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    18

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ AED

    Motivated Seller | Private Pool | Resale

    Provident Real Estate logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٣٤٢٬٠٠٠ AED

    حمام سباحة خاص ✅عرض نقدي بنسبة 25% ✅خطة سداد لمدة 6 سنوات

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    22

    شقة

    ١٬١٣٣٬٠٠٠ AED

    خصم يصل إلى 395 ألف|10%عائد على الاستثمار|مسبح خاص

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٥ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    16

    شقة

    ١٬٣٤٢٬٠٠٠ AED

    حمام سباحة خاص ✅25% علي سعر الكاش✅خطة سداد لمدة 6 سنوات

    PREMIUM LINK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    18

    شقة

    ١٬٩٠٧٬٣٣٤ AED

    شقة فاخرة بغرفتي نوم + حمام سباحة خاص | عائد استثمار مرتفع

    Daark Real Estate LLC logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • صورة لـ حوض سباحة شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي ، صورة رقم 1
    10

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠ AED

    Studio with Pool | Genuine Resale | Handover July 2026

    Betterhomes - Motor City logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    20

    شقة

    ١٬٥٧٩٬٥٠٠ AED

    خطة سداد لمدة 8 سنوات|استوديو بحمام سباحة|عائد استثمار مضمون8%

    Daark Real Estate LLC logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للبيع في سمانا جولف فيو - مدينة دبي الرياضية - دبي
    8

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ AED

    Private Pool | Premium amenities | Best Offer

    ETAGI Real Estate logo image

    سمانا جولف فيو, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

اخصل على أحدث المعلومات حول هذا المشروع
واتس آب
اخصل على أحدث المعلومات حول هذا المشروع
واتس آب