![صورة لمشروع جرينفيلد من سامانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, جرينفيلد من سامانا للتطوير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86679cfc-0937-4059-8964-aafdc4fca8e4/gallery/image/92n8Jbo1AMIUu7I8dEndooDoOtT8urj3oLakylyA-Ik=/medium.webp "جرينفيلد من سامانا")
من: ٨٥٠ ألف درهم
دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, جرينفيلد من سامانا للتطوير
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
إيليفيا ريزيدنسز المرحلة 3 من فالوريس
السعر عند الإطلاق ٤٥٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Valores Property Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع زينيث ريزيدنسز من تطوير Amber Developments في دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, زينيث ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cb872a09-6388-4688-9cfb-e393a64fb335/gallery/image/nNnA56kaaJaAsmlxZQbDAKRGd9-U3KnEkJOWpZ3lees=/medium.webp "زينيث ريزيدنسز")
![صورة لمشروع ليستون ريزيدنس من تطوير Lion Stone Properties في دبي, المدينة العالمية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4de6aa9-114e-443b-86b3-d2d76879f7ec/gallery/image/Gpa5Jzpz9X6O13TNXclUFuqNRidf4jDiB7_7XUSxrbc=/medium.webp "ليستون ريزيدنس")
![صورة لمشروع سيليستو المرحلة 3 من تطوير Tarrad Development في دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, برج سيليستو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/69393208-3df1-4224-a59b-1abcb9048f97/gallery/image/KBn9Rp8Coy5XvUpsWfrqbnViDB-YDpyqWf383QKCDZk=/medium.webp "سيليستو المرحلة 3")
![صورة لمشروع سيليستو 4 من تطوير Tarrad Development في دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dce643cb-ecdd-438f-9bc4-b416ddc4ae99/gallery/image/ZDp8gnfh-Gf59X6KENJCzCLNlXsTEV3ixA-UpOcvYpc=/medium.webp "سيليستو 4")
![صورة لمشروع ريف 995 من تطوير Reef Luxury Development في دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/12c2c2eb-a307-40d5-8fac-b9814e9ed6b3/gallery/image/BIympOU4nyGQBS5Qvy48lGc1U54XSf7MivdZFr_iB30=/medium.webp "ريف 995")
خطة الدفع
50%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 317 | 626 | 1 | |
| Type 115 | 410 | 1 | |
| Type 501 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 207 | 840 | 2 | |
| Type 119 | 1,102 | 2 | |
| Type 206 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 519 | 1,235 | 3 | |
| Type 120 | 1,181 | 3 | |
| Type 322 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تمثل إليفيا ريزيدنس المرحلة الثالثة مشروعًا سكنيًا متطورًا في مدينة دبي الدولية، يجمع بين التصميم المعاصر ووسائل الراحة الحضرية. من تطوير شركة فالوريس للتطوير العقاري، يتألف المشروع من ثمانية طوابق ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين مصممة بعناية لتوفير أسلوب حياة متميز في حي حيوي.
يُركز المشروع على تعزيز الضوء الطبيعي والوظائف والراحة، ويلبي احتياجات السكان من المهنيين الشباب إلى العائلات المتنامية، مع الحفاظ على معايير عالية في التصميم والجودة.
الموقع المتميز
يقع المشروع في الورسان 4 ضمن مدينة دبي الدولية المرحلة الثانية، ويوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء السكن وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
- الوصول الاستراتيجي إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل
- القرب من مراكز التسوق والمرافق الصحية والمدارس
- بيئة صديقة للعائلات مع حدائق ومساحات مجتمعية
- إمكانيات استثمارية متنامية بسبب التطوير المستمر للمنطقة
- مجتمع متعدد الثقافات يعكس الطابع العالمي لدبي
التصميم المعماري والميزات
يعرض المشروع تصميماً معمارياً معاصراً بخطوط نظيفة وواجهات زجاجية واسعة وتشطيبات فاخرة. يجمع المبنى بين تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، ليشكل علامة حضرية مميزة.
- واجهات زجاجية عصرية توفر الضوء الطبيعي وإطلالات على المدينة
- تصاميم داخلية محسّنة لتعظيم المساحة والوظائف
- مواد وتشطيبات فاخرة في جميع أنحاء المبنى
- أنظمة مستدامة وموفرة للطاقة
- شرفات خاصة توسع مساحة المعيشة
- تصميم داخلي يوفر أجواء مرحبة وواسعة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة كاملة من المرافق الراقية لدعم حياة السكان.
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
- حمام سباحة مع مناطق استرخاء
- حدائق طبيعية ومساحات ترفيهية خارجية
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مسارات للمشي والجري
- أمن احترافي على مدار الساعة والمراقبة
- مواقف مخصصة للسكان والزوار
- مصاعد عالية السرعة
- خدمات إدارة وصيانة الممتلكات
- صالات متعددة الأغراض للمناسبات والتجمعات
- مركز أعمال للعمل عن بعد
- محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية
- مرافق استقبال للزوار
أسلوب الحياة والمجتمع
يستفيد السكان من مجتمع حيوي ومتعدد الثقافات يشجع على التفاعل والانتماء. توفر المساحات المشتركة والفعاليات المجتمعية والمرافق المشتركة فرصًا للتواصل، بينما يضمن الطابع العائلي الأمان والراحة.
- مساحات مخصصة للأطفال ومسارات آمنة
- القرب من مدارس ذات جودة عالية
- مساحات اجتماعية ومراكز مجتمعية
- أمن على مدار الساعة
- خدمات صيانة احترافية
آفاق الاستثمار
مع أسعار تبدأ من 450,000 درهم إماراتي، يوفر المشروع فرص استثمارية قوية. خطط الدفع المرنة والتطوير المستمر للمنطقة تجعل المشروع جذابًا للمشترين والمستثمرين على حد سواء.
- أسعار تنافسية في موقع متميز بدبي
- إمكانات عالية لعائد الإيجار
- فرص تقدير رأس المال على المدى الطويل
- خيارات دفع مرنة
- مطور موثوق يضمن الجودة والتسليم في الوقت المحدد
- التسليم المتوقع في مارس 2027 للاستفادة من أسعار ما قبل الإنجاز
سهولة الوصول إلى مواقع دبي الرئيسية
يوفر المشروع وصولاً ممتازًا إلى أهم الوجهات في دبي.
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي وبيزنس باي وحي المركز المالي الدولي
- القرب من المراكز التجارية الكبرى ومناطق الترفيه
- طرق مريحة إلى مطار دبي الدولي ووسائل النقل العامة
- القرب من مستشفيات ومراكز طبية مرموقة
- قرب من مدارس وجامعات عالية الجودة
المطور
تتمتع شركة فالوريس للتطوير العقاري بخبرة كبيرة في تقديم مشاريع سكنية عالية الجودة تجمع بين التصميم المبتكر والوظائف العملية. تركيزها على التسليم في الوقت المحدد وخدمات ما بعد البيع يجعلها مطورًا موثوقًا للمشترين والمستثمرين.
إيليفيا ريزيدنسز المرحلة 3 من فالوريس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع إيليفيا ريزيدنسز المرحلة 3 من فالوريس من تطوير Valores Property Development في دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, إليفيا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3299518c-61f8-4a82-9cbe-eb3fa31e38b7/master_plan/image/_utfuaUhBpKcbbFAsEaHdbZcXy0jfv26koKjbUBsAjo=/original.webp "صورة لمشروع إيليفيا ريزيدنسز المرحلة 3 من فالوريس من تطوير Valores Property Development في دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, إليفيا ريزيدنسز - [1]")
تُعد إيليفيا ريزيدنسز – المرحلة الثالثة من تطوير شركة فالوريس مشروعًا سكنيًا عصريًا ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي العالمية. يجمع المشروع بين العمارة الحديثة، والتصميمات الداخلية المشرقة، والتخطيط المجتمعي الذكي الذي يوازن بين الراحة والأناقة.
يقع المشروع داخل المخطط الرئيسي الأكبر في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المناطق الحيوية في دبي. ويتميز بتصميم عملي يركز على جودة الحياة من خلال مساحات معيشة رحبة ومرافق متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عصري ومتوازن.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 إلى 15 دقيقة – واحة دبي للسيليكون
- 10 دقائق – سوق التنين
- 15 دقيقة – مردف سيتي سنتر
- شارع الرياض (E44) – طريق رئيسي يوفّر اتصالًا مريحًا وسريعًا
المرافق والخدمات
- حمام سباحه
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق ومناظر خضراء مصممة بعناية
- ممرات للجري والمشي
- أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
- خدمات استقبال (كونسيرج)
- مواقف سيارات آمنة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • Cycle track
- • صالة رياضية
- • غرفة اليوغا
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في إليفيا ريزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 565,000 | 407 | ٢٧ مارس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 784,000 | 788 | ٢٩ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,085,000 | 1,206 | ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
ستتوفر معلومات الاتصال قريبً