شوبا جزيرة السنية

شوبا جزيرة السنية مشروع سكني فاخر بالغ الحجم، طوّرته شركة شوبا للعقارات ذات المسؤولية المحدودة، ويقع على جزيرة طبيعية في أم القيوين. يمتد المشروع على مساحة 16.1 مليون قدم مربع، ويوفر مجتمعًا ساحليًا خاصًا يضم مرافق نادرًا ما تتوفر خارج دبي. يُعدّ المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2028، وهو من أبرز الإطلاقات العقارية الفاخرة في إمارات الشمال.

الموقع المتميز

تقع جزيرة السنية في إمارة أم القيوين، إحدى إمارات الدولة الأقل ازدحامًا وكثافةً في التطوير العمراني. يمنح الطابع الجزيري للمشروع عزلةً حقيقية بفضل الواجهات المائية المحيطة به من جهات متعددة. وعلى الرغم من هدوء الموقع وطابعه المنعزل، يجد السكان أنفسهم على مسافة قيادة معقولة من الشارقة وعجمان ودبي.

يُولي المخطط العمراني للمشروع أهمية بالغة للحفاظ على البيئة الطبيعية للجزيرة؛ إذ تتشكّل ملامح المجتمع السكني من أشجار المانغروف والمسطحات المائية المفتوحة والمساحات الخضراء الكثيفة.

تاريخ التسليم والسعر الابتدائي

• السعر الابتدائي: 10,600,000 درهم إماراتي
• تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2028

المرافق والخدمات

صُمِّمت شوبا جزيرة السنية لتكون مجتمعًا متكاملًا قائمًا بذاته، ويتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى:

• ملعب جولف عائلي مناسب لجميع المستويات
• كابانا للفعاليات مخصصة للتجمعات الخاصة والاحتفالات
• نوادٍ اجتماعية توفر مساحات للترفيه والاسترخاء
• نادٍ لليخوت مخصص للإبحار والرياضات المائية
• مركز تجاري مجتمعي على الواجهة البحرية لتلبية احتياجات التسوق اليومية
• ساحة فيستا التي تُشكّل مركزًا حيويًا للترفيه والفعاليات المجتمعية
• جولات بحرية فاخرة بالقوارب للاستمتاع بالممرات المائية المحيطة

يعكس هذا المزيج من المرافق طبيعة المشروع بوصفه وجهةً مصممة لأصحاب الثروات الذين يتوقعون مرافق بمستوى المنتجعات الفاخرة ضمن معيار سكنهم اليومي.

الوحدات العقارية المتاحة

تتنوع الوحدات العقارية في شوبا جزيرة السنية بين شقق سكنية وفيلات بمساحات كبيرة:

الشقق السكنية

• 4 غرف نوم: من 4,815 إلى 5,219 قدم مربع
• 5 غرف نوم: من 7,245 إلى 7,413 قدم مربع
• 6 غرف نوم: 9,788 قدم مربع

الفيلات

• متاحة بتصاميم تضم 4 أو 5 أو 6 غرف نوم

صُمِّمت جميع الوحدات العقارية بألوان ترابية طبيعية مع إطلالات مباشرة على الواجهة المائية. وتعكس المساحات الشاسعة لكل وحدة المستوى الراقي للمشروع، حتى إن الشقق ذات المساحة الأصغر نسبيًا تُقدّم مساحات معيشة فسيحة وواسعة.

الآفاق الاستثمارية

تستقطب إمارة أم القيوين اهتمامًا متناميًا من المستثمرين الباحثين عن بدائل لسوق دبي ذي التكاليف التنافسية المرتفعة. وتتضافر عوامل عدة في تعزيز هذا الاهتمام، أبرزها توافر الأراضي، وانخفاض تكاليف الدخول مقارنةً بالمواقع الساحلية في دبي، فضلًا عن تحسّن البنية التحتية الذي يشهده الشمال الإماراتي.

تحظى شوبا بمكانة راسخة وسمعة موثوقة في السوق العقارية الإماراتية، إذ تُعرف بجودة التشطيبات والتزامها بمواعيد التسليم. يُمثّل مشروع شوبا جزيرة السنية خيارًا جديرًا بالاعتبار للمستثمرين الساعين إلى تحقيق عوائد رأسمالية طويلة الأجل في سوق فاخر ناشئ. يُنصح بالتواصل مباشرةً مع المطوّر أو وكيل مبيعات مرخّص للاطلاع على تفاصيل خطط الدفع المتاحة.