ذا مايدن ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٥٢٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يناير ١٥، ٢٠٢٤
- الموقع
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع ذا مايدن ريزيدنس من تطوير شركة توليب الذهبية للتطوير العقاري وبالتعاون مع الكاشف، مشروعًا سكنيًا حديثًا يقع في منطقة ورسان 4، ضمن نطاق المدينة الدولية المرحلة الثالثة في دبي. يقدم المشروع مفهومًا متوازنًا للحياة العصرية يجمع بين الراحة والعملية والتصميم الأنيق، مما يجعله خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارات العقارية المتنامي في دبي.
الموقع المميز
يقع مشروع ذا مايدن ريزيدنس في موقع استراتيجي داخل ورسان 4، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم والخدمات الحيوية.
- يبعد حوالي 11 دقيقة عن جامعة دبي وجامعة زايد.
- على بُعد 12 دقيقة من دبي سفاري بارك.
- قرب من مراكز تسوق رئيسية مثل دراغون مارت ودبي أوتلت مول.
- توفر بيئة سكنية متصلة بالخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية.
التصميم والخصائص المعمارية
يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يتكون من مبنى منخفض الارتفاع ينسجم مع محيطه العمراني:
- يتكون من طابق أرضي + 4 طوابق سكنية + سطح.
- نوافذ بارزة (باي ويندوز) تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مريحة.
- بعض الوحدات تحتوي على تراسات خاصة توفر مساحات خارجية مستقلة للاسترخاء.
- تصميم داخلي يركز على الاستخدام الأمثل للمساحات والراحة اليومية.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات:
- استوديوهات: بمساحات تتراوح بين 323 و1190 قدمًا مربعًا، مناسبة للأفراد والطلاب.
- شقق غرفة نوم واحدة: بمساحات بين 765 و1225 قدمًا مربعًا، مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة.
- شقق غرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 1244 و1614 قدمًا مربعًا، مناسبة للعائلات التي تحتاج مساحة أكبر.
أسلوب الحياة والترفيه
يوفر مشروع ذا مايدن ريزيدنس مجموعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة اليومية:
- مسبح داخلي على السطح بدرجة حرارة مُتحكم بها على مدار العام.
- صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل في الطابق الرابع.
- ساونا مصممة خصيصًا للاسترخاء وتجديد الطاقة.
- مساحات مخصصة للراحة والترفيه داخل المبنى.
المرافق والخدمات
تم تصميم المشروع لتوفير بيئة سكنية آمنة ومتكاملة:
- نظام أمني يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
- خدمات كونسيرج لتسهيل الاحتياجات اليومية للسكان.
- مواقف سيارات واسعة في الطابق الأرضي والقبو.
- بيئة سكنية منظمة تدعم الراحة والاستقرار.
مزايا السكن في المشروع
يقدم السكن في ذا مايدن ريزيدنس مجموعة من المزايا المهمة:
- موقع متصل بشبكة طرق رئيسية يسهل التنقل داخل دبي.
- خيارات سكنية بأسعار مرنة تناسب شرائح مختلفة.
- بيئة مجتمعية تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي.
يمثل مشروع ذا مايدن ريزيدنس خيارًا سكنيًا حديثًا يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العملي والمرافق المتكاملة، مما يجعله مناسبًا للسكان الباحثين عن نمط حياة متوازن داخل سوق العقارات العقارية في دبي، مع توفير تجربة معيشية تجمع بين الراحة والاستقرار.
ذا مايدن ريزيدنس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ذا مايدن ريزيدنس من تطوير توليب الذهبي للتطوير العقاري في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,ذا ميديان ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d036b03c-5128-4856-ab49-20484e503c07/master_plan/image/gTBi37YB6Ev5n_cag4lM0DZrBwIn3e85D_v8p2NS2Io=/original.webp "صورة لمشروع ذا مايدن ريزيدنس من تطوير توليب الذهبي للتطوير العقاري في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,ذا ميديان ريزيدنس - [1]")
يمثل مشروع ذا مايدن ريزيدنس جزءًا مميزًا ضمن المخطط الرئيسي الأكبر لمنطقة الورسان، حيث يقدم أسلوب حياة عصري وأنيق في قلب الورسان 4. تم تطوير المشروع بواسطة شركة توليب الذهبي العقارية بالتعاون مع الكاشف، ويضم مبنى متوسط الارتفاع يقدّم شققًا من الاستوديو حتى شقق بغرفتين، مع تصميمات ذكية، شرفات خاصة، ونوافذ باي كبيرة مميزة. يتموضع المشروع ضمن المرحلة 3 من المدينة العالمية، ما يوفر توازنًا بين الراحة، الأمان، ونمط الحياة العصري في بيئة حضرية متصلة.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 11 دقيقة إلى جامعة دبي وجامعة زايد
- 12 دقيقة إلى دبي سفاري بارك
- 14 دقيقة إلى دراجون مارت
:المرافق و الخدمات
- مسبح داخلي على السطح مع تحكم بدرجة الحرارة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل في الطابق الرابع
- ساونا مصممة حسب الطلب
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات
- خدمات كونسيرج
- مواقف سيارات آمنة في الطابق الأرضي والطوابق السفلية
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 308 | 480 | 2 | |
| Type F310 | 323 | ||
| Type F308 | 480 | ||
| Type F311 | 323 | ||
| Type F314 | 530 | ||
| Type F307 | 480 | ||
| Type F312 | 810 | ||
| Type F309 | 500 | ||
| Type F313 | 530 | ||
| Type F111 | 323 | ||
| Type F107 | 447 | ||
| Type F108 | 480 | ||
| Type F110 | 323 | ||
| Type F19 | 500 | ||
| Type F112 + Outdoor Terrace | 1,190 | ||
| Type F114 + Outdoor Terrace | 710 | ||
| Type F113 + Outdoor Terrace | 748 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 116 | 1,225 | 4 | |
| Type F315 | 896 | ||
| Type F316 | 910 | ||
| Type F306 | 829 | ||
| Type F103 | 885 | ||
| Type F317 | 810 | ||
| Type F318 | 797 | ||
| Type F305 | 835 | ||
| Type F304 | 872 | ||
| Type F303 | 883 | ||
| Type F105 | 770 | ||
| Type F106 | 765 | ||
| Type F104 | 765 | ||
| Type F117 + Outdoor Terrace | 1,110 | ||
| Type F116 + Outdoor Terrace | 1,206 | ||
| Type F115 + Outdoor Terrace | 1,136 | ||
| Type F118 + Outdoor Terrace | 1,089 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,614 | ||
| Type F102 | 1,362 | ||
| Type F302 | 1,276 | ||
| Type F101 + Utdoor Terrace | 1,583 | ||
| Type F301 | 1,244 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ذا ميديان ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 466,065 | 714 | ١٢ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 680,250 | 873 | ٢٧ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 911,400 | 1,220 | ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.