![أريا من بيوند صورة لمشروع أريا من بيوند من تطوير Beyond في دبي, مدينة دبي الملاحية, أريا من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9279c810-3083-4bb8-a1c4-6d83bcaef5a2/gallery/image/uF-zzUmS3FjmPx33WBWUScNh7HNhEn7afqFsjgymOgU=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي, مدينة دبي الملاحية, أريا من بيوند
١٫٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
ديسمبر ٢٠٢٦
سبتمبر ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
20%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 46.73%
آخر التحديثات: ديسمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
نوتيكا باي سيليكت جروب في مدينة دبي الملاحية هي جوهرة سكنية على الواجهة البحرية تلخص جوهر الحياة الفاخرة بجانب البحر. سواء كنت تبحث عن استوديو مريح، أو وحدة فسيحة مكونة من غرفة نوم واحدة، أو شقة كبيرة مكونة من غرفتي نوم، فإن شقق Nautica لديها منزل مصمم خصيصًا وفقًا لرغباتك. يتكون هذا المبنى المذهل من 49 طابقًا، ويقدم مساكن حديثة بتشطيبات وتركيبات راقية.
تقع شقق Nautica ضمن هذا التطوير المرموق، وتوفر أسلوب حياة من الأناقة والراحة التي لا مثيل لها. بفضل موقعه المتميز في مدينة دبي الملاحية، يوفر نوتيكا للمقيمين إطلالات خلابة على المحيط وإمكانية الوصول إلى تجربة معيشية عالمية المستوى.
بالإضافة إلى المناظر الخلابة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة في نوتيكا ، بما في ذلك حوض السباحة ومركز اللياقة البدنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة ومنافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام المريحة.
ستحتوي كل شقة على شرفة واحدة أو أكثر مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتحقيق السطوع الأمثل. تجربة العيش في حضن الفخامة بجانب البحر. تدعوك شقق نوتيكا في مدينة دبي الملاحية للاستمتاع بأسلوب حياة يحدد البذخ والهدوء والاتصال الحضري في حزمة واحدة مذهلة.
النقاط الرئيسية
يوفر شققًا فسيحة بغرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
تم تطويره بواسطة مجموعة Select الشهيرة
يقع في مدينة دبي الملاحية المزدهرة
سهولة الاتصال بجميع الطرق الرئيسية
خطط سداد بسيطة ومريحة.
![صورة لمشروع نوتيكا من تطوير سيليكت جروب في دبي, مدينة دبي الملاحية, نوتيكا ون - [1] صورة لمشروع نوتيكا من تطوير سيليكت جروب في دبي, مدينة دبي الملاحية, نوتيكا ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f95e201b-4386-4cd2-8c3e-6e707ffd3a64/master_plan/image/KrHRfWSbFhXb6CAEdHqer9AX3x8bgmhSSltGohBS6cU=/original.webp)
يمثل مشروع نوتيكا من سيلكت جروب في مدينة دبي البحرية تجربة سكنية فريدة على الواجهة البحرية، حيث يجمع بين الرفاهية العصرية وروعة الإطلالات المباشرة على البحر. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي ضمن واحد من أكثر المناطق حيوية في دبي، مما يمنح السكان توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية السهلة والوصول المباشر إلى أجواء بحرية هادئة.
يندرج المشروع ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي البحرية، والذي يجمع بين التطوير العمراني الحديث والبنية التحتية المتكاملة، ليضمن للسكان بيئة سكنية مريحة ومترابطة. بفضل تصميمه الأنيق وتوفير مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة، يقدم نوتيكا أسلوب حياة يجمع بين الراحة اليومية والفخامة الراقية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| T1-Type C | 734 | 1 | |
| T1-Type B | 651 | 1 | |
| T1-Type B 2 | 651 | 1 | |
| T1-Type D | 615 | 1 | |
| T1-Type A | 675 | 1 | |
| T1-Type A2 | 675 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| T1-Type A | 1,000 | 2 | |
| T1-Type B | 1,032 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,731,510 | 651 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,552,500 | 1,032 | ٤ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 93,628 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 156,560 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.