![فيدا لأوم ون صورة لمشروع فيدا لأوم ون من تطوير Aum One في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,فيدا بي اوم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60842e6f-6e95-4c4d-a1a6-d12a91df9ebd/gallery/image/zgIXkyA2NtvDeXEiPheJvUYGo4c47N5zkPyFyE3cClY=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,فيدا بي اوم
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

سبتمبر ٢٠٢٥
فبراير ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![فيدا لأوم ون صورة لمشروع فيدا لأوم ون من تطوير Aum One في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,فيدا بي اوم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60842e6f-6e95-4c4d-a1a6-d12a91df9ebd/gallery/image/zgIXkyA2NtvDeXEiPheJvUYGo4c47N5zkPyFyE3cClY=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,فيدا بي اوم
![ايفورا ريزيدنسز صورة لمشروع ايفورا ريزيدنسز من تطوير أناكس للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,إيفورا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ae6d029-ede2-404e-9653-81ab0b603ab8/gallery/image/42bE_sVmkE2-9jBe4dC3SjyKHZPDkQkb6X8JN1IDZws=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,الفرجان,إيفورا ريزيدنس
![داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 صورة لمشروع داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f25b083-321f-452a-9c80-f9e730a87fb2/gallery/image/-ZnqnBTBSk7B_lIgGR7AHMsXOdOl8AVu7RQLKRXhcEg=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز
![ذا بليس باي المرحلة ٢ من بريستيج وان صورة لمشروع ذا بليس باي المرحلة ٢ من بريستيج وان من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,ذا بلايس باي برستيج ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aeb075c5-1a7d-43dd-905b-1f71cd6f51f8/gallery/image/vmI_jn-WXANgKQgOCS1n6yoLrX2PdIsphTTLTCFQieU=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,ذا بلايس باي برستيج ون
![برج نيكسارا صورة لمشروع برج نيكسارا من تطوير 7th Key في دبي,قرية جميرا الدائرية,برج نيكسارا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0fc8d23d-e8d6-4d3a-818b-9d29a0c9728c/gallery/image/NaTKtq7HghVW-f8fspZLQukeqpj4insUozBVw7pDlCU=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,برج نيكسارا
![صنفيل صورة لمشروع صنفيل من تطوير PRYSM Development في دبي,الفرجان,صن فالي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7ca03c05-a626-424f-9e56-54bcfa2505d4/gallery/image/eAnv7-Zxzvl4GdhnffM7XEOQVNZGRcnM1T019CgwVN0=/medium.webp)
من: ١٫١ مليون درهم
دبي,الفرجان,صن فالي
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 96.06%
آخر التحديثات: يناير ٢٨، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع ديفاين ريزيدنسيا من تطوير تاكميل للتطوير العقاري واحدًا من المشاريع السكنية الحديثة التي تعيد تعريف أسلوب الحياة الحضرية في دبي، حيث يجمع بين الراحة والوظيفية والتصميم العصري ضمن بيئة سكنية متوازنة. يقع المشروع في مدينة دبي للاستوديوهات، وهي منطقة معروفة بطابعها المجتمعي الحيوي وتركيزها على جودة الحياة، مما يعزز مكانته ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
يقع المشروع في قلب مدينة دبي للاستوديوهات، وهي مجتمع سكني متكامل يتميز ببيئة مناسبة للعائلات وارتباطه القوي بمناطق الأعمال والترفيه في المدينة.
يركز مشروع ديفاين ريزيدنسيا على تحقيق توازن بين التصميم العصري والراحة اليومية داخل الوحدات السكنية:
يضم المشروع عناصر تساعد على دمج أسلوب العمل والحياة داخل المنزل:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل:
يتميز المشروع بقربه من مجموعة من الوجهات الترفيهية والتجارية:
يوفر المشروع مجموعة من المزايا التي تدعم أسلوب حياة متوازن:
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2025، مما يمنح فرصة واضحة للراغبين في التملك أو الاستثمار ضمن مجتمع سكني متنامٍ.
يمثل مشروع ديفاين ريزيدنسيا خيارًا سكنيًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث والمرافق المتكاملة، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، ضمن سوق العقارات العقارية المتطور.
![صورة لمشروع ديفاين ريزيدنسيا من تطوير تكميل العقارية في دبي,ستوديو سيتي,ديفاين ريزيدنسيا - [1] صورة لمشروع ديفاين ريزيدنسيا من تطوير تكميل العقارية في دبي,ستوديو سيتي,ديفاين ريزيدنسيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/44e1a421-0afd-471d-8384-ca5998823d49/master_plan/image/hJ223XFpDbXiHBbDtmON0XqxbBPF1Y4xRKsv5dBvfl0=/original.webp)
يقع مشروع ديفاين ريزيدنسيا من تطوير شركة تكامل للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي للإستوديوهات، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الحداثة والراحة والوظائف العملية. يتميز المشروع بموقعه في هذه الوجهة النابضة بالحيوية، مع تصميم يعكس قيم العائلة والتوازن بين العمل والحياة، إلى جانب مراعاة معايير الاستدامة.
كجزء من المخطط الرئيسي لمشروع ديفاين ريزيدنسيا، يضم المشروع شققًا مصممة بعناية لزيادة الاستفادة من الإضاءة الطبيعية، وتعزيز الصحة والرفاهية، وخلق بيئة معيشية منعشة. كما يمنح القرب من المراكز الرئيسية والمعالم الترفيهية في دبي السكان سهولة في التنقل، مع تعزيز روح المجتمع داخل المشروع.

يضم ستوديو سيتي ما مجموعه 66 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -8.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,536 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
أحد المناطق الهادئة في دبي. إنها مناسبة للعائلات بوجود حدائق ومتاجر ومطاعم قريبة. قد تشهد المنطقة ازدحامًا مروريًا خلال ساعات الذروة، ولا توجد محطة مترو، لكنها إجمالاً مكان جيد للعيش.
تُعد هذه المنطقة من أهدأ المناطق السكنية في دبي. تبعد 20 دقيقة بالسيارة عن المارينا/أبراج بحيرات الجميرا/مول الإمارات، و20 دقيقة بالسيارة عن القدرة. حركة المرور قليلة جداً في المنطقة، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال. يوجد حديقة مباشرة أمام مبناي، تضم منطقة لعب للأطفال ومسار للمشي للكبار. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على بعد 5 دقائق فقط، ومع قرب موتور سيتي، تتوفر العديد من خيارات المطاعم والمأكولات. العيب الوحيد هو الازدحام المروري باتجاه المارينا خلال ساعات العمل، حيث تتحول رحلة الـ 20 دقيقة إلى 40 دقيقة. لا يوجد اتصال بالمترو، لذا يتعين عليك القيادة بنفسك أو استخدام سيارة أجرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1-C | 805 | 2 | |
| Type 1-B | 835 | 2 | |
| Type 1-A | 885 | 2 | |
| Type 5 | 839 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 1,393 | 3 | |
| Type 1-A | 1,359 | 3 | |
| Type 2-A | 1,273 | 3 | |
| Type 1-B | 1,342 | 3 | |
| Type 2-B | 1,270 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,337 | 4 | |
| Type 1 | 1,512 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 950,000 | 925 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,538,550 | 1,356 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,790,000 | 1,337 | ١٨ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.