شوبا كريك فيستاس ريزيرف
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أغسطس ٢٠٢٣
- يبدأ البيع
سبتمبر ٢، ٢٠١٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
90%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: فبراير ٩، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type D | 562 | |
Type A | 488 | |
Type A1 | 488 | |
Type B | 536 | |
Type C | 584 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 943 | |
Type B | 795 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يوفر لك البرجان المكونان من 28 طابقًا إطلالات رائعة على بعض أجمل الوجهات في المدينة، بما في ذلك خور دبي ومحمية رأس الخور للحياة البرية ووسط مدينة دبي وقناة دبي المائية. يتميز التصميم الخارجي الهندسي بتصميم أنيق ومعاصر. داخل شقتك المختارة ستجد المساحة مستغلة على النحو الأمثل، مما يعطي إحساسًا بالرحابة يمتد حتى النوافذ البانورامية والشرفات والتراسات
عند شراء منزل في شوبا كريك فيستاس، ستجد المرافق الملائمة للأطفال. ترحب المساحات الخضراء بالعائلات، على سبيل المثال ملعب الأطفال والحديقة ذات المناظر الطبيعية وممرات المشاة وحمام السباحة. إذا كنت تريد حقًا التنفيس عن طاقتك، فيمكنك أنت وعائلتك استكشاف المنطقة الخضراء الواسعة الممتدة على مساحة 2.4 مليون قدم مربع. كما يسهل الوصول إلى العديد من المدارس الممتازة بما في ذلك مدرسة هارتلاند الدولية (التي تقع عمليًا على عتبة داركم) - وهي مدرسة "جيدة جدًا" مع ميزات "متميزة" في تدريس مناهج اللغة الإنجليزية.
شوبا كريك فيستاس ريزيرف المخطط الرئيسي

يعد محمية شوبا كريك فيستاس من المشروعات السكنية الفاخرة التي تطورها مجموعة شوبا، ويقع في قلب المخطط الرئيسي شوبا هارت لاند. يتكون المشروع من برجين بارتفاع 28 طابقًا، ويتميز بإطلالات بانورامية على خور دبي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، ووسط مدينة دبي. يتيح الموقع الاستراتيجي للمقيمين سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية، مما يجعله مناسبًا لكلٍّ من العائلات والمستثمرين.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى برج خليفة ودبي مول
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 5 دقائق إلى ملعب جولف ومضمار ميدان
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
- 5 دقائق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية
- قريب من المدارس الدولية وأوبرا دبي
المرافق والخدمات
- أحواض سباحة، حدائق طبيعية، ومسارات للمشي
- متاجر تجزئة ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي
- مراكز لياقة بدنية، مساحات مخصصة لليوجا، وقاعات متعددة الاستخدامات
- خدمات مجتمعية متكاملة تشمل مدارس ومرافق طبية
الموقع

مزايا
- • حارس أمن
تاريخ البيع في محمية صبحا كريك فيستاس
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 545 | ٧ أغسطس ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 2,100,000 | 929 | ٢١ مايو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 82,568 |
3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 114,162 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.