شقة
٢٤٬٥٠٠٬٠٠٠ AED
Palm View | High Potential ROI | Best Layout
متصدر
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
3
4
٣٬٤٠١ قدم مربع
قريبًا
دوبلكس, بنتهاوس, فيلا
سيكس سينسيز رزيدنسز نخلة جميرا من ٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
تاريخ التسليم الربع الرابع ٢٠٢٤
المطور
سيليكت جروب
سيكس سينسيز رزيدنسز نخلة جميرا: مستقبل النجوم
سيكس سينسز ريزيدنس هو مشروع سكني في قلب دبي تم تطويره من قبل شركة سلكت غروب، إذ يضم اعددًا من الشقق والفيلات والبنتهاوس والفلل الهوائية المختلفة.
تم تنظيم هذا المشروع لمنح جميع الرواد واحدة من أفضل التجارب المعيشية في مدينة دبي، والآن؛ هيا بنا نكتشف المزيد عن هذا المشروع من خلال هذا المقال!
الموقع
يقع سيكس سينسيز رزيدنسز على الهلال الغربي لنخلة جميرا، ويمكنك بسهولة الدخول إليه من شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود على الجانب الغربي من دبي، بجوار العديد من المعالم الرائعة؛ مثل:
فندق كمبينسكي: على بعد 4 دقائق
مدينة أكوافنتشر المائية: على بعد 6 دقائق
سوفيتيل دبي النخلة: على بعد 10 دقائق
والدورف أستوريا: على بعد 11 دقيقة
جزر جميرا: على بعد 23 دقيقة
عقارات جميرا للجولف: على بعد 30 دقيقة
المدينة المستدامة: على بعد 30 دقيقة
داماك هيلز: على بعد 30 دقيقة
قرية جرين كوميونيتي: على بعد 30 دقيقة
مدن: على بعد 30 دقيقة
مطار دبي الدولي: على بعد 31 دقيقة
مواصفات المشروع
يتميز مشروع سيكس سينسيز رزيدنسز بإطلالات ساحرة على الخليج العربي وأفق المدينة، هذا بالإضافة إلى مجموعة من التصاميم الحصرية المذهلة ومن أهم مميزاته وجود الآتي:
162 مسكن فائق الفخامة
121 بنتهاوس
32 فيلا سكاي
9 فلل مميزة على شاطئ البحر
مساحة إجمالية تناهز 250,000 قدم مربعة
مركز صحي بمساحة 60,000 قدم مربعة
منفذ خاص للبحر
نوافذ زجاجية عريضة
المرافق والخدمات
يزخر مشروع سيكس سينسيز ريزيدنسز بالعديد من المرافق والخدمات التي نذكر منها:
مراكز اللياقة البدنية
منصة ترفيهية خارجية
موقف تحت الارض
مواقف مغطاة
الاستقبال والإرشاد
ملعب لكرة القدم
مدار مخصص للركض
مناطق لعب الأطفال
حمامات سباحة
ملاعب تنس واسكواش
منتجعات صحية للتدليك
مطاعم
مساحات شاطئية
نظام أمني
أنواع الوحدات
يقدم مشروع سيكس سينسيز رزيدنسز مجموعة من الوحدات، وفيما يلي قائمة كاملة لمخطط الوحدات الذي يأتي على الشكل التالي:
بنتهاوس 2 غرفة نوم
بنتهاوس 3 غرف نوم
بنتهاوس 4 غرف نوم
بنتهاوس ملكي
فيلات سكاي 3 غرف نوم
فيلات سكاي 4 غرف نوم
فيلات مميزة 5 غرف نوم
مساحة الوحدات
عندما يتعلق الأمر بحرية الاختيار، سيوفر لك هذا المشروع فرصة الحصول على منازل بمساحات مختلفة وهي كالتالي:
بنتهاوس من غرفتين نوم تبدأ من 184 متر مربع
بنتهاوس 3 غرف نوم تبدأ من 316 متراً مربعاً
بنتهاوس 4 غرف نوم تبدأ من 368 متر مربع
بنتهاوس ملكية تبدأ من 671 متراً مربعاً
فيلات سكاي 3 غرف نوم تبدأ من 91 متر مربع
فيلات سكاي 4 غرف نوم تبدأ من 154 متر مربع
فيلات مميزة مكونة من 5 غرف نوم تبدأ من 2463 متر مربع
أسعار الوحدات
أما فيما يتعلق بأسعار الوحدات فهي تختلف أيضا حسب كل وحدة، و هي كالتالي:
بنتهاوس غرفتي نوم تبدأ من 9.300.000 درهم إماراتي
بنتهاوس 3 غرف نوم تبدأ من 15.000.000 درهم إماراتي
بنتهاوس 4 غرف نوم تبدأ من 21.000.000 درهم إماراتي
جبنتهاوس ملكي تبدأ من 48.000.000 درهم إماراتي
فيلات سكاي 3 غرف نوم تبدأ من 27.000.000 درهم إماراتي
فيلات سكاي 4 غرف نوم تبدأ من 35.000.000 درهم إماراتي
فيلات مميزة 5 غرف نوم تبدأ من 80.000.000 درهم إماراتي
أنظمة الدفع و السداد
توفر سيكس سنسز ريزيدنس بدبي خطة سداد تمتد إلى ما بعد الإنتهاء من البناء والتشييد، ويأتي نظام السداد فى صورة:
5٪ رسوم الحجز
15٪ خلال شهر واحد
20٪ خلال 6 شهور
10٪ خلال 10 شهور
50٪ عند الانتهاء
خاتمة:
ختامًا، سيكس سينسز بالتأكيد سيكون واحدًا من أبرز المشاريع السكنية على نخلة جميرا، وسيصبح أيضًا وجهة سكنية مميزة لما يقدمه للقاطنين من وسائل الراحة والترفيه. وبغية البقاء على اطلاع بأهم المشاريع السكنية بنخلة جميرا ودبي، لا تتردد في زيارة مدونة بروبرتي فايندر.
الوحدات المتاحة
دوبلكس
3 غرف
6196-6478
قدم مربع4 غرف
6448-6455
قدم مربعبنتهاوس
2 غرف
1994-2459
قدم مربع3 غرف
3394-3743
قدم مربع4 غرف
4375-4588
قدم مربعفيلا
3 غرف
5237-5237
قدم مربعمزايا
- • CCTV Security
- • Gymnasium
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح خاص
- • صالة رياضة خاصة
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
- • غرفة خادمة
- • غرفة للملابس
- • تجهيزات مطبخ
- • مطل على بحيرات
- • مطل على معلم رئيسي
- • مسموح لتربية حيوانات
- • صالة رياضة مشتركة
- • ردهة في المبنى
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • ذو طابع هندسي معماري متجانس
- • خزائن حائط
- • غرفة دراسة
تاريخ البيع في سيكس سينسيز ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 11,250,000 | 2,225 | ١ أبريل ٢٠٢٤ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 29,700,000 | 4,567 | ١٣ مارس ٢٠٢٤ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 21,800,000 | 4,091 | ١١ يناير ٢٠٢٤ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 116,000,000 | 26,514 | ١٣ يوليو ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في نخلة جميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 746,470 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 3 % | 797,544 |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 4 % | 1,201,530 |
| 3 غرفة نوم بنتهاوس | 5 % | 732,373 |
| 4 غرفة نوم بنتهاوس | 4 % | 989,101 |
| 5 غرفة نوم بنتهاوس | 3 % | 1,104,820 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
دوبلكس
٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠ AED
Luxury GF Duplex Sky Villa | 40/60 Payment Plan
متصدر
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
3
5
٦٬١٥١ قدم مربع
دوبلكس
٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠ AED
Sky Villa With Private Pool and Panoramic Seaviews
متصدر
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
3
4
٦٬٤٦٠ قدم مربع
بنتهاوس
١٣٬٦٩٠٬٠٠٠ AED
Exclusive | Open Sea and Skyline View | Good Price
مميز
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
2
3
١٬٩٩٤ قدم مربع
شقة
١٧٬٥٠٠٬٠٠٠ AED
Full Sea View | Luxurious Finish | Best Deal Offer
مميز
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
2
3
٢٬٤٦٠ قدم مربع
بنتهاوس
٢٩٬٩٠٠٬٠٠٠ AED
Resale 3 Bed Penthouse | Payment Plan
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
3
4
٣٬٤٠٠ قدم مربع
بنتهاوس
١٩٬٥٠٠٬٠٠٠ AED
Luxurious Penthouse with Garden | Close to Pool
مميز
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
2
3
٢٬١٣٠ قدم مربع
شقة
٣١٬٠٠٠٬٠٠٠ AED
Amazing Palm View | Sky Villa | Handover Soon!
مميز
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
3
5
٥٬١٩٩ قدم مربع
بنتهاوس
٣٥٬٠٠٠٬٠٠٠ AED
Panoramic Views | Exclusive Resale | Luxury 4BR
مميز
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
4
5
٤٬٣٧٥ قدم مربع
شقة
١٣٬٤٩٥٬٠٠٠ AED
Investors Deal | Multiple Options | Payment Plan
مميز
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
2
3
٢٬٠٢٠ قدم مربع
بنتهاوس
٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠ AED
PALM AND SEA VIEW | CORNER UNIT | READY SOON
مميز
سيكس سينسيز ريزيدنس, نخلة جميرا, دبي
3
4
٤٬٠٩١ قدم مربع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة