![تونينو لامبورغيني 4 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4
السعر عند الإطلاق ١٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أبريل ٢٠٢٦
شقة
4%
التملك الحر
![تونينو لامبورغيني 4 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4
![سكاي لاين ريزيدنسز صورة لمشروع سكاي لاين ريزيدنسز من تطوير شوبا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eab16abf-5d78-4957-ba4e-fc973702584a/gallery/image/0Ec6-QSB4EnFhZzQ5eh0bWIDURazdLHXrqd4AMlcz1g=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس
![بايز 102 صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 102 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e211b996-20e8-4a1a-9109-507e9cf5fefa/gallery/image/fmqCGW0XXPjPPYmLuDHKONlZ-5wvAbebKLmj70O8UE4=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 102
![بايز 101 صورة لمشروع بايز 101 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f411f5e1-63ed-434c-9d04-ab7a05e786d6/gallery/image/K5iJg_LsoQVQt2xWdQzjjnvI9BNsxOzUUTilyB4DtEY=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب
![سكاي فيو صورة لمشروع سكاي فيو من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/354f4faa-4b75-4080-b93f-bdb7c4c0248f/gallery/image/ZvZ11kQgxAgRASilXEFtPSL6KT0zvoJNdmmg1eS4ecE=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية
![سيليا في غابة الغاف صورة لمشروع سيليا في غابة الغاف من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيليا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f958bbb0-69d8-4759-829c-eb4d227baaa9/gallery/image/bstPBb9RuD1w0-D_Ql_0Q_qfy1IzYD1qbQvbNpb1M-c=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيليا
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
2 أقساط
10%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعتبر مشروع آربين لايف المرحلة الثانية من آربين بروبيرتيز واحداً من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في منطقة الخليج التجاري بدبي. يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات العقارية التي تشمل استوديوهات، وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وشققاً من غرفتي نوم. يرتكز التصميم المعماري للمشروع على الدمج بين العصرية والوظائف الذكية، حيث تم تزويد جميع الوحدات بتقنيات المنازل الذكية لتعزيز كفاءة العيش اليومي. ومن المقرر الانتهاء من أعمال التشييد والتسليم في شهر أبريل من عام 2026.
تتمتع آربين لايف المرحلة الثانية من آربين بروبيرتيز بموقع حيوي في قلب منطقة الخليج التجاري، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى أبرز معالم مدينة دبي. يقع المشروع على مقربة من منطقة وسط مدينة دبي (داون تاون) وشاطئ جميرا، كما يستفيد السكان من الاتصال المباشر بشبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى القرب من محطة مترو الخليج التجاري، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن سهولة الحركة والتنقل.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتلبية احتياجات السكان اليومية، وتتضمن:
مركز للياقة البدنية وحوض سباحة متطور.
منتجع صحي (سبا)، غرف سونا، ومساحات مخصصة لممارسة اليوجا.
سينما خاصة وغرفة ألعاب ترفيهية.
تراس على السطح ومنطقة مخصصة للشواء.
مساحات عمل مشتركة ومركز للأعمال مجهز بالكامل.
تتنوع الخيارات السكنية في مشروع آربين لايف المرحلة الثانية من آربين بروبيرتيز لتناسب مختلف المتطلبات المساحية:
الاستوديوهات: تتميز بتصاميم عملية تستغل المساحة بشكل ذكي ومثالي.
شقق غرفة نوم واحدة: توفر مساحات واسعة وتضم شرفات بإطلالات مميزة.
شقق غرفتي نوم: تتميز بمساحات معيشة كبيرة وغرف نوم مزودة بحمامات داخلية.
من المتوقع اكتمال المشروع وتسليم الوحدات للملاك في شهر أبريل 2026.
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 1,500,000 درهم إماراتي لفئة الاستوديوهات، بينما تتوفر تفاصيل أسعار الوحدات الأخرى عند التواصل والطلب.
يضع مشروع آربين لايف المرحلة الثانية من آربين بروبيرتيز معايير جديدة للسكن الراقي في منطقة الخليج التجاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق العالمية والتصاميم التي تراعي الاستدامة، مما يجعله فرصة استثمارية قوية في سوق العقارات بدبي.
![صورة لمشروع آربين لايف المرحله الثانيه من آربين بروبيرتيز من تطوير Urban Properties Development في دبي,الخليج التجاري,يوربانا لايف - [1] صورة لمشروع آربين لايف المرحله الثانيه من آربين بروبيرتيز من تطوير Urban Properties Development في دبي,الخليج التجاري,يوربانا لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3f25f79e-7476-4305-a715-1527489288a7/master_plan/image/sJjVqRU1wVW2KHJ83dTKcVTTS3JO7_3jJubjtjkMDFw=/original.webp)
يقدم مشروع آربين لايف المرحله الثانيه من آربين بروبيرتيز عرضًا سكنيًا عصريًا في منطقة بيزنس باي الحيوية بدبي، كجزء من المخطط الرئيسي المرموق لبيزنس باي. يوفر المشروع أسلوب حياة حضري ديناميكي مع تقنيات المنازل الذكية ومساحات ترفيهية على الأسطح ومناطق عمل مشتركة مصممة لتلبية احتياجات المحترفين المعاصرين. مع مجموعة مختارة بعناية من الشقق الفاخرة، يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن الراحة والسهولة وموقع استراتيجي قريب من أهم الوجهات. كما تعزز العمارة المعاصرة وتركيز المشروع على الاستدامة جاذبيته ضمن مجتمع بيزنس باي المتنامي.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 391 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 11.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 8,965 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,753,163 | 764 | ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,100,000 | 386 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,979,950 | 1,762 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.