سكن عمال للايجار في جبل علي

19 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    سكن عمال

    ٢١٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    MOHRE APPROVED LABOUR CAMP AVAILABLE IN JEBEL ALI

    متصدر

    MUMTAZ MUHAMMAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    جبل علي, دبي

    7+

    ٢٬٤٥٢ قدم مربع

  • 10

    سكن عمال

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MultiPurpose Retail Factory | Multiple Retails

    fam Properties - Branch 6 logo image

    MTM & O Gold Refinery, جبل علي, دبي

    2

    ٢٬١٧٤ قدم مربع

  • 11

    سكن عمال

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MultiPurpose Retail Factory | Multiple Retails

    fam Properties - Branch 6 logo image

    MTM & O Gold Refinery, جبل علي, دبي

    2

    ٢٬١٩٥ قدم مربع

  • 7

    سكن عمال

    ٧٬٦٣٦٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    93 Rooms | 5 to 10 People Capacity | MOHRE Approve

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 7

    سكن عمال

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    G+4 with 112 Rooms | 470 person | Approved MOHRE

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٤٢٬٩٥٧ قدم مربع

  • 5

    سكن عمال

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    G+4 with 112 Rooms | 470 person | Approved MOHRE

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٤٢٬٩٥٧ قدم مربع

  • 11

    سكن عمال

    ٥٧٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Cheapest Price! 208 Room AED 6400 I 8 Cap

    متصدر

    جبل على الصناعية 3, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    7+

    ١٩٠ قدم مربع

  • 11

    سكن عمال

    ٥٧٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Cheapest Price! 208 Room AED 6400 I 8 Cap

    متصدر

    Credence Property Management logo image

    جبل على الصناعية 3, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    7+

    ١٦٠ قدم مربع

  • 15

    سكن عمال

    ٥٧٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Deal!!! 208 Rooms @AED 4500 I 6 Cap

    متصدر

    Credence Property Management logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    7+

    ١٩٠ قدم مربع

  • 8

    سكن عمال

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    accommodation building will be vacant on January 2

    JCON PROPERTIES logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٨٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    سكن عمال

    ٧٬٦٣٦٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    93 غرفة | سعة من 5 إلى 10 أشخاص | موافقة وزارة

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 6

    سكن عمال

    ١٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    208 Rooms | Labor Accommodation | 1104 Capacity

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٬٩٨٩ قدم مربع

  • 6

    سكن عمال

    ١٦٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    206 Rooms | 1600 People Capacity | Labour Camp

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن معسكرات عمالية تجارية للإيجار في جبل علي، وهي منطقة صناعية استراتيجية في دبي تضم ميناء جبل علي وعددًا كبيرًا من المصانع والشركات. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 2,000 درهم، بمتوسط حوالي 61,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 17,000 درهم، مع متوسط يقارب 4,230,000 درهم، مقابل متوسط وطني يبلغ 267,000 درهم. تتراوح المساحات من 200 إلى 21,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 200 قدم مربع. تتميز معظم المعسكرات بوجود لوبي في المبنى، ومرافق تناول الطعام داخل المبنى، وشبكات اتصال متوفرة.
  • 8

    سكن عمال

    ٥٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    65 Rooms | 12 People Capacity With EJARI and MOHRE

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    سكن عمال

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    24 Rooms At 8 People Capacity with MOHRE | Vacant

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٨٠ قدم مربع

  • 13

    سكن عمال

    ١٦٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Rooms | Mohre Approved | All Inclusive

    متصدر

    MTH Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 8

    سكن عمال

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MOHRE and Ejari Approved Rooms in Jebal Ali

    Water World Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    سكن عمال

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MOHRE and Ejari Approved Rooms in Jebal Ali

    Water World Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    سكن عمال

    ٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    8 Person staff/labor accommodation/Jebelali/2000/-

    متصدر

    Great Homes Real Estate Broker logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    7+

    ١٦٥ قدم مربع

الخريطة

ابحث عن سكن عمال للإيجار في جبل علي

إذا كان لديك عمال يعملون في جبل علي أو المنطقة الحرة أو قرب الميناء، فأنت تعرف المشكلة: كيف توفر لهم سكناً قريباً بسعر معقول ويطابق اشتراطات الوزارة؟ هذا السؤال يشغل كثيراً من أصحاب الشركات، خاصة الصغيرة والمتوسطة منها.

جبل علي منطقة صناعية بامتياز. فيها الميناء الضخم، والمنطقة الحرة جافزا، وآلاف المصانع والمستودعات. العمال الذين يسكنون قريباً يوفرون على الشركة تكاليف النقل ووقت التنقل، ويصلون إلى العمل في حالة أفضل. لذلك البحث عن سكن عمال للإيجار في جبل علي قرار عملي قبل أن يكون قراراً إدارياً.

تكلفة إيجار سكن عمال في جبل علي

الأسعار تتفاوت كثيراً حسب ما تبحث عنه. هل تريد غرفة أو غرفتين لعدد محدود من العمال؟ أم تحتاج مبنى كاملاً لمئات منهم؟ الفرق شاسع.

الإيجار بالغرفة

للشركات الصغيرة التي لديها عدد محدود من العمال، الإيجار بالغرفة هو الحل الأنسب. الغرفة الواحدة تتسع عادة لستة إلى ثمانية أشخاص. في جبل علي الصناعية 1، تجد غرفاً بأسعار تبدأ من 2,000 درهم شهرياً. السعر السنوي للغرفة بسعة ثمانية أشخاص يدور حول 24,000 درهم.

المعسكرات الكاملة

الشركات الكبيرة تستأجر مباني كاملة. هناك مجمعات تضم أكثر من 200 غرفة وتستوعب ألفاً ومئة شخص، إيجارها السنوي يصل إلى 13 مليون درهم. خيارات أصغر بـ 93 غرفة تجدها بحوالي 7.5 مليون سنوياً. هذه الأرقام ضخمة، لكنها منطقية حين تقسمها على عدد العمال وتقارنها ببدائل النقل اليومي من مناطق بعيدة.

المتوسط العام

إذا أردت رقماً تقريبياً للميزانية، المتوسط الشهري للوحدات المجمعة حوالي 61,000 درهم. المساحة المعتادة للغرفة الواحدة بين 160 و200 قدم مربع. هذه الأرقام تساعدك على وضع تصور أولي قبل البحث التفصيلي.

أين تجد الخيارات؟

سكن العمال يتركز في مناطق محددة داخل جبل علي، وهذا منطقي لأنها مناطق صناعية مخططة لهذا الغرض:

جبل علي الصناعية 1: هذه المنطقة فيها العدد الأكبر من الخيارات. ستجد كل شيء: غرف اقتصادية بأسعار منخفضة، ومجمعات حديثة معتمدة من الوزارة. كثير من العروض هنا تأتي بنظام "شامل الكل"، أي أن الإيجار يغطي الكهرباء والماء والصيانة. هذا يسهل عليك حساب التكلفة الشهرية بدقة.

جبل علي الصناعية 3: خيار جيد للشركات التي تبحث عن أسعار تنافسية. تجد هنا مجمعات بمرافق مشتركة مثل المطابخ المركزية وصالات الطعام. مجموعات الغرف تبدأ من حوالي 57,000 درهم سنوياً. المنطقة قريبة من المصانع والمستودعات ومن الطرق الرئيسية.

قبل إيجار سكن عمال في جبل علي لا تتجاهل الجانب القانوني

سكن العمال ليس كأي سكن آخر. الحكومة تراقب هذا القطاع بصرامة، والمخالفات قد تكلفك غرامات باهظة أو تعطل إصدار تأشيرات جديدة. هذه النقاط يجب أن تنتبه لها:

اعتماد وزارة الموارد البشرية

قبل أن توقع أي عقد، تأكد أن المبنى معتمد من وزارة الموارد البشرية والتوطين. ستجد هذا مكتوباً في الإعلانات بعبارة "MOHRE Approved". هذا الاعتماد يعني أن السكن يستوفي شروط المساحة لكل عامل، والتهوية، والتكييف، ودورات المياه. بدون هذا الاعتماد، قد تواجه مشاكل عند إصدار تأشيرات أو عند أي تفتيش حكومي.

تسجيل إيجاري

مثل أي عقد إيجار في دبي، يجب تسجيل العقد في نظام إيجاري. هذا التسجيل ضروري لتوصيل الخدمات، ومطلوب عند تجديد الرخصة التجارية، وهو حمايتك القانونية إذا حصل خلاف مع المالك. لا تهمل هذه الخطوة.

ماذا يشمل الإيجار؟

هذا السؤال مهم جداً لأنه يؤثر على حساباتك الشهرية. بعض المعسكرات تعمل بنظام "شامل الكل": الإيجار يغطي الكهرباء والماء والتكييف والغاز وتنظيف المناطق المشتركة. هذا النظام يريحك من متابعة فواتير متعددة ويجعل الميزانية ثابتة ومتوقعة.

لكن ليس كل ما هو معروض كذلك. بعضها يتطلب دفع الفواتير بشكل منفصل. اسأل بوضوح قبل التوقيع. واسأل أيضاً عن المرافق: هل يوجد مطبخ مركزي؟ صالة طعام؟ غرفة إسعافات أولية؟ منطقة غسيل؟ هذه الأشياء تؤثر على راحة العمال وبالتالي على إنتاجيتهم.

نقطة مهمة: سهولة التنقل

قبل أن تختار السكن، فكر في كيفية وصول حافلات العمال إليه ومنه. هل المدخل يتسع للحافلات؟ هل الشوارع المحيطة تزدحم في ساعات الذروة؟ السكن القريب من مخارج شارع الشيخ محمد بن زايد يوفر عليك وقتاً ثميناً كل يوم. ساعة توفرها في التنقل تعني ساعة إضافية في العمل أو الراحة.

البحث عن سكن عمال للإيجار في جبل علي يحتاج إلى موازنة بين عدة عوامل: السعر، والموقع، والاعتماد الحكومي، والخدمات المشمولة. خذ وقتك في المقارنة، وزر المواقع بنفسك، واقرأ العقد جيداً قبل التوقيع. القرار الصحيح سيوفر عليك مشاكل كثيرة لاحقاً.

أسئلة شائعة

كم سعر الغرفة الواحدة؟

تبدأ من 2,000 درهم شهرياً للغرف الاقتصادية، وتصل إلى 4,500 درهم للغرف في المجمعات الحديثة الشاملة للخدمات.

ما معنى MOHRE Approved؟

يعني أن السكن معتمد من وزارة الموارد البشرية والتوطين ويستوفي معايير الصحة والسلامة. هذا الاعتماد ضروري لتجنب المخالفات ولإصدار تأشيرات العمل.

هل الإيجار يشمل الفواتير؟

بعض العروض شاملة للكهرباء والماء والتكييف، وبعضها لا. تأكد من هذه النقطة قبل التوقيع لأنها تؤثر كثيراً على التكلفة الفعلية.

أي منطقة فيها خيارات أكثر؟

جبل علي الصناعية 1 فيها العدد الأكبر من العروض وتنوع في الأسعار والجودة. جبل علي الصناعية 3 خيار جيد لمن يبحث عن أسعار تنافسية.