نطاق الأسعار:
تاكايا كالينا

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Cluster 1A - Unit 01 | 4,273 | |
Cluster 1C - Unit 05 | 4,542 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يعد برج تاكايا كالينا في موتور سيتي أحدث إضافة سكنية من يونيون بروبرتيز ضمن مشروع تاكايا المرموق الذي يضم منازل مكونة من 4 غرف نوم في دبي. تم تصميم هذا البرج السكني الشاهق لإعادة تعريف الرقي الحضري، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية الأنيقة ومساحات المعيشة الفاخرة. مع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل، يوفر للسكان أسلوب حياة غير عادي يمزج بين الراحة والرفاهية والاتصال. يرتفع برشاقة داخل مجتمع موتور سيتي النابض بالحياة، ويوفر مركزًا نابضًا بالحياة للحياة الديناميكية.
من بهوه الأنيق إلى مناطق الترفيه الفسيحة التي تتميز بلمسات نهائية متميزة، يشع البرج بسحر معاصر. يتم دمجه بسلاسة في مستوى منصة الواجهة، والذي يستضيف مزيجًا انتقائيًا من أماكن التسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يوفر للسكان فرصًا لا حصر لها للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة المتميزة، بما في ذلك حمام سباحة لا متناهي وصالة ألعاب رياضية حديثة ومساحات ترفيهية خارجية. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو نمط حياة حضري نشط، فإنه يوفر تجربة معيشة لا مثيل لها مصممة خصيصًا لتلبية الاحتياجات الحديثة.
تاكايا كالينا المخطط الرئيسي

يُعد مشروع Takaya Kalina من تطوير شركة يونيون العقارية برجًا سكنيًا جديدًا مذهلًا يقع في منطقة موتور سيتي الحيوية في دبي. يجمع هذا البرج السكني بين الأناقة المعمارية العصرية وتجربة العيش الفاخرة في المدينة، حيث يقدم مجموعة من التاون هاوس الفاخرة. تتميز الوحدات السكنية بتصاميم واسعة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يتيح دخول كمية كبيرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية مثل مدينة الإنترنت ومدينة الإعلام، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أفضل المدارس، المرافق الصحية، وأماكن الترفيه. يتضمن المشروع مرافق عالمية المستوى، مثل حمام سباحة إنفينيتي على السطح، مركز لياقة بدنية حديث، ومناطق لعب للأطفال. كما يشمل مشروع Takaya Kalina مرافق للعافية والترفيه، مما يضمن للسكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرقي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 2 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
- 15 دقيقة إلى مول دبي هيلز
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
المرافق:
- حمام سباحة للسباقات
- صالة ألعاب أركيد
- مناطق لعب للأطفال
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • مطاعم
- • ملعب اسكواش
- • مسبح داخلي
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة السيارات، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 59,946 |
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 100,000 |
3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 159,941 |
4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 150,638 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.