![داماك باى ٢ صورة لمشروع داماك باى ٢ من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,داماك باي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90ab379a-53b2-4f03-ad19-7fc29732e82b/gallery/image/E6DT7r_jxC8g_KsU94yjzgNaub0PUFJH_EiQVaUzUFY=/medium.webp)

من: ٧٫٣ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,داماك باي 2
٧٫٥ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٥
يوليو ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![داماك باى ٢ صورة لمشروع داماك باى ٢ من تطوير داماك في دبي,دبي هاربور,داماك باي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90ab379a-53b2-4f03-ad19-7fc29732e82b/gallery/image/E6DT7r_jxC8g_KsU94yjzgNaub0PUFJH_EiQVaUzUFY=/medium.webp)

من: ٧٫٣ مليون درهم
دبي,دبي هاربور,داماك باي 2
![مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر صورة لمشروع مجموعة ألبا ريزيدنسز دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/83ba58b5-fb32-41bf-8728-5fdd59945951/gallery/image/58_IFikbwGSFRsNz9drCvDEPDtNLsY0apBSujJxsWp4=/medium.webp)

من: ٤٤ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,ذا ألبا ريذيدينسز من امنيات
![إيلا من أمنيات صورة لمشروع إيلا من أمنيات من تطوير أمنيات جروب في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/225d7931-a9cc-43d3-9d96-24d8c6f0912a/gallery/image/wX8vNPzCLBPsglRQFkZ3gdJYBAtyy5dzq1vS1bp2NcQ=/medium.webp)

من: ٤٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,إيلا ريزيدنسز
![رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز صورة لمشروع رافلز ريزيدنس و بنتهاوسز من تطوير مجموعة ايمرالد بالاس في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,شقق وبنتهاوس رافلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/75ba3924-5c9d-4edc-9d5e-6b75c5b4282d/gallery/image/YUwfN8I4gjGisf5r5hF4vxWnrjcPry8r9gNhy33j6ZM=/medium.webp)

من: ٥٢ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,شقق وبنتهاوس رافلز
![بنينسولا دبي ريزيدنسز - البرج 1 صورة لمشروع بنينسولا دبي ريزيدنسز - البرج 1 من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي,جميرا,جميرا 2,بينينسولا دبي ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/72a137b3-172c-48bb-890c-5e58bf8d8913/gallery/image/4Vacsvzjz7q2aX3cX3aMG4nvnw3j0zLN4XlzCYDgxrU=/medium.webp)

من: ٧ مليون درهم
دبي,جميرا,جميرا 2,بينينسولا دبي ريزيدنسز
![مستر سي ريزيدنسز داون تاون صورة لمشروع مستر سي ريزيدنسز داون تاون من تطوير ألتا للتطوير العقاري في دبي,الوصل,مستر سي ريزيدنسيز داونتاون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b41814c-321e-4efe-8723-fdf7caaa947c/gallery/image/v11E3vD-KBwl_Ky_MRkGeurhYF6qrYDPKniULZ8Olkk=/medium.webp)

من: ٨٫١ مليون درهم
دبي,الوصل,مستر سي ريزيدنسيز داونتاون
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع لوس بالم جميرا من تطوير تاراف العقاريه وجهة سكنية فاخرة توفر أسلوب حياة راقٍ في قلب نخلة جميرا بدبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والإطلالات البحرية الساحرة، ليمنح السكان تجربة معيشية استثنائية وسط أجواء من الخصوصية والرفاهية.
يقع مشروع لوس بالم جميرا في الهلال الشرقي من بالم جميرا، أحد أشهر المعالم السكنية والسياحية في دبي. يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى جميع الوحدات، إلى جانب إطلالات بانورامية على أفق دبي والخليج العربي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي محاط بأفخم المنتجعات والفنادق العالمية، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي. كما يوفر للسكان أجواء هادئة تجمع بين الحياة الشاطئية الفاخرة وقرب الخدمات والمرافق الترفيهية.
يوفر مشروع لوس بالم جميرا مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة، وتشمل:
يتميز المشروع بمجموعة من التفاصيل المعمارية الراقية التي تعزز تجربة السكن، ومنها:
يوفر لوس بالم جميرا مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة، تشمل:
يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والرفاهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمجتمع راقٍ يضم العديد من الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية داخل المشروع.
يُعد لوس بالم جميرا فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل نخلة جميرا، التي تُعتبر من أكثر المناطق طلبًا في دبي. كما يتمتع المشروع بإمكانات عالية لزيادة قيمة العقارات وتحقيق عوائد استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
يجسد مشروع لوس بالم جميرا مفهوم السكن الفاخر من خلال موقعه الاستثنائي، وتصميمه العصري، ومرافقه الراقية، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة في واحدة من أبرز الوجهات السكنية في دبي.
![صورة لمشروع لوتشه نخلة جميرا من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,لوتشه - [1] صورة لمشروع لوتشه نخلة جميرا من تطوير شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري في دبي,نخلة جميرا,ذا كريسنت,لوتشه - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b24e48b5-a166-4fec-a175-588ac14205e4/master_plan/image/zGSG1l2B8XAA4gWsJk8IdxL7ftTzxcaZ0uo6YBz6GGk=/original.webp)
يقدم مشروع لوس بالم جميرا من تطوير تراف القابضة تجربة معيشية مميزة في واحدة من أرقى الوجهات في دبي. يقع المشروع على الهلال الشرقي من نخلة جميرا، ويتميز بتصميم معماري حديث يوفر إطلالات واسعة على أفق دبي والخليج. تتميز الوحدات بوفرة الضوء الطبيعي، ما يمنح أجواءً هادئة ومريحة للسكان. كما يتيح المشروع الوصول إلى مرافق راقية تشمل صالة رياضية متطورة، مركز سبا للاسترخاء، وشاطئ خاص. وتضم الوجهة أيضًا منافذ بيع تجارية، مطاعم فاخرة، ومرافق ترفيهية متعددة، مما يجعل لوس بالم جميرا وجهة مثالية تجمع بين الراحة والفخامة في قلب المخطط الرئيسي لنخلة جميرا.

يضم نخلة جميرا ما مجموعه 259 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 15.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,334 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تُعد نخلة جميرا أحد أبرز العناوين الأيقونية في دبي، والعيش هنا يمنح شعوراً بالتميز والرقي بلا شك. الإطلالات البحرية لا تضاهى، سواء كنت تستمتع بمنظر أفق المدينة أو تخرج إلى الشاطئ مباشرةً، وهناك شعور حقيقي بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر صخباً. ممارسة الجري أو ركوب الدراجات على طول البحر تجربة رائعة، وستحظى بأجمل منظر أيقوني لفندق أتلانتس النخلة أثناء ذلك. الموقع ملائم، قريب من مرسى دبي وبقية أنحاء المدينة، والاتصال عبر الطرق سلس، على الرغم من أن حركة المرور قد تزدحم بالقرب من نقاط الدخول خلال ساعات الذروة. وسائل النقل العام ليست مثالية، لذا يعتمد معظم السكان على السيارات أو سيارات الأجرة. نمط الحياة هنا راقٍ جداً، مع وجود بعض أفخم المطاعم والنوادي الشاطئية وصالات الألعاب الرياضية والمقاهي على مقربة من نخلة جميرا. كل شيء هنا يأتي بثمن، الإيجارات مرتفعة، وتكاليف البقالة والمصاريف اليومية تبدو فاخرة، وبينما هي ذات مناظر خلابة وهادئة، قد تشعر ببعض العزلة مقارنة بالمناطق الأكثر حيوية في المدينة. في نهاية المطاف، نخلة جميرا هي مكان للعيش إذا كنت تفضل فقط الحياة الفاخرة، أو ما يُعرف بطبقة الواحد بالمئة. إنها مثالية للرفاهية والإطلالات ونمط الحياة المائي الأيقوني ذاك، لكنها ليست للضجيج أو الصخب أو القدرة على تحمل التكاليف.
نخلة جميرا هي حقاً واحدة من أكثر الأماكن إثارة للإعجاب للعيش والزيارة في دبي. المناظر خلابة، والشواطئ نظيفة وهادئة، والجو العام ينضح بالفخامة والاسترخاء. يتوفر مزيج رائع من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، كلها في متناول اليد بسهولة. المنطقة مصانة جيداً، وآمنة، ومثالية للعائلات وكذلك للمهنيين. سواء كانت نزهة صباحية على الواجهة البحرية أو الاستمتاع بمناظر الغروب، تقدم نخلة جميرا نمط حياة فريداً يصعب مجاراته. موصى بها بشدة لأي شخص يبحث عن جودة الحياة في دبي. 🌴
المنطقة فاخرة جدًا
منطقة جميلة، شواطئ فاخرة
العيش في نخلة جميرا يوفر نمط حياة فريدًا على جزيرة، لكنه يأتي مع تنازلات كبيرة فيما يتعلق بالاتصال، والذي يُصنف الأدنى بسبب الافتقار إلى وصول مباشر للمترو والاعتماد على المونوريل والسيارات الخاصة. بينما يُعد المجتمع مناسبًا للعائلات بشكل معتدل بفضل المساحات الخضراء الجيدة ومسارات المشي بالقرب من حديقة الاتحاد، غالبًا ما يشوب التجربة مستويات عالية من الضوضاء وحركة المرور الكثيفة. إنه عنوان مرموق لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الشاطئ والرفاهية، لكن التنقل اليومي والازدحام المحلي يظلان أكبر التحديات للمقيمين.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,825 | 3 | |
| Type B | 2,497 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 2,365 | 4 | |
| Type A | 2,555 | 4 | |
| Type B | 2,492 | 5 | |
| Type D | 2,688 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,666 | 6 | |
| Type B | 3,556 | 6 | |
| Type C | 4,117 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 11,300,000 | 3,456 | ٣٠ يناير ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 17,800,000 | 4,144 | ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.