Logo-Ar

شقق للايجار في مويلح

3,652 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    1 غرفة نوم - جديد تمامًا - جاهز للانتقال

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٠٥ قدم²

  • 30

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    1 غرفة نوم - جديد تمامًا - جاهز للانتقال

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٥ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في مويلح بمساحة 780 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح | مساحة 950 قدم مربع

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم سنوياً

    منزل فاخر للعائلة 2 غرفة نوم + شرفة + موقف سيارات

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    صفقة ساخنة منزل الأحلام 1 غرفة نوم مع شرفة ومواقف للسيارات

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    سكن فاخر بثلاث غرف نوم مع شرفة ومخزن وغرفة انتظار سيارات

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    20 يومًا مجانًا! فيلا فاخرة مكونة من 3 غرف نوم - 66 ألف! شرفة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    12 شيكًا! شقق فاخرة من غرفتي نوم - 45 ألف! موقف سيارات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٤٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    20 يومًا مجانية! شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة - 40 ألف! موقف سيارات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٩٥ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة للإيجار | مخرج سهل إلى دبي

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للإيجار بالقرب من مركز المدينة للتسوق

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٤٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو واسع للإيجار | أمام سفاري مول

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٩٩٠ درهم سنوياً

    شقة جديدة من غرفة نوم واحدة للعائلات | موقع متميز

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨١٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة للأسرة | مبنى على جانب الطريق

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٢٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار | صالة منفصلة | مبنى على جانب الطريق

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 5

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو واسع للإيجار في المويلح | للعائلات

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤١٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شرفة متواصلة | غرفة نوم واحدة للأسرة | بالقرب من محطة الحافلات

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة 3 غرف نوم في مويلح بمساحة 1750 قدم مربع

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو مريح للعائلة بتكييف مركزي بموقع متميز

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ١٧٬٩٩٨ درهم سنوياً

    استوديو فاخر مع تكييف مركزي وخزانة ملابس ومواقف مجانية للسيارات

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غير مفروشة بغرفتي نوم في منطقة مويلح بالشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٨٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 870 قدم في منطقة مويلح

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٧٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٥٬٩٩٩ درهم سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 380 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٨٠ قدم²

الخريطة

شقق للإيجار في مويلح

مويلح منطقة في الشارقة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). الوصول لدبي يستغرق حوالي 35 دقيقة. هذا الموقع جعلها خياراً شائعاً للعاملين في دبي الباحثين عن إيجار أقل. الأسعار تبدأ من 15,000 درهم سنوياً. هذا الرقم يصعب إيجاده في دبي حتى لاستوديو صغير.

لماذا قد تختار السكن في مويلح؟

السبب الرئيسي واضح: التوفير. نفس المساحة التي تكلف 50,000 درهم في دبي قد تكلف 30,000 درهم هنا. الفرق يتراوح بين 30% و50% حسب نوع الشقة والموقع. السبب الثاني: القرب من دبي. كثير من السكان يعملون في دبي ويسكنون هنا. التنقل اليومي عبر E311 ممكن ومعقول - في الأوقات العادية 35 دقيقة، في ساعة الذروة ساعة تقريباً.

السبب الثالث: المدارس والجامعات. المدينة الجامعية على بعد 10 دقائق. مدارس كثيرة في المنطقة (جيمز ميلينيوم، مدرسة السفير). العائلات التي لديها أطفال والطلاب يجدون خيارات جيدة. لكن هناك ملاحظات سلبية متكررة. المواصلات العامة محدودة جداً - السكن بدون سيارة صعب. الترفيه والمطاعم أقل من مناطق أخرى - المنطقة هادئة وعائلية بالدرجة الأولى.

أسعار إيجار شقق في مويلح حسب المساحة

استوديو في مويلح

المتوسط: 17,000 درهم سنوياً. أرخص الخيارات في منطقة طريق فاير ستاشن - بين 15,000 و20,000 درهم. هذه الشقق تناسب الطلاب أو الموظفين الذين لا يقضون وقتاً طويلاً في المنزل. المساحة محدودة لكن السعر يعوّض.

شقة غرفة وصالة في مويلح

المتوسط: 39,000 درهم سنوياً. البنايات التقليدية (مويلح 3، مويلح 29): بين 38,000 و40,000 درهم. معظمها مع موقف مغطى وشرفة.

مجمعات الممشى: حوالي 65,000 درهم. الفرق: تصميم أحدث، مسبح، صالة رياضية، أمن. الفرق بين النوعين حوالي 60% في السعر. السكان الذين انتقلوا من البنايات التقليدية للممشى يذكرون أن الفرق في المرافق واضح، لكن الميزانية يجب أن تتحمل.

غرفتين وصالة

المتوسط: 48,000 درهم سنوياً. بناية مويلح 29: مساحة حوالي 1,300 قدم مربع بـ 57,000 درهم. خيارات أخرى تبدأ من 47,000 درهم. العائلات الصغيرة تجد هذا الحجم مناسباً - غرفة للنوم وغرفة للأطفال أو الضيوف.

ثلاث غرف وصالة

المتوسط: 63,000 درهم سنوياً. المساحات تصل إلى 1,800 قدم مربع. شقق للإيجار في مويلح بهذا الحجم أقل توفراً من الأحجام الأصغر. للعائلات الكبيرة.

مقارنة سريعة بين البنايات في مويلح لاستئجار شقة

البنايات التقليدية

بناية مويلح 3، بناية إس جي، وغيرها. الإيجابيات: أسعار أقل. مساحات أكبر أحياناً. سلبياتها؟ مبانٍ أقدم. لا مسبح ولا صالة رياضية. الصيانة متفاوتة من شقة لأخرى. السكان الحاليون ينصحون بفحص الشقة جيداً قبل التوقيع. شقتان في نفس البناية قد تكون إحداهما ممتازة والأخرى تحتاج صيانة كثيرة.

مجمعات الممشى

مشاريع حديثة: أسواق للعقارات، همسة، وغيرها. إيجابياتها؟ تصميم عصري، مسبح، صالة رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. السلبيات: أغلى بفارق ملحوظ (60% تقريباً). السكان الذين جربوا النوعين يرون أن الفرق في جودة الحياة اليومية واضح، لكن ليس الجميع يحتاج هذه المرافق أو يستطيع تحمل تكلفتها.

نصائح ملاحظات متكررة من السكان

عن التنقل: 35 دقيقة لدبي في الأوقات العادية. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة. كثير من العاملين في دبي يخرجون قبل السابعة صباحاً لتجنب الازدحام. بدون سيارة الوضع صعب. المواصلات العامة محدودة مقارنة بمناطق أخرى في الشارقة.

عن المواقف: الموقف المغطى ضروري في الصيف. السيارة في الشمس لا تُحتمل. بعض البنايات القديمة الموقف مكشوف - نقطة يجب السؤال عنها قبل التوقيع.

عن التكييف: بعض الشقق تكييفها سبليت وبعضها مركزي. المركزي أفضل للتوزيع. السبليت قد يكون أوفر في الفاتورة لكن يحتاج صيانة أكثر. السؤال عن نوع التكييف قبل التوقيع مهم.

افحص الشقة: البنايات تختلف كثيراً. حتى داخل البناية الواحدة، شقة قد تكون ممتازة وأخرى تحتاج صيانة. المعاينة الشخصية ضرورية. نقاط يجب فحصها: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ، الموقف (مغطى أم مكشوف).

طريقة الدفع: بعض الملاك يقبلون الدفع الشهري (حوالي 6,100 درهم في المتوسط). بعضهم يفضلون شيكات. تحديد طريقة الدفع المناسبة من البداية يوفر وقتاً.

الحيوانات الأليفة: كثير من المباني تسمح بها، لكن ليس الجميع. السؤال قبل التوقيع ضروري لمن لديه حيوان أليف.

الأسئلة الشائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 15,000 درهم (استوديو بسيط) إلى 65,000 درهم (غرفة وصالة في الممشى). المتوسط العام حوالي 50,000 درهم سنوياً.

ما المسافة عن دبي؟

حوالي 35 دقيقة بالسيارة عبر E311. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة.

ما الفرق بين البنايات القديمة والممشى؟

القديمة أرخص لكن بدون مرافق (مسبح، صالة رياضية). الممشى أغلى بـ 60% تقريباً لكن فيها مرافق حديثة وأمن.

هل المنطقة مناسبة للعائلات؟

نعم. مدارس متوفرة. أجواء هادئة. المدينة الجامعية قريبة. شقق بأحجام مختلفة متوفرة.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم عند بعض الملاك. المتوسط حوالي 6,100 درهم شهرياً. البعض يفضل الشيكات.

هل السيارة ضرورية؟

نعم. المواصلات العامة محدودة جداً. السكن بدون سيارة صعب.