![صورة لمشروع مارافيا ريزيدنسز من تطوير Enzo Developers في دبي,جزر دبي,مارافيا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dbb3e98a-a16e-4c5f-a54b-79a75c14f6c0/gallery/image/PCTpcPr7lqU4qlj2ZPbuZzP4EPKPUZkeZu6_iKi-R0I=/medium.webp "مارافيا ريزيدنسز")
من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,جزر دبي,مارافيا ريزيدنسز
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
بلو مارينا ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ١٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Shakirov Developments
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يوليو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إلينغتون ساندز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر دبي,إلينغتون ساندز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f1010763-e700-4c9b-b511-bb14f5d66e1d/gallery/image/q2VL_zkBdcalw9FrstnEk9_kIlVkvVLZkTrs0ci00kM=/medium.webp "إلينغتون ساندز")
![صورة لمشروع فيلا ديل آرتي من تطوير Mr Eight Development في دبي,جزر دبي,فيلا ديل آرتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9bdc6bd2-129e-45d7-ae92-089fc1f4a0dd/gallery/image/rnCixP7bzxcWl7HEFSztFsKi5hVab1r-bKkjL4x09c8=/medium.webp "فيلا ديل آرتي")
![صورة لمشروع أوشن ووك من تطوير Wellington Developments في دبي,جزر دبي,ويلينغتون أوشن ووك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/47caec93-7077-4423-993b-61c3f3b52ad4/gallery/image/6_BwzRXa4IrTeGeXCnl7Lwg6s71XbcvhpBcEyGZ2Pb8=/medium.webp "أوشن ووك")
![صورة لمشروع كاساغراند سيفرونت ريزيدنسز من تطوير Casagrand Developers في دبي,جزر دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6a2917b6-7c80-4269-a47f-9ffca2073851/gallery/image/TnuoNlTSNaVdypDNWxI6HyTc8EkrVbbwPUFqP4EAzYY=/medium.webp "كاساغراند سيفرونت ريزيدنسز")
![صورة لمشروع إيزولانا ريزيدنسز من تطوير Hayaat Developments في دبي,جزر دبي,مساكن ايسولانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/88dad11f-1a21-431f-bfe5-b7f98174e09b/gallery/image/ox12i-OIohBnkXSs5Yflzfy_2fjOzf5WI2vL8Q8TNY8=/medium.webp "إيزولانا ريزيدنسز")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع بلو مارينا ريزيدنس في جزر دبي الفاخرة، ويعيد تعريف أسلوب الحياة الساحلية من خلال دمج التصميم المعاصر مع المرافق الفاخرة وإطلالات خلابة على المرسى. يقدم هذا المشروع المكون من 11 طابقًا والذي طورته شركة شاكيروف للتطوير العقاري تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والأناقة، مجسدة جوهر سوق دبي المتطور للفخامة.
يتضمن المشروع شققًا و دوبلكسات مصممة بعناية تتراوح بين غرفة إلى أربع غرف نوم، حيث تم تصميم كل وحدة لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية على المرسى والمناظر المحيطة. تبدأ الأسعار من 1,750,000 درهم، مع إتمام المشروع المقرر في سبتمبر 2028، ليقدم قيمة مميزة في سوق الشقق الساحلية الفاخرة في دبي.
الموقع المتميز
الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية
- الوصول المباشر للمرسى لأنشطة القوارب والرياضات المائية
- تطور البنية التحتية في منطقة ضاحية نامية سريعًا
- محيط طبيعي أخضر يوفر هدوءًا وإطلالات خلابة
- اتصال استراتيجي بالمناطق التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي
- إمكانات نمو استثماري ضمن مجتمع ساحلي مطلوب
يستفيد السكان من الاتصال السلس بمركز دبي الحضري مع التمتع بأسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية.
التصميم المعماري والميزات الداخلية
أناقة ساحلية معاصرة
- واجهة حديثة من 11 طابقًا تتناغم مع أجواء المرسى والساحل
- نوافذ ممتدة من الأرضية للسقف تملأ الداخل بالضوء الطبيعي
- تخطيطات مفتوحة لتعزيز التواصل بين المساحات الداخلية والخارجية
- عناصر تصميم مستدامة مع أنظمة توفير الطاقة
- توجيه الوحدات لاستغلال أفضل الإطلالات البحرية
- كل وحدة مصممة كملاذ خاص يوازن بين هدوء الساحل والأناقة الحضرية
المرافق والخدمات
أسلوب حياة على طراز المنتجعات
- مركز لياقة متطور بإطلالة على المرسى
- حمام سباحة لا نهاية له مع إطلالات على المياه
- مناطق لعب للأطفال ومناطق صديقة للعائلة
- حدائق منسقة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق
- مرافق سبا وعافية لتجربة استرخاء متكاملة
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- الوصول الخاص إلى المرسى ومواقف القوارب
- صالات مجتمعية متعددة الاستخدامات للفعاليات
- محلات تجارية ومطاعم داخل المشروع
- تكنولوجيا المنزل الذكي متكاملة في الوحدات
- حمام سباحة للأطفال
- مناطق لعب آمنة خارجية مجهزة بأحدث المعدات
- مناطق للشواء والنزهات العائلية
- مساحات تعليمية وترفيهية للأطفال
أسلوب الحياة والمجتمع
يخلق مشروع بلو مارينا ريزيدنس مجتمعًا حيويًا وهادئًا في الوقت نفسه، مما يسمح للعائلات والمهنيين بالاستمتاع بتوازن مثالي بين الاسترخاء والاتصال الحضري.
- أسلوب حياة على الواجهة البحرية مع أنشطة مباشرة مثل الإبحار وصيد الأسماك
- بيئة ملائمة للعائلات مع مساحات آمنة للأطفال
- التفاعل الاجتماعي من خلال الفعاليات المجتمعية والمساحات المشتركة
- ملاذ هادئ بعيدًا عن ضوضاء المدينة مع سهولة الوصول
- تنوع ثقافي يعكس الطابع متعدد الجنسيات لدبي
فرص الاستثمار
يقدم بلو مارينا ريزيدنس فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة على الواجهة البحرية. مع توفر وحدات محدودة وموقع استراتيجي ونمو التطوير المحيط، يتمتع المشروع بإمكانات قوية لزيادة رأس المال وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
- موقع ساحلي مميز مع توفر محدود للوحدات
- خطط دفع مرنة لتسهيل التملك
- إمكانات عائد إيجاري مرتفع في منطقة مطلوبة
- تطوير بنية تحتية مستقبلية يعزز قيمة العقار
سهولة الوصول والتنقل
- الوصول إلى مطار دبي الدولي عبر الطرق الرئيسية
- وسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية
- دبي مارينا والمناطق الساحلية القائمة
- الخليج التجاري للوصول التجاري
- دبي مول وبرج خليفة للمعالم البارزة
- الوصول البري والبحري المزدوج للوحدات
- الوصول الخاص إلى المرسى للسفر بالقوارب مباشرة
- القرب من الطرق السريعة وخيارات النقل العام
المطور العقاري
تشتهر شركة شاكيروف للتطوير العقاري بتقديم مشاريع سكنية فاخرة تجمع بين التصميم المبتكر، جودة البناء، والتسليم في الوقت المحدد. تضمن خبرتهم أن يلبي بلو مارينا ريزيدنس أعلى معايير السوق العقاري الفاخر في دبي.
بلو مارينا ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بلو مارينا ريزيدنس من تطوير Shakirov Developments في دبي,جزر دبي,بلو مارينا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/046c8e0b-af31-4df4-b080-953929fcb1aa/master_plan/image/BmzYe0Yj33T-ktc9OH2eYBXD5uaXCDZCxyVp98Qknb0=/original.webp "صورة لمشروع بلو مارينا ريزيدنس من تطوير Shakirov Developments في دبي,جزر دبي,بلو مارينا ريزيدنس - [1]")
يُعَد بلو مارينا ريزيدنس من تطوير شاكيروف للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا أنيقًا على الواجهة البحرية، يقع ضمن المخطط الرئيسي لجزر دبي، حيث يعيد تعريف مفهوم المعيشة العصرية على الساحل. يتألف المشروع من 11 طابقًا بتصميم معاصر وإطلالات مباشرة على المرسى، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرقي. بفضل المساحات الرحبة، العناصر المستدامة، والنوافذ البانورامية التي تعزز الإضاءة الطبيعية، يوازن المشروع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الأجواء البحرية. كما أن المخطط الرئيسي لبلو مارينا ريزيدنس يركز على بناء مجتمع متكامل يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مع مرافق مستوحاة من المنتجعات وإمكانية وصول مباشرة برًا وبحرًا.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دبي مارينا مول – 5 دقائق
- جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) – 10 دقائق
- عين دبي – 15 دقيقة
- بالم جميرا – 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية
- سبا وساونا
- ردهة استقبال
- نادي شاطئي
- منطقة ألعاب للأطفال
- إطلالة مباشرة على البحر
- مساحات ترفيهية
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 670 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,304 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,701 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,183 | 4 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,091 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,558 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بلو مارينا ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,100,000 | 673 | ٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,640,000 | 1,311 | ٢٨ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,600,000 | 2,127 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.