لوتشه نخلة جميرا
٧٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يوليو ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع لوس بالم جميرا من تطوير تاراف العقاريه وجهة سكنية فاخرة توفر أسلوب حياة راقٍ في قلب نخلة جميرا بدبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والإطلالات البحرية الساحرة، ليمنح السكان تجربة معيشية استثنائية وسط أجواء من الخصوصية والرفاهية.
نظرة عامة على المشروع
يقع مشروع لوس بالم جميرا في الهلال الشرقي من بالم جميرا، أحد أشهر المعالم السكنية والسياحية في دبي. يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى جميع الوحدات، إلى جانب إطلالات بانورامية على أفق دبي والخليج العربي.
موقع لوس بالم جميرا
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي محاط بأفخم المنتجعات والفنادق العالمية، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي. كما يوفر للسكان أجواء هادئة تجمع بين الحياة الشاطئية الفاخرة وقرب الخدمات والمرافق الترفيهية.
أنواع الوحدات
يوفر مشروع لوس بالم جميرا مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة، وتشمل:
- شقق غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 1825 قدم مربع حتى 2497 قدم مربع.
- شقق 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 2365 قدم مربع حتى 2688 قدم مربع.
- شقق 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 3556 قدم مربع حتى 4117 قدم مربع.
المزايا الرئيسية
يتميز المشروع بمجموعة من التفاصيل المعمارية الراقية التي تعزز تجربة السكن، ومنها:
- تشطيبات داخلية فاخرة عالية الجودة.
- مساحات معيشة واسعة بتصميم عصري.
- واجهات زجاجية كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
- إضاءة خارجية فنية تضيف لمسة جمالية للمشروع.
- إطلالات مباشرة على البحر وأفق دبي.
المرافق والخدمات
يوفر لوس بالم جميرا مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة، تشمل:
- صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل.
- سبا ومرافق للاسترخاء.
- شاطئ خاص للسكان.
- منافذ تجارية متنوعة.
- مطاعم ومقاهي فاخرة.
- مرافق ترفيهية متكاملة.
أسلوب الحياة المجتمعي
يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والرفاهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمجتمع راقٍ يضم العديد من الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية داخل المشروع.
حالة المشروع وموعد التسليم
- حالة المشروع: قيد الإنشاء.
- موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025.
فرصة استثمارية مميزة
يُعد لوس بالم جميرا فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل نخلة جميرا، التي تُعتبر من أكثر المناطق طلبًا في دبي. كما يتمتع المشروع بإمكانات عالية لزيادة قيمة العقارات وتحقيق عوائد استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
يجسد مشروع لوس بالم جميرا مفهوم السكن الفاخر من خلال موقعه الاستثنائي، وتصميمه العصري، ومرافقه الراقية، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة في واحدة من أبرز الوجهات السكنية في دبي.
لوتشه نخلة جميرا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع لوتشه نخلة جميرا من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,لوتشه - [1] صورة لمشروع لوتشه نخلة جميرا من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,لوتشه - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b24e48b5-a166-4fec-a175-588ac14205e4/master_plan/image/zGSG1l2B8XAA4gWsJk8IdxL7ftTzxcaZ0uo6YBz6GGk=/original.webp)
يقدم مشروع لوس بالم جميرا من تطوير تراف القابضة تجربة معيشية مميزة في واحدة من أرقى الوجهات في دبي. يقع المشروع على الهلال الشرقي من نخلة جميرا، ويتميز بتصميم معماري حديث يوفر إطلالات واسعة على أفق دبي والخليج. تتميز الوحدات بوفرة الضوء الطبيعي، ما يمنح أجواءً هادئة ومريحة للسكان. كما يتيح المشروع الوصول إلى مرافق راقية تشمل صالة رياضية متطورة، مركز سبا للاسترخاء، وشاطئ خاص. وتضم الوجهة أيضًا منافذ بيع تجارية، مطاعم فاخرة، ومرافق ترفيهية متعددة، مما يجعل لوس بالم جميرا وجهة مثالية تجمع بين الراحة والفخامة في قلب المخطط الرئيسي لنخلة جميرا.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 20 دقيقة إلى مرسى دبي
- 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 45 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المرافق و الخدمات
- حمامات سباحة إنفينيتي
- إطلالات بانورامية على نخلة جميرا
- وحدات مؤثثة بالكامل
- مطاعم فاخرة
- شاطئ خاص
الموقع

مزايا
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,825 | 3 | |
| Type B | 2,497 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 2,365 | 4 | |
| Type A | 2,555 | 4 | |
| Type B | 2,492 | 5 | |
| Type D | 2,688 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,666 | 6 | |
| Type B | 3,556 | 6 | |
| Type C | 4,117 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في لوتشه
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 11,300,000 | 3,456 | ٣٠ يناير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 17,800,000 | 4,144 | ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.