سيمبولك ألفا
٨٧٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أغسطس ٣١، ٢٠٢٣
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
سيمبوليك ألفا هو مشروع سكني متميز من تطوير شركة سيمبوليك للتطوير العقاري، ويقع في منطقة دبي لاند داخل مجتمع ليڤان في دبي. يقدم المشروع مزيجًا متوازنًا بين أسلوب الحياة العصري والتصميم المستوحى من الطبيعة، مع بيئة سكنية هادئة وخدمات متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة حضري متطور.
الموقع المميز: دبي لاند – ليڤان
يقع مشروع سيمبوليك ألفا في منطقة ليڤان داخل دبي لاند، وهي واحدة من المناطق السكنية المتنامية في دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط السكان بمناطق حيوية مثل وسط مدينة دبي، مرسى دبي، ومناطق الأعمال والترفيه. كما توفر المنطقة بيئة هادئة مدعومة بالمساحات الخضراء والمرافق المجتمعية التي تعزز جودة الحياة اليومية.
التصميم والهوية المعمارية
يعتمد المشروع على تصميم مستوحى من خلايا النحل، بهدف تحسين الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية. يتميز المبنى بتوزيع داخلي عملي، وشرفات خاصة توفر إطلالات على الحدائق والمناظر المحيطة، إضافة إلى واجهات عصرية وخطوط تصميم نظيفة تعكس طابعًا معماريًا حديثًا. كما يركز المشروع على الاستدامة من خلال حلول موفرة للطاقة وعناصر تصميم صديقة للبيئة.
المرافق والخدمات
يوفر سيمبوليك ألفا مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل مناطق مائية، مسبح، جاكوزي، مساحات ترفيهية، ومناطق للشواء. كما تتوفر مرافق رياضية مثل صالة رياضية حديثة ومسارات للمشي والجري، بالإضافة إلى حدائق منسقة تعزز الإحساس بالهدوء داخل المجتمع السكني.
الوحدات السكنية
يضم المشروع شقق غرفة نوم واحدة وشقق غرفتين، بمساحات متنوعة وتصميمات داخلية حديثة تناسب مختلف أنماط الحياة، مع تشطيبات عالية الجودة توفر الراحة والعملية في الاستخدام اليومي.
الاستثمار
يمثل المشروع فرصة استثمارية جيدة بفضل موقعه داخل دبي لاند، وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة، إلى جانب التطوير المستمر للبنية التحتية وازدياد جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار.
المطور
سيمبوليك للتطوير العقاري
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مضمار للجري
- • غرفة اليوغا
- • حارس أمن
- • حوض سباحة للأطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 715 | 2 | |
| Type 7 | 790 | 2 | |
| Type 3 | 821 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1B | 1,141 | 3 | |
| Type 2B | 1,084 | 3 | |
| Type 3B | 1,195 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سيمبوليك ألفا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 900,000 | 716 | ٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,450,000 | 1,065 | ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي لاند، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 80,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.