هيل سايد ريزدينس
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
40%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 6.86%
آخر التحديثات: نوفمبر ١٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدّم مشروع هيل سايد ريزيدنس من شركة وصل العقارية تجربة سكنية متكاملة في قلب منطقة وصل غيت في دبي، حيث يجمع بين أسلوب الحياة العصري وتنوع الخيارات السكنية. يضم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات تشمل شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس وبنتهاوس، وصولاً إلى فيلات سماوية فاخرة بثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسباً لمختلف أنماط المعيشة داخل سوق العقارات.
الموقع المميز لمشروع هيل سايد ريزيدنس
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل وصل غيت، إحدى أبرز المناطق السكنية في دبي، ويتميز بسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية.
يوفر الموقع:
- وصول مباشر إلى مراكز الترفيه والتسوق والتعليم والرعاية الصحية
- اتصال سريع بالطرق الرئيسية في دبي
- إطلالات واسعة تعزز جودة الحياة السكنية
- عنوان سكني يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي
المميزات الفريدة
يقدم المشروع مستوى متقدماً من التصميم العصري الذي يجمع بين الفخامة والوظيفية، مع تركيز واضح على التفاصيل الداخلية وجودة التشطيبات.
أبرز المميزات تشمل:
- مساحات سكنية مصممة بعناية لتحقيق الراحة والعملية
- تشطيبات فاخرة في جميع الوحدات السكنية
- تقنيات حديثة تعزز سهولة الاستخدام اليومي
- صالة رياضية متطورة مجهزة بأحدث الأجهزة
- حمامات بتصميم فاخر ومساحات داخلية ذكية
مزايا السكن في هيل سايد ريزيدنس
يوفر المشروع مجموعة من المزايا التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل بيئة سكنية حديثة:
- مرافق رياضية وخدمية متكاملة
- موقع يسهل الوصول منه إلى جميع الطرق الرئيسية
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية
- خطط سداد مرنة وسهلة تتيح تملك وحدات داخل المشروع
المجمع السكني والمرافق
يعد المشروع مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر بيئة مريحة وخدمات متنوعة:
- مجتمعات فرعية تناسب أنماط حياة مختلفة
- مرافق حديثة تشمل صالة رياضية وتشطيبات عالية الجودة
- خدمات متكاملة مثل الاستقبال، الأمن على مدار الساعة، والصيانة الدورية
- بيئة سكنية منظمة توفر الراحة والاستقرار
موعد التسليم
- تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2027
يقدّم مشروع هيل سايد ريزيدنس من وصل العقارية أسلوب حياة يجمع بين الراحة والتصميم العصري والموقع الحيوي في دبي. ومع تنوع الوحدات السكنية وتكامل المرافق، يشكل المشروع خياراً مناسباً لمن يبحث عن سكن حديث ضمن مجتمع متكامل الخدمات في منطقة وصل غيت.
هيل سايد ريزدينس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع هيل سايد ريزدينس من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,هيلز ريزيدينسيز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7d3f0e92-1d98-4b0e-8371-d29ccc6c5365/master_plan/image/ifA8DEUJ875qvmel-P78WjjsL4YOidXJRNI0u1jMLl0=/original.webp "صورة لمشروع هيل سايد ريزدينس من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,هيلز ريزيدينسيز - [1]")
يقدم هيل سايد ريزيدنس من تطوير وصل العقارية تجربة سكنية استثنائية ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع وصل جيت في دبي. يجمع المشروع بين الفخامة العصرية والإطلالات البانورامية الخلابة، ليخلق بيئة مثالية لعشاق الراحة والرفاهية الحديثة. يتميز هذا التطوير بتصميم معماري راقٍ وتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير السكن الفاخر في دبي.
يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مراكز الترفيه والتسوق والتعليم والرعاية الصحية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء. يتمتع السكان بمجموعة من المرافق المتميزة التي تشمل صالة رياضية حديثة، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل، وملعب للأطفال، ومسارات للجري.
يمثل هيل سايد ريزيدنس مزيجًا متناغمًا من التصميم الجمالي والمرافق المتطورة والربط الممتاز بشبكات المواصلات في المدينة. سواء كنت تبحث عن بيئة هادئة للاسترخاء أو أسلوب حياة حضري نابض بالحيوية، فإن هذا المشروع يقدم تجربة معيشية متكاملة تلبي جميع التطلعات.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقتان إلى محطة المترو
- 5 دقائق إلى ابن بطوطة مول
- 10 دقائق إلى مرسى دبي (دبي مارينا)
المرافق والخدمات
- ملعب كرة قدم
- منطقة مخصصة للشواء
- مضمار للجري
- ملعب بادل
الموقع
مزايا
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E- Hills 1 | 2 | ||
| Type F-Hills 2 | 2 | ||
| Type C-Hill 1 | 774 | 2 | |
| Type D-Hill 1 | 909 | 2 | |
| Type B- Hills 2 | 2 | ||
| Type D-Hills 2 | 2 | ||
| Type B-Hill 1 | 862 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B-Hills 1 | 1,249 | 3 | |
| Type D -Hills 1 | 1,306 | 3 | |
| Type A-Hills 2 | 2 | ||
| Type D- Hills 2 | 3 | ||
| Type C-Hills 1 | 1,256 | 3 | |
| Type A-Hills 1 | 1,205 | 3 | |
| Type C- Hills 2 | 3 | ||
| Type B -Hills 2 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A -Hills 2 | 5 | ||
| Type D-Hills 1 | 1,930 | 5 | |
| Type C- Hills 1 | 1,746 | 5 | |
| Type B -Hills 1 | 1,812 | 5 | |
| Type A -Hills 1 | 1,795 | 5 | |
| Type G-Hills 2 | 5 | ||
| Type H-Hills 2 | 5 | ||
| Type F- Hills 2 | 5 | ||
| Type E-Hills 2 | 5 | ||
| Type C- Hills 2 | 5 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type DX A2-Hills 1 | 1,709 | 4 | |
| Type DX A1-Hills 1 | 1,738 | 4 | |
| Type DX A1-Hills 2 | 4 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type DX A2-Hills 2 (Duplex) | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type DX E-Hills 1 (Duplex) | 3,042 | 5 | |
| Type DX D-Hills 1 (Duplex) | 3,116 | 5 | |
| Type DX B-Hills 1 (Duplex) | 3,154 | 5 | |
| Type Dx D-Hills 2 (Duplex) | 5 | ||
| Type DX C-Hills 1 (Duplex) | 3,133 | 5 | |
| Type DX C-Hills 2 (Duplex) | 4 | ||
| Type DX B-Hills 2 (Duplex) | 5 | ||
| Type DXE-Hills 2 (Duplex) | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type DX A-Hills 1 (Duplex) | 3,890 | 6 | |
| Type DX A-Hills 2 (Duplex) | 6 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type DX F-Hills 1 | 4 | ||
| Type DXA-Hills 1 | 5 | ||
| Type DX A-Hills 2 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في هيلز ريزيدينسيز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,632,910 | 1,237 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 858,000 | 778 | ١٦ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,204,000 | 3,041 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 5,226,000 | 3,955 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في بوابة وصل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 90,000 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 100,000 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 105,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.