نطاق الأسعار:
٦٩٤ ألف-٩٫٧ مليون درهم
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
تاكايا
السعر عند الإطلاق ٧٥٣ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
الاتحاد العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 2.38%
آخر التحديثات: أكتوبر ١٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 207-209 | 371 | 1 | |
| Type 211 | 519 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1014 | 930 | 3 | |
| Type 904 | 951 | 2 | |
| Type 205 | 1,055 | 3 | |
| Type 402 | 849 | 2 | |
| Type 714 | 890 | 3 | |
| Type 910 | 883 | 3 | |
| Type 410 | 828 | 3 | |
| Type 810 | 828 | 3 | |
| Type 602 | 849 | 2 | |
| Type 405 | 828 | 3 | |
| Type 514 | 890 | 3 | |
| Type 710 | 883 | 3 | |
| Type 804 | 1,014 | 2 | |
| Type 213 | 1,063 | 3 | |
| Type 212 | 1,089 | 2 | |
| Type 510 | 883 | 3 | |
| Type 914 | 890 | 3 | |
| Type 702 | 906 | 2 | |
| Type 1514 | 890 | 3 | |
| Type 1510 | 883 | 3 | |
| Type 902 | 906 | 2 | |
| Type 614 | 930 | 3 | |
| Type 404 | 1,014 | 2 | |
| Type 414 | 930 | 3 | |
| Type 814 | 930 | 3 | |
| Type 1414 | 930 | 3 | |
| Type 202 | 1,085 | 2 | |
| Type 202 | 1,127 | 2 | |
| Type 210 | 1,123 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 206 | 1,148 | 3 | |
| Type 604 | 1,272 | 3 | |
| Type 701 | 1,130 | 3 | |
| Type 801 | 1,188 | 4 | |
| Type 401 | 1,188 | 4 | |
| Type 1101 | 1,130 | 3 | |
| Type 408 | 1,265 | 5 | |
| Type 601 | 1,185 | 4 | |
| Type 803 | 1,249 | 3 | |
| Type 412 | 1,269 | 4 | |
| Type 1108 | 1,265 | 5 | |
| Type 812 | 1,269 | 4 | |
| Type 1408 | 1,265 | 5 | |
| Type 703 | 1,297 | 3 | |
| Type 708 | 1,265 | 5 | |
| Type 903 | 1,297 | 3 | |
| Type 808 | 1,265 | 3 | |
| Type 1508 | 1,265 | 5 | |
| Type 403 | 1,249 | 3 | |
| Type 1008 | 1,265 | 5 | |
| Type 503 | 1,297 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1904 | 4,942 | 8 | |
| Type 1803-1903 | 2,545 | 8 | |
| Type 1901 | 1,914 | 4 | |
| Type 1801 | 1,915 | 4 | |
| Type 1013 | 1,686 | 3 | |
| Type 1413 | 1,686 | 3 | |
| Type 613 | 1,686 | 3 | |
| Type 413 | 1,629 | 3 | |
| Type 813 | 1,686 | 3 | |
| Type 1513 | 1,629 | 3 | |
| Type 1113 | 1,629 | 3 | |
| Type 513 | 1,629 | 3 | |
| Type 913 | 1,629 | 3 | |
| Type 713 | 1,629 | 3 | |
| Type 2001 | 1,915 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1902 | 4,423 | 9 | |
| Type 2002 | 5,115 | 9 | |
| Type 1804 | 6,563 | 9 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
اكتشف تاكايا في دبي موتور سيتي: معيار جديد في المعيشة الفاخرة
أعلنت شركة الاتحاد العقارية عن تاكايا، وهو مشروع تطويري جديد ومثير للاهتمام في دبي موتور سيتي. يعد هذا مشروعًا رئيسيًا، حيث إنه أول مشروع تطويري جديد للشركة منذ عام 2015 . إن الخدمات الفاخرة ووسائل الراحة المتطورة التي يقدمها تاكايا جاهزة لتحويل نمط الحياة الحضرية في دبي.
موقع مميز
يقع تاكايا في دبي موتور سيتي، وهو حي مزدحم وحيوي. يوفر هذا الموقع الرائع للسكان مزيجًا مثاليًا من الإثارة والهدوء، بالإضافة إلى الوصول السريع إلى مناطق الجذب الرئيسية والضروريات. إن القرب من الأماكن الحيوية يجعله بديلاً ممتازًا للعائلات والمهنيين.
نظرة عامة على المشروع
- المطور: الاتحاد العقارية
- الموقع: دبي موتور سيتي
- تاريخ الانتهاء: الربع الرابع من عام 2027
- الحالة: قيد الإنشاء
ميزات فريدة و المرافق
تم تصميم تاكايا من يونيون العقارية لتقديم تجربة معيشية غير مسبوقة مع مجموعة من المرافق الحديثة:
خدمة صف السيارات
حدائق ذات مناظر طبيعية
مسجد
مطاعم
صالة مجتمعية
مركز لياقة بدنية
صالة ألعاب رياضية
منطقة لعب للأطفال
منطقة شواء
حمام سباحة مشترك
فوائد المجتمع
العيش في تاكايا في دبي موتور سيتي له العديد من المزايا:
- القرب من استوديوهات اللياقة البدنية: يسمح هذا للسكان بالحفاظ على نمط حياة نشط بسهولة.
- تعزز الملاعب القريبة ومضامير الجري النشاط في الهواء الطلق والحياة الصحية.
- الوصول إلى المدارس ومراكز الرعاية الصحية: ضمان إمكانية الوصول إلى الخدمات المهمة.
- خيارات التسوق وتناول الطعام الفاخر: نقدم مجموعة متنوعة من تجارب البيع بالتجزئة والطعام.
عروض الترفيه وأسلوب الحياة
تضمن تاكايا أن يتمتع كل مقيم بأسلوب حياة صحي ومثري.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل: للحفاظ على لياقة هواة اللياقة البدنية.
- حمام سباحة: مثالي للسباحة في الصباح الباكر أو السباحة المسائية المريحة.
- غرف الساونا والبخار: ملاذ للاسترخاء بعد يوم طويل.
- مناطق الشواء والصالات المجتمعية تعزز التفاعل الاجتماعي وبناء المجتمع.
- حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة: مثالية للمشي الترفيهي والاستمتاع بالهواء الطلق.
- مناطق لعب مخصصة: تضمن للأطفال مساحة خاصة للعب والاستكشاف.
يعتبر تاكايا في دبي موتور سيتي معيارًا جديدًا في المعيشة الفاخرة، حيث يمزج بين التصميم الحديث ووسائل الراحة والميزات المتطورة. إن موقعه المتميز وخيارات السكن المتنوعة والميزات المجتمعية تجعله خيارًا ممتازًا للأفراد الذين يبحثون عن حياة عالية الجودة في دبي.
تاكايا المخطط الرئيسي
يقدم مشروع تاكايا من تطوير شركة يونيون العقارية تجربة سكنية مميزة في منطقة دبي موتور سيتي، ويقع ضمن المخطط الرئيسي للمنطقة. يضم المشروع فلل وشقق فاخرة تمزج بين التصميم العصري والمرافق المتطورة، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين على حد سواء. يوفر تاكايا واحة حضرية هادئة في واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق مثل الحدائق المصممة بعناية، مراكز اللياقة البدنية، والمسبح المشترك، لضمان أسلوب حياة مريح ومتوازن. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية مثل دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يجمع بين الهدوء والإثارة في آن واحد.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 25 دقيقة إلى دبي مارينا
- 15 دقيقة إلى القرية العالمية
- 20 دقيقة إلى نخلة جميرا
المرافق و الخدمات
- خدمة صف السيارات
- مركز للياقة البدنية
- حمام سباحه مشترك
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • خدمة صف السيارات
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • قاعة المجتمع
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة السيارات، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 59,946 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 100,000 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 159,941 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 150,638 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات